晋江三益钢铁有限公司管理人

告知测绘、评估结果通知书

晋江三益钢铁有限公司债权人、债务人：

现就管理人公开招募的方式选聘的测绘机构和评估机构作出的测绘、评估结果报告如下：

一、管理人经公开招募的方式选聘的测绘机构泉州万众勘测有限公司对三益公司名下的晋国用（2010）第*****号（A地块）、晋国用（2010）第*****号（B地块）、晋国用（2004）第*****号（C地块）土地、建筑物及附属物面积分别进行测绘，出具测绘报告。

（一）（2010）第*****号（A地块）的测绘结果：

1、A地块土地使用权面积******.88㎡，分为A-1地块、A-2地块,本次拍卖处置的A-1地块用地面积******.80㎡（折合165.55亩），暂不作处置的A-2地块用地面积6683.08㎡（折合10.02亩）

2、A-1地块已办证的建筑物共12幢，建筑面积*****.74㎡，未办证的建筑物共32幢，建筑面积*****.50㎡；

3、A-1地块构筑物及其他辅助设施共计40项，包括围墙（12项）、水池（3项）、亭子（3项）、绿化（1项）、水泥硬化（1项）、烟囱（1项）、树木（19项）。

（二）晋国用（2010）第*****号宗地内B地块的测绘结果：

1、B地块土地使用权面积*****㎡，分为B-1地块、B-2地块、B-3地块，本次拍卖处置的B-1地块用地面积*****㎡（折合43.30亩），暂不作处置的B-2地块、B-3地块用地面积分别为*****.89㎡（折合47.89亩）、*****.11㎡（折合51.40亩）。

2、B-1地块已办证的建筑物共2幢，建筑面积248.72㎡。未办证的建筑物共8幢，建筑面积*****.9㎡。

3、B-1地块构筑物及其他辅助设施共计5项，包括围墙（3项）、水池（1项）、水泥硬化（1项）。

（三）晋国用（2004）第*****号（C地块）的测绘结果：

1、C地块土地使用权面积*****.50㎡（折合44.13亩）。

2、C地块已办证的建筑物共10幢，建筑面积*****.99㎡。未办证的建筑物共6幢，建筑面积347.65㎡

3、C地块构筑物及其他辅助设施共计11项，包括围墙（6项，其中红线外评估清算价值7650元）、绿化（1项）、水泥硬化（1项）、树木（3项）。

二、管理人经公开招募的方式选聘的评估机构福建均恒房地产评估有限公司对三益公司名下的晋国用（2010）第*****号（A地块）、晋国用（2010）第*****号宗地内B-1地块、晋国用（2004）第*****号（C地块）的红线范围内的房屋建筑物、构筑物、土地使用权、废旧机器设备及变压器、车辆、废旧原材料、成品及半成品以及电子设备（办公设施）分别进行评估，出具评估报告。

1、评估机构作出的《涉及的A地块内房屋建筑物、构筑物、土地使用权资产评估报告》【均恒评报字[2022]第023Q号】，对证号晋国用（2010）第*****号A地块内的房屋建筑物、构筑物、土地使用权评估的清算价值*****.19万元，其中A地块分为A-1地块、A-2地块，本次拍卖为A-1地块内房屋建筑物、构筑物、土地使用权评估的清算价值*****.18万元。

2、评估机构作出的《涉及的设备设施资产评估报告》【均恒评报字[2022]第026Q号】对A-1地块内存放的废旧机器设备及变压器、车辆、废旧原材料、成品及半成品以及电子设备（办公设施）的评估清算价值188.11万元。

3、评估机构作出的《涉及的B-1地块内房屋建筑物、构筑物、土地使用权资产评估报告》【均恒评报字[2022]第024Q号】，对证号晋国用（2010）第*****号宗地分为B-1地块、B-2地块、B-3地块，本次拍卖为B-1地块内房屋建筑物、构筑物、土地使用权评估的清算价值2962.38万元。

4、评估机构作出的《涉及的C地块内房屋建筑物、构筑物、土地使用权资产评估报告》【均恒评报字[2022]第025Q号】，对证号晋国用（2004）第*****号的房屋建筑物、构筑物、土地使用权评估的清算价值4002.32万元。

具体测绘、评估结果详见附件，如需查阅前述测绘、评估报告全文，可事先联系管理人并在2022年11月15日前向管理人申请查阅。

如对上述测绘、评估结果有异议，请于收到本通知书之日起5日内书面向管理人提出异议，并说明理由及依据。

特此通知

晋江三益钢铁有限公司管理人

2022年11月10日