1、比选条件

雨花经开区机器人集聚区(智庭园)食堂经营租赁已具备租赁条件,现在对该项目的经营租赁进行公开竞争性比选,特邀请符合资格条件且有实力的比选申请人参加比选。

2、项目概况与比选范围及比选方式

2.1项目名称:雨花经开区机器人集聚区(智庭园)食堂经营租赁。

2.2项目概况:智庭园二期12#栋食堂面积约1755㎡,可提供餐位约362个。

2.3租赁范围:食堂的经营及办理卫生许可等。

2.4服务承诺:严格执行《食品卫生法》等国家饮食卫生法律法规。

2.5租金下限:14.52元/平方米/月(含税),经营租赁方自行负责食堂的经营及办理卫生许可等全部费用。

3、资格审查方式:资格后审。

4、评标办法:采用“综合评估法”。

5、租赁要求及条件

5.1具有独立的法人资格;

5.2具有工商局注册的餐饮企业法人营业执照,有企业代码证;

5.3具有独立的食品经营许可证;

5.4具有二年以上食堂经营经验(须提供业绩证明材料),并有一定规模和操作队伍,熟悉饮食卫生、防疫等相关的法规知识,经营优势明显,实力强,有承担民事法律责任能力;

5.5身体健康,遵纪守法,诚信明礼,在以往餐饮经营管理中无食品卫生、违纪、违法等不良记录;

5.6投标方代表如果不是企业法人代表,须持有《法人代表授权书》;

5.7经营风险保证金:甲乙双方签订合同时,乙方需同时缴纳经营风险保证金为人民币*****.00元(大写:捌万元)。经营风险保证金使用:用于经营者违反《食品卫生法》或违反合同或没有按合同经营至承包期满,或承包期内不正常营业,给比选人造成各种损失的补偿。承包者在承包期内若无上述现象,合同期满后,若无不良记录,其经营风险抵押金无息如数退还。

5.8经营期暂定为3年,经营期满后,乙方交还甲方房屋应当保持房屋及装修、设施、设备、桌椅、餐具、空调等完好状态并全部归甲方所有,房屋不存在任何经济纠纷等,不得影响房屋的正常使用,后续经营期情况甲乙双方另行协商。

5.9在乙方食堂经营期间所产生的水费、电费、燃气费、卫生费等所有费用均由乙方负责。

5.10租金的支付方式:半年支付一次。合同签订后第一个月为免租期;前2-5个月按4.4元/m2收取,第6-12个月按7.3元/m2收取,12个月后,按中标价格收取租金。

5.11与比选人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

5.12本项目不接受联合体投标。

6、竞争性比选文件的获取

6.1凡有意参加比选者,请从2022年11月09日起(北京时间,下同)在长沙雨花经济开发区-通知公告(http://yhjkq.changsha.gov.cn/xxgk50/tzgg39/)进行网上下载/获取竞争性比选文件。

6.2申请人若对竞争性比选文件有任何疑问,应于2022年11月11日17:00时(北京时间)前(含)以不署名的形式发送邮件至邮箱*******@qq.com,疑问不得透露单位和个人信息,不得出现申请单位名称。

6.3项目答疑文件、竞争性比选文件修改以及澄清文件将在长沙雨花经济开发区网站-通知公告(http://yhjkq.changsha.gov.cn/xxgk50/tzgg39/)答疑专区网上发布,敬请获得竞争性比选文件的所有申请人关注,恕不另行通知,如有遗漏比选人概不负责。

7、比选申请文件的递交

7.1比选申请文件递交截止时间(比选截止时间,下同):2022年11月16日14:30(北京时间)。

7.2比选申请文件递交地点:康庭园17号栋四楼大会议室(比亚迪路与振华路交会处的西北角)。

7.3逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件,比选人不予受理。

8、开标

8.1 开标时间:2022年11月16日14:30 。

8.2 开标地点:康庭园17号栋四楼大会议室(比亚迪路与振华路交会处的西北角)。

8.3法人代表或授权代表须准时到会,出示身份证原件并签名以示出席;否则,其比选将被拒绝。

9、比选保证金

9.1采用承诺的形式,格式详见比选文件;

9.2未按要求承诺的,资格审查委员会应否决其投标。

10、监督单位:公司纪委。

监督电话:0731-********

11、联系方式

比选人:湖南南庭投资有限公司

地址: 康庭园17号栋

联系人:王兰

联系电话:0731-********

招标代理:湖南经泉建设项目管理有限公司

地址:长沙市天心区书香路658号鑫远微中心4栋13楼

联系人:郑女士、赵女士

电话:0731-********、135*****022

邮箱:*******@qq.com

湖南南庭投资有限公司

2022年11月9日