移动物业服务招标公告

移动物业服务招标公告

(中国移动通信集团山东有限公司淄博分公司)就(淄博移动2015年物业服务采购项目)所需的产品进行比选采购,具有提供标的物能力的生产商或供应商均可前来应答。
1、 采购物资的名称、数量及主要技术参数

1.1采购代理编号:GCMC-SDZBYD-150006;

1.2项目服务地点:山东省淄博市;

1.3采购内容:

本项目主要采购市公司及各分公司物业服务单位。本项目不划分采购包,经决策确定1名中选供应商,签订框架合同,合同期限一年,如当年合同期内服务考核达到优秀双方无异议,合同自动延续一年,如第二年服务考核依然达到优秀双方无异议,合同自动延续一年。

项目详细规范见 第四章项目规范书

餐饮服务项目:

地点及就餐人员数量:

名称

地点

就餐人员预估数量(人)

餐饮制作及服务员预估数量(人)

市公司

市公司员工餐厅

319

厨师:3人

面点:2人

餐厅服务:3人

全市餐厅项目经理:1人

张店(含高新)

分工司餐厅

194

厨师:2人

餐厅服务:2人

桓台

分工司餐厅

121

厨师:1人

南定

分工司餐厅

55

厨师: 1人

高青

分工司餐厅(待建)

83

厨师: 1人

周村

分工司餐厅

110

厨师: 1人

沂源

分工司餐厅(待建)

114

厨师: 1人

淄川

分工司餐厅

172

厨师: 1人

博山

分工司餐厅

120

厨师: 1人

临淄

分工司餐厅

177

厨师: 1人

合计

10个

1465人

约21人

说明:其中沂源、高青分公司餐厅待建,启用时间待定。

保洁服务范围:

名称

公共面积(平方)

服务范围

保洁人数

市公司

6500

1楼营业厅,楼梯(1-10层),走廊(负1-10层),大楼迎宾厅,厕所23个(包含洗手盆)。附属楼1至4楼楼梯,三楼走廊,2个厕所(包含洗手间),公司院子,营业厅前广场。

8

张店

5300

5个营业厅(高新一个),楼梯(1-6层),4楼六楼走廊,2层会议室,3层小会议室,院子,8个厕所(洗手间)

10(含高新)

桓台

3000

走廊(1-2层),楼梯(1-3层),2楼会议室,4个厕所(包含洗手间),广场,院子。

3

南定

1000

1-4层楼梯,走廊。营业厅,门厅,8个厕所(包含洗手间)

2

高青

1500

1楼营业厅,楼梯(1-3层),走廊(2-3),厕所6个(包含洗手间)

2

周村

2000

1楼营业厅,楼梯(1-5层),走廊(2-5层)8个厕所(包含洗手间),院子。

3

沂源

1100

楼梯(1-4层),走廊(1-4层),6个厕所,3个洗手间,1楼营业厅,门前广场,院子。

2

淄川

2000

楼梯(1-4层),走廊(1-4层),4个厕所(包含洗手间),1楼营业厅,门厅,厨房,门前广场。

3

博山

2000

走廊(负一至六层),楼梯(负一至六层,包含消防通道)五个厕所(洗手间),1楼营业厅,公司门前广场,院子。

3

临淄

1707

走廊(地下室,2-4层),楼梯(1-4),厕所6个(包含洗手间),4楼会议室,院子,营业厅前广场。

3

合计

约39人

说明:其中南定分公司原保洁合同执行至2015年12月31日,高青分公司原保洁合同执行至2015年10月31日,到期后按照新物业服务合同执行。

安保服务项目:

办公楼、院落、一楼门厅、营业厅安保,消防监控室值守。

名称

公共面积

服务范围

秩序维护员预估数量(人)

市公司

6500

综合楼、1楼营业厅,大楼迎宾厅,附属楼、公司院子,营业厅前广场

11人(原则上45岁及以下) (其中监控岗男女不限,但须有消防中控室监管员资格证书)

张店(含高新、南定)

5300

综合楼2栋、营业厅、院子,营业厅前广场

20人 (原则上45岁及以下) (其中监控岗男女不限,但须有消防中控室监管员资格证书)

维修绿化会务服务区域范围:

1).人员技能要求:

维修项目:要求具备电工证(5年及以上持证)和维修电工技师证各1人,共2人,

会服项目:要求1人;

绿化项目:要求具备相关从业丰富经验,共1人。

2).服务区域范围:

维修项目:淄博移动市公司综合楼及附属楼、院内综合设施、邮电小区小共建

会务项目:淄博移动市公司综合楼综合楼2、3、8楼会议室、桓台第二生产楼会议室

绿化项目:淄博移动市公司门前三包及院内绿化养护,综合楼内盆栽绿植养护。

2、 资格审查方式和供应商资格要求

资格审查方式:资格后审。

供应商资格要求:

