项目编号

ZX202*****002

项目名称

深圳地铁2号线车站自动售货机场地租赁项目

公告时间

起始日期

2022年11月14日 09时00分00秒

截止日期

2022年11月28日 18时00分00秒

出租资产基本情况

地址

1、地铁2号线湖贝站自助设备场地HB01：广东省深圳市罗湖区深南东路2061-1号
2、地铁2号线莲花西站自助设备场地LHX01：广东省深圳市福田区福中一路3011
3、地铁2号线后海站自助设备场地HH02：广东省深圳市南山区后海滨路
4、地铁2号线海上世界站自助设备场地HSSJ02：广东省深圳市南山区太子路31号
5、地铁2号线赤湾站自助设备场地CW01：广东省深圳市南山区港航路
6、地铁2号线红树湾站自助设备场地HSW01：广东省深圳市南山区白石三道
7、地铁2号线海上世界站自助设备场地HSSJ01：广东省深圳市南山区太子路31号
8、地铁2号线蛇口港站自助设备场地SKG01：广东省深圳市南山区港湾大道8号
9、地铁2号线科苑站自助设备场地KY02：广东省深圳市南山区高新南十道
10、地铁2号线景田站自助设备场地JT01：广东省深圳市福田区莲花路2028号
11、地铁2号线深康站自助设备场地SK01：广东省深圳市福田区侨香二道
12、地铁2号线香蜜站自助设备场地XM01：广东省深圳市福田区侨香路1029
13、地铁2号线香梅北站自助设备场地XMB01：广东省深圳市福田区香梅路
14、地铁2号线市民中心站自助设备场地SMZX01：广东省深圳市福田区深南金田立交2号通道
15、地铁2号线海月站自助设备场地HY01：广东省深圳市南山区工业八路101
16、地铁2号线岗厦北站自助设备场地GXB02：广东省深圳市福田区深南大道1018号
17、地铁2号线后海站自助设备场地HH01：广东省深圳市南山区后海滨路
18、地铁2号线侨城北站自助设备场地QCB01：广东省深圳市南山区侨香路辅路
19、地铁2号线新秀站自助设备场地XX01：广东省深圳市罗湖区新秀路40-2
20、地铁2号线华强北站自助设备场地HQB01：广东省深圳市福田区振华路159-24
21、地铁2号线登良站自助设备场地DL01：广东省深圳市南山区登良路7号-1
22、地铁2号线湖贝站自助设备场地HB02：广东省深圳市罗湖区深南东路2061-1号
23、地铁2号线东角头站自助设备场地DJT01：广东省深圳市南山区蛇口新街121号
24、地铁2号线科苑站自助设备场地KY01：广东省深圳市南山区高新南十道
25、地铁2号线湾厦站自助设备场地WX01：广东省深圳市南山区招商东路
26、地铁2号线燕南站自助设备场地YN01：广东省深圳市福田区振华路
27、地铁2号线大剧院站自助设备场地DJY01：广东省深圳市罗湖区深南东路104
28、地铁2号线岗厦北站自助设备场地GXB01：广东省深圳市福田区深南大道1018号
29、地铁2号线侨香站自助设备场地QX01：广东省深圳市福田区农园路
30、地铁2号线水湾站自助设备场地SW01：广东省深圳市南山区太子路115号
31、地铁2号线安托山站自助设备场地ATS01：广东省深圳市福田区侨香四道

面积/数量

1、地铁2号线湖贝站自助设备场地HB01：1.000个
2、地铁2号线莲花西站自助设备场地LHX01：1.000个
3、地铁2号线后海站自助设备场地HH02：1.000个
4、地铁2号线海上世界站自助设备场地HSSJ02：1.000个
5、地铁2号线赤湾站自助设备场地CW01：1.000个
6、地铁2号线红树湾站自助设备场地HSW01：1.000个
7、地铁2号线海上世界站自助设备场地HSSJ01：1.000个
8、地铁2号线蛇口港站自助设备场地SKG01：1.000个
9、地铁2号线科苑站自助设备场地KY02：1.000个
10、地铁2号线景田站自助设备场地JT01：1.000个
11、地铁2号线深康站自助设备场地SK01：1.000个
12、地铁2号线香蜜站自助设备场地XM01：1.000个
13、地铁2号线香梅北站自助设备场地XMB01：1.000个
14、地铁2号线市民中心站自助设备场地SMZX01：1.000个
15、地铁2号线海月站自助设备场地HY01：1.000个
16、地铁2号线岗厦北站自助设备场地GXB02：1.000个
17、地铁2号线后海站自助设备场地HH01：1.000个
18、地铁2号线侨城北站自助设备场地QCB01：1.000个
19、地铁2号线新秀站自助设备场地XX01：1.000个
20、地铁2号线华强北站自助设备场地HQB01：1.000个
21、地铁2号线登良站自助设备场地DL01：1.000个
22、地铁2号线湖贝站自助设备场地HB02：1.000个
23、地铁2号线东角头站自助设备场地DJT01：1.000个
24、地铁2号线科苑站自助设备场地KY01：1.000个
25、地铁2号线湾厦站自助设备场地WX01：1.000个
26、地铁2号线燕南站自助设备场地YN01：1.000个
27、地铁2号线大剧院站自助设备场地DJY01：1.000个
28、地铁2号线岗厦北站自助设备场地GXB01：1.000个
29、地铁2号线侨香站自助设备场地QX01：1.000个
30、地铁2号线水湾站自助设备场地SW01：1.000个
31、地铁2号线安托山站自助设备场地ATS01：1.000个

