一、招商项目情况

招商项目名称：江东发展大厦屋顶光伏项目

招商人：海口江东新区城市投资有限公司

项目基本情况：项目处于江东新区总部经济区（生态CBD）中轴门户，占地约28.9亩，总建筑面积8.9万㎡，总投资约13.17亿元，地上6层、地下2层，建设主要功能有办公、商业、政务服务及地下停车场等。

建设进度：截至2022年10月，项目已施工至地面6层，预计2023年8月项目整体竣工，9月交付使用。其中屋顶光伏要求施工周期为90天。

未来入驻人群预估：目标引入金融机构、贸易企业、政府服务机构及审批窗口等，按满入驻预估，项目常驻办公人员预计约1200人。按满入驻预估，项目年耗电量约1100万千瓦时（见附件2）。

屋顶光伏情况：屋顶为钢结构，整体呈微曲面造型，面积约5400㎡。用电价格为峰时段1.095元/千瓦时、平时段0.679元/千瓦时、谷时段0.359元/千瓦时（不含基本电价，实际以桂林洋公共事业公司收费标准为准），配电变压器容量为1600KVA和2000KVA，电压等级380V。

实施界面：屋顶预埋件由项目施工总承包预埋到位，屋顶预埋件图由光伏合作方出具，项目建筑设计院进行审核确认后由施工总承包实施到位；一级龙骨由光伏合作方统一投资建设；光伏板及其二级龙骨、逆变器、管线路由等附属设备由光伏合作方投资建设，屋顶铝板及其二级龙骨由项目总承包建设，总承包统筹交接部分及收边等工作，光伏合作方需服从建设单位及项目总承包单位统一管理。

合作方式：合作方负责屋顶光伏的安装设计、投资、施工和运营，所发电量优先满足本项目使用，用电价格按电网峰平电价的平均值的折扣价出售给我司，其他剩余电量由合作方自行处理。其他项目屋顶图纸资料请咨询本公告联系人索取。

合同履行期限：合同签订之日起20年。

二、竞商人资格要求

资质要求

（1）中华人民共和国境内注册登记的企业，具有独立承担民事责任的能力。

证明材料：营业执照复印件（加盖公章)、法定发表人身份证明、委托代理证明。

（2）企业具有良好的诚信记录，未被纳入失信被执行人名单。

证明材料：1、国家企业信用信息公示系统查询单（含行政处罚信息、严重违法失信企业名单信息两项信息查询结果，加盖公章）；2、中国执行信息公开网查询页面截图（加盖公章）。

（3）企业2019年至今至少具有3个光伏项目的经验。

证明材料：包含项目名称、规模、签署时间等信息的合同复印件（报名时提供上述材料复印件，加盖公章并核对原件）。

其他要求

1、有下列情形之一的，不得参加本项目：

（1）股份合作公司名下不具独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）相互间有参股关系或法定代表人为同一人的两个或两个以上的法人，不得同时参加本项目比选。

三、交易方式

1、如征集到2家（含）以上符合条件的参与比选方，选定得分排名第一（比选评分表见附件3）的比选方为最终合作方；

2、如征集到1家符合条件的参与比选方，依据综合评分结果，经1/2以上谈判小组成员表决通过后，选定其为最终合作方。

四、公告时间及地点

公告时间

2022年11月8日9:00至11月11日15:00，参与比选方须在此期间至海口桂林洋大道罗牛山电商大厦8楼北2会议室提交加盖公章并密封的比选报名文件。报名文件模板请联系本公告中的联系人获取。

递交比选文件地点

海口市美兰区罗牛山电商大厦8楼北2会议室。

四、联系方式

招商人：海口江东新区城市投资有限公司

地址：海口市美兰区桂林洋大道与桂秀路交叉口东北200米罗牛山电商大厦8楼

电话：徐经理

联系人：136*****068

附件1：江东发展大厦用电预估

附件2：江东发展大厦屋顶光伏项目招商比选评分表

海口江东新区城市投资有限公司

2022年11月8日