根据国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》以及小区管理需求，委托湖州盛远招标代理有限公司对本小区物业管理对外公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标人：灵芝社区嘉和苑业主委员会

二、项目名称：灵芝社区嘉和苑小区物业管理服务采购项目

三、项目地点位于：安吉县昌硕街道石佛西路372号

四至范围：东靠安吉县卫生局 南临石佛西路 　

西至祥和路 北临04省道 　

四、项目概况：占地面积约:*****平方米，总建筑面积约：*****平方米。

五、投标人的资格条件：

（一）投标人应具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（二）参照关于印发《安吉县物业管理导则（试行）》的通知安物管办〔2022〕1号文件，在本县信用管理评价中，等级为黑色的企业不得参与；

（三）非本县注册的物业公司，中标后15天内必须在安吉当地工商部门注册成立分支机构，本项目小区的物业服务由该分支机构负责，且该分支机构在物业管理上具有独立自主权；

（四）本项目不接受联合体投标，禁止转包；

（五）投标企业在投标截止时间前交纳5万元投标保证金，投标保证金需从投标企业的银行帐户汇入招标人指定的银行账户（账户名称：湖州盛远招标代理有限公司 开户银行：浙江安吉农村商业银行股份有限公司城南支行 账号：2010 0024 3676 462）。

如投标企业发生下列情况之一的，投标保证金将被没收：若投标企业无正当理由退出投标的；评标委员会或行政主管部门认定投标企业串通投标的；中标人未能在中标通知书规定期限内与招标人签订合同协议的。

六、收益测算：

（一）物业费收缴率达100%时，物业费金额约******元。

（二）小区停车收费的50%补贴物业公司，约*****元-*****元。

七、履约要求

物业服务企业应当接受行业主管部门的监督，若存在严重失信行为的（人员配备不足、造成设备损失较大、发生安全责任事故、服务过程中因严重违法被查出的），服务合同自动解除。

八、报名资料：1、营业执照副本（原件及复印件）; 2、法定代表人证明书（法人身份证复印件）或委托书（法人代表及被委托人身份证复印件）；3、法定代表人或委托人的社保证明、劳动合同及身份证原件及盖有单位公章的复印件；4、投标保证金的缴纳凭证。

九、报名时间：2022年11月10日至2022年11月16日17时00分，截止时间后不予受理。

十、报名地点：湖州盛远招标代理有限公司（安吉县灵芝东路递二社区综合楼二楼209）。供应商可以现场报名，也可以以邮件形式发送资料获取招标文件。联系邮箱：*********@qq.com,电话：133*****189（供应商发送邮件后应电话联系代理机构，以免造成投标失误）。

十一、投标截止时间及开标时间：

2022年11月30日09:00时整

十二、投标地址及开标地址：

安吉县人民政府昌硕街道办事处A楼五楼会议室（灵芝东路510号）。

十三、投标人须知：

1、各投标人应切实履行疫情防控责任，所派人员应为无疫情接触史、来自或途经中高风险地区入县（返县）隔离已满14天、身体健康且符合防控要求，因把关不严造成后果的，将上报有关部门追究责任。

2、参加投标的人员，请自觉做好个人防护工作，必须全程佩戴口罩（自备），听从工作人员引导，必须提供“一证二码”，即：身份证、“湖州健康码”、“行程码”，主动配合做好体温测量、填写人员健康信息登记表等各项疫情防控措施。

3、“湖州健康码”显示为绿色可进入场地，“湖州健康码”显示为黄色、红色或者有发热、咳嗽等相关症状且不符合防控管理要求的人员，一律谢绝进入场地参加投标活动。

4、参与投标活动的人员须现场如实完整填写企业或个人信息，不得弄虚作假，如因隐瞒有关信息导致发生疫情传播事件的，将按规定上报有关部门依法追责。

5、开标当天，所有进入开标室人员必须按规定手上喷酒消毒液；须全程佩戴口罩，人员进场后分散就座，自觉保持1米以上间隔距离，避免并排并紧挨就座，在场内等候或工作期间，严禁人员聚集,不喧哗闲聊，不随意走动。所有进场人员必须全程佩戴口罩。积极倡导讲卫生、除陋习，摒弃乱扔、乱吐等不文明行为。

6、特殊时期，为避免各因素带来不便导致时间效率问题，请投标人应至少于投标截止时间前1小时到达开评标现场，配合现场工作人员做好登记。

7、所有进入开评标现场的相关人员应自觉遵守国家以及省、市、县有关疫情防控的其他规定。根据本县目前疫情防控政策，所有进场人员应具有72小时核酸检测报告。

十四、联系方式：

1、招标人：灵芝社区嘉和苑业主委员会

联系人：陈主任 联系电话：137*****777

2、招标代理机构：湖州盛远招标代理有限公司

联系人：陈俐伟联系电话：133*****189

地址：安吉县灵芝东路递二社区综合楼二楼

监督投诉受理机构：安吉县昌硕街道灵芝社区

十四、其余事项详见

安吉县公共资源交易平台 http://ggzy.anji.gov.cn/

灵芝社区嘉和苑业主委员会

湖州盛远招标代理有限公司

2022年11月10日