权属情况

1、地铁2号线湖贝站自助设备场地HB01：有权属说明2、地铁2号线莲花西站自助设备场地LHX01：有权属说明3、地铁2号线后海站自助设备场地HH02：有权属说明4、地铁2号线海上世界站自助设备场地HSSJ02：有权属说明5、地铁2号线赤湾站自助设备场地CW01：有权属说明6、地铁2号线红树湾站自助设备场地HSW01：有权属说明7、地铁2号线海上世界站自助设备场地HSSJ01：有权属说明8、地铁2号线蛇口港站自助设备场地SKG01：有权属说明9、地铁2号线科苑站自助设备场地KY02：有权属说明10、地铁2号线景田站自助设备场地JT01：有权属说明11、地铁2号线深康站自助设备场地SK01：有权属说明12、地铁2号线香蜜站自助设备场地XM01：有权属说明13、地铁2号线香梅北站自助设备场地XMB01：有权属说明14、地铁2号线市民中心站自助设备场地SMZX01：有权属说明15、地铁2号线海月站自助设备场地HY01：有权属说明16、地铁2号线岗厦北站自助设备场地GXB02：有权属说明17、地铁2号线后海站自助设备场地HH01：有权属说明18、地铁2号线侨城北站自助设备场地QCB01：有权属说明19、地铁2号线新秀站自助设备场地XX01：有权属说明20、地铁2号线华强北站自助设备场地HQB01：有权属说明21、地铁2号线登良站自助设备场地DL01：有权属说明22、地铁2号线湖贝站自助设备场地HB02：有权属说明23、地铁2号线东角头站自助设备场地DJT01：有权属说明24、地铁2号线科苑站自助设备场地KY01：有权属说明25、地铁2号线湾厦站自助设备场地WX01：有权属说明26、地铁2号线燕南站自助设备场地YN01：有权属说明27、地铁2号线大剧院站自助设备场地DJY01：有权属说明28、地铁2号线岗厦北站自助设备场地GXB01：有权属说明29、地铁2号线侨香站自助设备场地QX01：有权属说明30、地铁2号线水湾站自助设备场地SW01：有权属说明31、地铁2号线安托山站自助设备场地ATS01：有权属说明