2.1、要求应答人具备法人资格及经营范围许可,财务及经营状况良好的、在中国注册的企事业单位, 在法律上和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构的单位。具备国家物业管理企业二级及以上资质,注册资金100万元人民币及以上。(请提供最新通过年检的营业执照、组织机构代码证复印件)。

2.2、近三年(2012年1月至今)具有类似项目10万合同金额的项目业绩及经验(需提供合同关键页复印件、中标通知书复印件或项目验收报告复印件等相关的证明材),服务中未出现严重违约,无涉及商业贿赂、重大诉讼、行政处罚等相关违规违法行为,没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态;

2.3、本项目不接受联合投标、挂靠投标,不允许任何形式的转包

注:以上资质文件须提供原件复印件(加盖有效公章),原件备查(开标时不需要携带)。
3、 项目报名与采购文件的获取
3.1本项目实行网上发售电子版采购文件,不再出售纸质采购文件。文件售卖时间为2015年05月05日09时30分至2015年05月10日17时30分 (北京时间,下同),凡有意参与的潜在供应商,请登录中国移动采购与招标网(http://b2b.10086.cn)进行项目报名(已在该系统注册过的供 应商请直接登录系统进行项目报名,未在该系统注册的供应商请先注册,获取登录账号后登录系统进行项目报名),供应商可以在当日 17:30-次日9:00登录系统注册、报名,但采购人不负责在此时间段对注册信息进行检查(注:采购人仅对供应商注册信息与附件信息进行 一致性检查)。
中国移动采购与招标网首页提供操作手册,供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、报名、下载采购文件及应答。
3.2报名通过的供应商登录系统进行采购文件的购买,采购文件每套售价人民币200元整。
注意:无论采购文件是否收费,经采购人审核报名通过的供应商,请务必在文件售卖截止时间前登录中国移动采购与招标网,进入 “招投标操作”界面,选择比选项目进行采购文件购买操作;否则将无法正常应答。
3.3供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询,请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电 话,详见系统首页“技术服务”专区。
3.4供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书,并使用CA证书进行加密后才能应答;否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见 电子采购与招标投标系统首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
4、采购文件的递交
4.1纸质采购文件递交的截止时间(应答截止时间,下同)为2015年05月14日09时30分地点为山东省淄博市张店区华光路139号淄博移动大院附楼318室 电子采购文件通过中国移动采购与招标网提交,截止时间同上。本次应答将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行,供应商的法定代 表人或其委托的授权代理人应准时参加。
4.2逾期送达或者未送达指定地点的纸质采购文件,逾期提交或者未提交中国移动采购与采购网的电子采购文件,以上各种情况均为无 效应答。(当电子采购文件出现应答异常时,应及时联系技术支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决,在应答现场供应商须提供 在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料,如至少3张不同操作步骤的系统桌面的全幅截图,并经采购人确认,则该供 应商的采购文件以纸质采购文件为准,电子采购文件同时失效。采购人有权对供应商提供的证明材料进行核实,如果发现供应商提供虚假 信息,将追究提供虚假信息的责任。)
5、电子比选应答规则
5.1供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子采购文件、按4.1要求地点递交纸质采购文件。
5.2当供应商电子采购文件应答正常时,应答、评审以电子采购文件为准。
5.3当供应商电子采购文件应答解密异常(包括价格、技术、商务等)时,应答、评审环节该供应商以纸质采购文件为准。当供应商电 子采购文件只有采购价格异常时,应答环节该供应商以纸质采购文件的报价为准,后续评审时该供应商以电子采购文件的技术、商务文 件为准。
注1:供应商的电子采购文件是经过CA证书加密后上传提交的,任何单位或个人均无法在应答截止时间(即唱价时间,下同)之前查看 或篡改,不存在泄密风险。
注2:供应商在应答截止时间之前可以多次提交电子采购文件,后一次提交的文件将自动替换前一次的文件,且前一次提交的文件将彻 底删除。
注3:供应商可以登录系统查看电子采购文件上传提交结果,了解和确认电子采购文件提交状态。
7、联系方式

采购 人:中国移动通信集团山东有限公司淄博分公司

地 址:山东省淄博市华光路139号淄博移动大厦

招标代理机构:公诚管理咨询有限公司

地址:广州市天河北路423号远晖商厦8楼

联系人:罗先生 电话:159*****323

电子邮件:gczb_sdzb@163.com

开户名称:公诚管理咨询有限公司第四分公司

开户行:中信银行惠州分行

账号:****************328

采购人/采购代理机构: 公诚管理咨询有限公司 2015年 5月 4日


联系人:郝工
电话:010-68960698
邮箱:1049263697@qq.com

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