2022年5月9日，浙江省东阳市人民法院裁定受理浙江皮卡王集团控股有限公司、浙江皮卡王实业集团房地产开发有限公司、东阳市百盛实业发展有限公司、浙江省东阳市金罗马实业发展有限公司、浙江金凯微电子有限公司、浙江恒磁磁业有限公司、杭州太阳鸟影业有限公司（以下简称“皮卡王系公司”）合并重整一案，并于2022年5月10日指定北京德恒（温州）律师事务所、浙江泽鉴律师事务所为管理人。管理人就【浙江省东阳市金罗马实业发展有限公司】重整投资人招募事项公告如下：

一、公司基本情况

浙江省东阳市金罗马实业发展有限公司（以下简称“金罗马公司”）于1994年3月14日成立，法定代表人周凤丹，住所地浙江省东阳市吴宁东七里，企业类型为有限责任公司，经营范围为：房地产开发经营；金属波纹管、五金工艺品制造、国内贸易、进出口业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），统一社会信用代码：913*****147*******。

二、主要资产情况

浙江省东阳市金罗马实业发展有限公司重整资产范围包括公司名下土地及厂房，其名下位于吴宁街道办事处东七里的国有建设用地使用权（以下简称“东七里地块”），具体信息如下：

1．土地性质：东七里地块原土地性质为工业用地，经产业结构调整土地“退二进三”政策后，土地性质转为商业、居住用地；

2．容积率：东七里地块容积率为2.0-3.0，其中商业容积率不大于0.2；建筑密度20-40%;绿地率15-35%；

3．建筑高度：东七里地块原建筑高度为50米；为适应城市规划发展及对土地资源高效的节约利用，东阳市人民政府及相关部门已经启动对该地块的控制性详细规划局部调整程序，将建筑高度调整为80米。控制性详细规划修改规划将于2022年10月28日公示结束，上报市政府签批后即修改完毕。

4．地上建筑：因东七里地块原工业用途，故地上留有建筑15个，均为厂房，建筑面积9,113.28平方米。

5．地块区位优势：

该项目位于浙江省东阳市吴宁街道，位于浙江省金华市东阳市西部。吴宁街道是吴宁系古县名沿用至今，取“吴地安宁”之意。吴宁街道总面积31平方千米，S310省道、城南东路贯穿全境，2021年12月，吴宁街道入选“浙江省文化强镇(街道)。

交通便利：项目周边规划交通便利，三条城市主要交通通道将地块围合在内，地块北侧临近城市道路吴宁东路，西南侧毗邻东永路，地块距离义乌城区19公里左右，交通便利，利于地块住宅开发。

周边配套设施完善：项目临近东阳东岘雅苑、东永花苑等住宅区，配套设施完善。周边1.5km范围内旅游景点卢宅故里；教育资源配置丰富，周边2km内有文博智能幼儿园、吴宁一中、吴宁二中、东阳市第二高级中学等学校；医疗资源配置完善，周边700m处为东阳市中医医院；同时距离汽车东站仅240m，出行便捷。

6．实景及红线图：

三、投资人招募须知

为保障债权人权益稳定地方产业结构，维护社会稳定；同时盘活皮卡王系公司资产，稳定地方产业结构，促进社会经济发展，本案通过引入投资人的方式向公司注入资金，协助公司完成重整程序，提高全体债权人的清偿率。根据皮卡王系公司重整计划，管理人以皮卡王系公司重整范围资产为基础在市场化、公开化网络平台招募重整投资人，以投资人的重整资金作为偿债资金清偿皮卡王系公司债务。重整投资人支付上述重整资金后，取得对应皮卡王系公司全部股权。

故管理人对浙江皮卡王集团控股有限公司发布重整投资人招募公告，请意向成为战略投资人的企业向管理人提交报名材料并缴纳保证金。报名材料如下：

1.参与重整投资意向申请书(一式三份以上，须有法定代表人签字并加盖公章，内容应当包括投资人基本情况等)；

2.企业法人营业执照副本复印件、法定代表人身份证明(需加盖企业公章)；

3.法定代表人或负责人身份证复印件;授权委托书原件和受委托人身份证复印件(报名时提供原件核对);

4.与重整投资规模相匹配的资信证明和履约能力证明；

5.载明意向投资人联系地址、联系人、联系电话、电子邮箱的法律文件送达地址确认书、

6.管理人后续要求提交的其他相关材料。

四、报名联系方式

1.联系人：孔律师、李律师

2.联系电话：188*****127、152*****961

3.报名地点：浙江省东阳市艺海北路新许村—11-2正天文化补习学校管理人办公室

浙江皮卡王集团控股有限公司等七家公司合并重整管理人

二〇二二年十月二十五日