出租期

3年

免租期

（中选人可就设备安装免租期提出书面申请，安装免租期最长不超过1个月，并以招租人最终审批结果为准；如中选人不涉及设备进场及安装调试，则不设安装免租期；）

招租底价

548元/个/月；（含税；）

租金的递增

无

租金支付方式

季付

其他费用

物业管理费：/

水费：/

电费：根据设备用电情况收取电费

空调费：/

其他：/

履约保证金金额

/

资产性质

1、地铁2号线湖贝站自助设备场地HB01：其他
2、地铁2号线莲花西站自助设备场地LHX01：其他
3、地铁2号线后海站自助设备场地HH02：其他
4、地铁2号线海上世界站自助设备场地HSSJ02：其他
5、地铁2号线赤湾站自助设备场地CW01：其他
6、地铁2号线红树湾站自助设备场地HSW01：其他
7、地铁2号线海上世界站自助设备场地HSSJ01：其他
8、地铁2号线蛇口港站自助设备场地SKG01：其他
9、地铁2号线科苑站自助设备场地KY02：其他
10、地铁2号线景田站自助设备场地JT01：其他
11、地铁2号线深康站自助设备场地SK01：其他
12、地铁2号线香蜜站自助设备场地XM01：其他
13、地铁2号线香梅北站自助设备场地XMB01：其他
14、地铁2号线市民中心站自助设备场地SMZX01：其他
15、地铁2号线海月站自助设备场地HY01：其他
16、地铁2号线岗厦北站自助设备场地GXB02：其他
17、地铁2号线后海站自助设备场地HH01：其他
18、地铁2号线侨城北站自助设备场地QCB01：其他
19、地铁2号线新秀站自助设备场地XX01：其他
20、地铁2号线华强北站自助设备场地HQB01：其他
21、地铁2号线登良站自助设备场地DL01：其他
22、地铁2号线湖贝站自助设备场地HB02：其他
23、地铁2号线东角头站自助设备场地DJT01：其他
24、地铁2号线科苑站自助设备场地KY01：其他
25、地铁2号线湾厦站自助设备场地WX01：其他
26、地铁2号线燕南站自助设备场地YN01：其他
27、地铁2号线大剧院站自助设备场地DJY01：其他
28、地铁2号线岗厦北站自助设备场地GXB01：其他
29、地铁2号线侨香站自助设备场地QX01：其他
30、地铁2号线水湾站自助设备场地SW01：其他
31、地铁2号线安托山站自助设备场地ATS01：其他

资产用途限定

自动售货机摆放场地，销售范围为预包装食品零售（不含现场制作及冷藏冷冻食品）

资产现状

1、地铁2号线湖贝站自助设备场地HB01：在租
2、地铁2号线莲花西站自助设备场地LHX01：在租
3、地铁2号线后海站自助设备场地HH02：在租
4、地铁2号线海上世界站自助设备场地HSSJ02：在租
5、地铁2号线赤湾站自助设备场地CW01：在租
6、地铁2号线红树湾站自助设备场地HSW01：在租
7、地铁2号线海上世界站自助设备场地HSSJ01：在租
8、地铁2号线蛇口港站自助设备场地SKG01：在租
9、地铁2号线科苑站自助设备场地KY02：在租
10、地铁2号线景田站自助设备场地JT01：未租
11、地铁2号线深康站自助设备场地SK01：未租
12、地铁2号线香蜜站自助设备场地XM01：在租
13、地铁2号线香梅北站自助设备场地XMB01：在租
14、地铁2号线市民中心站自助设备场地SMZX01：在租
15、地铁2号线海月站自助设备场地HY01：在租
16、地铁2号线岗厦北站自助设备场地GXB02：在租
17、地铁2号线后海站自助设备场地HH01：在租
18、地铁2号线侨城北站自助设备场地QCB01：在租
19、地铁2号线新秀站自助设备场地XX01：在租
20、地铁2号线华强北站自助设备场地HQB01：在租
21、地铁2号线登良站自助设备场地DL01：在租
22、地铁2号线湖贝站自助设备场地HB02：在租
23、地铁2号线东角头站自助设备场地DJT01：在租
24、地铁2号线科苑站自助设备场地KY01：在租
25、地铁2号线湾厦站自助设备场地WX01：在租
26、地铁2号线燕南站自助设备场地YN01：在租
27、地铁2号线大剧院站自助设备场地DJY01：在租
28、地铁2号线岗厦北站自助设备场地GXB01：在租
29、地铁2号线侨香站自助设备场地QX01：在租
30、地铁2号线水湾站自助设备场地SW01：在租
31、地铁2号线安托山站自助设备场地ATS01：未租

是否涉及优先承租权

否

装修情况

/

是否允许承租方进行二次装修

否

是否允许转租、分租

0

报价有效期

/

签订合同期限

《成交通知书》发出后60个工作日

履约条件

/

其他补充说明

本项目31个场地整体招租，租金构成为基本租金及销售额提成20%，二者取其高，欢迎各界有实力有经验的优质企业报名参加！

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者

采用公开竞价方式，一次报价，响应报价不低于招租底价为有效报价，有效报价最高者为中选候选人

公告期满，仅有一家符合条件的报名者

符合条件的意向承租方，且响应报价不低于招租底价，公示3个工作日无异议后，按响应报价与意向承租方采取协议租赁方式

公告期满，无符合条件的报名者

调整招租方案重新组织招租

报名须知

潜在承租方应具备

的资格条件

1、必须在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册，具备独立法人资格；

2、具备预包装食品自动售货机运营管理经验（满足以下任一条件）：

①具备中华人民共和国境内（不含港、澳、台）城市轨道自动售货机项目运营管理经验（需提供资料：已生效执行的合同复印件加盖公章）；

②具备任意单体项目一年及以上自动售货机运营管理经验（需提供资料：单体项目合同复印件加盖公章，截至2022年10月31日经营满一年）；

3、具备一定规模预包装食品自动售货机运营管理经验（满足以下任一条件）：

①具备1个单体项目20个及以上自动售货机运营管理经验（需提供资料：单体项目合同复印件加盖公章，合同期限须在2019年-2022年）；

②具备2个单体项目分别有10个及以上自动售货机运营管理经验（需提供资料：2个单体项目合同复印件加盖公章，每个合同经营数量10个及以上，所有合同期限均须在2019年-2022年）；

4、具备相关零售行业的经营许可证；

5、愿意且有能力承担本项目的全部投资及政府相关的一切审批手续；

6、依法经营，于政府管理部门无行政处罚记录及严重违法记录；企业与其法定代表人、授权委托人被列为失信被执行人或有其他失信行为的响应人不得参与本项目（包括但不限于：在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的、法律规定的其他情形）。具体以项目报名截止时在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）、中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）查询为准（失信主体信息包括但不限于失信被执行人、政府采购严重违法失信名单、黑名单、经营异常名录等）；

7、近三年未发生一般及以上安全生产事故，且未发生较大及以上食品安全事故；

8、依法纳税、经营活动中无违法记录、无商标侵权行无虚假广告行为、无不正当竞争行为、无未决诉讼；与深圳市地铁集团有限公司及其下属公司无任何形式的法律诉讼、仲裁及其他经济纠纷；

9、近一年内与深圳市地铁集团有限公司及其下属单位（包括各分公司，一级全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司，一级全资子公司及控股子公司的全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司）有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的，视作不符合资质条件；

10、不接受联合体参与竞价。

需提供的证明材料

①企业营业执照复印件，加盖公章；

②食品安全相关资质材料，加盖公章（如食品生产许可证；食品流通许可证；食品经营许可证）；

③经营经验证明材料，加盖公章；

④企业与其法定代表人及授权委托人诚信信息、工商信息、信用信息查询单（含企业经营范围、处罚信息、违法信息等）；信用信息可在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）、“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）查询为准（失信主体信息包括但不限于：“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信名单”、“黑名单”、“经营异常名录”等）

⑤法人代表证明书及法人身份证复印件，加盖公章；

⑥授权委托书及被授权人身份证复印件（如有），加盖公章；

⑦经营方案，加盖公章（包括但不限于销售范围、经营许可证明、拟投放设备国家检测报告、客户服务及投诉处理的具体办法/方案、设备问题导致出货异常等问题的处理方案等）；

⑧招租人要求的其它证明材料。

资格审查申请文件递交截止时间

2022年11月28日 18时00分00秒

交易保证金

金额

*****

收款信息

详情咨询招租人

交易保证金缴纳截止时间

2022年11月28日 18时00分00秒

出租方

信息

名称

/

地址

/

联系人

高小姐、0755-********

联系方式

周先生；139*****825

公告发布媒体

/

特殊事项说明

1、本项目出租方为深圳市地铁集团有限公司；

2、2号线车站自动售货机场地为在租状态，租赁期至2023年2月19日，本次招租场地交付日期在此日期之后，具体以双方盖章确认的场地确认表为准；

3、本项目招租业态为预包装食品零售（不含现场制作及冷藏冷冻食品）；

4、本项目租金构成为基本租金及销售额提成20%，二者取其高，租金不包含电费，须根据设备用电情况，按实际计收电费；

5、中选人可就设备安装免租期提出书面申请，安装免租期最长不超过1个月，并以招租人最终审批结果为准；如中选人不涉及设备进场及安装调试，则不设安装免租期；

6、自动售货机须符合尺寸要求，占地面积不超过1.3平方米，高度不得超过2米，车站预留电源额定电压为AC220V；

7、本项目实际数量及具体位置以双方盖章确认的场地确认表为准；

8、如场地需进行用电改造等施工，须经深铁商业、深铁运营等相关部门审批同意，并由中选人自行承担相关工程及费用；

9、租赁期内，如因公安、消防等政府部门，及地铁运营、建设等相关单位要求，对经营场地进行相应调整或核减，中选人须无条件接受；

10、除上述原因外，中选运营商不得擅自变更早餐车经营场地数量及位置；

11、中选人须自行承担本项目的全部投资及政府相关单位、地铁运营部门的一切沟通协调、行政审批等手续；

12、意向承租方须自行对该项目场地进行考察，意向承租方缴纳保证金后，视为已对该项目场地做了充分考察，并对场地的现状和瑕疵均有充分的了解；

13、中选人须定期提交自动售货机销售报表，反馈运营情况，中选人须向招租人开通设备后台管理系统权限，进行销售情况核查；

14、具体要求参见招租人发布的招租文件。