1.招标条件

本招标项目罗山县宝城5号（二里湾）建设项目已由相关部门批准建设，项目业主为罗山县城投置业有限公司，资金来源为建设单位自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：罗山县宝城5号（二里湾）建设项目

2.2 招标编号：A411*****900*****

2.3 项目地址：罗山县龙池大道以南，天元北路以东

2.4 总投资：*****.98万元

2.5 建设工期：24个月

2.6 质量要求：设计质量标准：按现行国家、行业及地方相应规范、标准执行；施工质量要求：符合国家现行规范和技术标准要求，工程质量达到合格标准。

2.7 项目概况：罗山县宝城5号（二里湾）规划用地面积约2.7万㎡，总建筑面积约7.9万㎡，主要建设内容包括:安置房、康养小楼、幼儿园、给排水、电气、消防及室外配套设施(绿化、硬化、管网、亮化等)。

2.8 招标范围：设计、施工、竣工验收、移交、备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务、运营管理、策划宣传，房屋销售等。

2.9标段划分：一个标段。

2.10资审方式：资格后审

3.投标人资格要求

3.1 投标人资格：

3.1.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的企业法人，持有有效的企业法人营业执照。

3.1.2 近三年2019、2020、2021年度经审计合格的财务审计报告（若企业成立年份不足三年的，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的经审计合格的财务审计报告，企业成立不足一年需提供银行开具的资信证明，联合体投标的，由联合体牵头人提供）；

3.1.3 投标人没有处于破产、被责令停产、停业、投标资格被限制状态。

3.2 资质要求：施工企业应具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，还须具有有效的企业安全生产许可证；设计企业应具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质或工程设计综合资质甲级。

3.3 人员资格要求：

项目经理资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，持有合法有效的注册证书、安全生产考核合格证B证，无其它在建工程项目（提供声明函，格式自拟）。设计负责人资格要求：具备一级注册建筑师资格。

3.4通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询投标人信用记录，对列入失信被执行人名单的投标人，不得参与本项目招标投标活动（联合体投标的，由联合体牵头人提供）。

3.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一标段的投标。

3.6 本次招标接受联合体投标：

联合体投标的，联合体所有成员数量不超过3个，还应满足下列要求：

（1）联合体各方必须签订联合体协议书，要求联合体的牵头人为施工单位，联合体资质等级应符合上述要求；

（2）联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；

（3）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独参与该项目投标，也不得组成新的联合体参与该项目的投标；

（4）联合体各方应分别在人员、设备、资金、房地产项目策划、运营管理等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

4、招标文件的获取

4.1企业诚信库注册

凡有意参加本项目的投标人，请登陆“信阳市公共资源交易中心（www.xyggzyjy.cn）”网站进行交易主体自主注册，按网站公告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件，不需携带原件到信阳市公共资源交易中心进行审核。

4.2办理 CA 数字证书

完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。投标人根据信阳市公共资源交易网通知公告栏目中《关于信阳市公共资源交易平台数字证书（CA）互认系统正式上线运行的通知》要求，自行选择CA数字证书服务商，线上、线下办理CA数字证书。

4.3招标文件获取方式

投标人凭 CA 数字证书登陆会员系统后，即可按网上提示下载招标文件及资料（操作程序详见信阳市公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标人操作手册）。招标文件(*.XYZF 格式)下载后需使用“信阳市投标文件制作工具软件”打开（该工具软件可在“信阳市公共资源交易网（www.xyggzyjy.cn）”网站下载中心栏目内下载或招标文件领取页面下载）。

4.4招标文件的下载时间：

2022年11月11日至 2022年12月1日。

4.5、招标文件售价：0元/份。请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领取”，“控制价文件领取”）内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下载，不再另行通知。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：2022年12月1日09时30分。

5.2投标人必须在投标截止时间前通过罗山县公共资源交易中心电子招投标系统上传电子投标文件(.XYTF格式)。上传的电子投标文件应使用投标人CA数字证书认证并加密。

5.3加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。

5.4 开标地点：罗山县公共资源交易中心第一开标厅。

本项目采用“不见面开标”交易方式，不见面开标大厅网址为 http://www.xyggzyjy.cn:8088/BidOpening，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。

投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录不见面开标大厅，在线签到并准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密、答疑澄清等。

逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。

不见面开标服务的具体事宜，请查阅信阳市公共资源交易中心网站首页—下载中心—信阳市不见面开标大厅系统操作手册 。

特别提示：投标人在线签到时，应如实准确的填写授权委托人的联系电话，开标当天请务必保证电话保持畅通。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省·罗山县）》上发布。

7、其他注意事项

7.1投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、各类证书等内容，必须在信阳市公共资源交易中心诚信库中已登记的信息中选取。未在诚信库中登记的上述内容，不得作为评标（或评审）依据。投标人应及时在投标截止时间前对主体诚信库的相关内容进行补充、更新，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。

7.2本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。因入库信息不合法、不真实、不清晰、不准确、不完整、无效、错误或信息处于编辑中、待验证状态等对交易活动所造成的一切后果，由信息提供主体自行负责。

8、联系方式

招 标 人：罗山县城投置业有限公司

地 址：信阳市罗山县

联 系 人：朱先生

电 话：150*****734

招标代理机构：河南省通力建设工程咨询有限公司

地 址：郑州市航海路与经开第八大街交叉口富田财富广场1号楼2202

联 系 人：陈女士

联系电话：182*****242

监 督 单 位：罗山县招标投标服务中心

联 系 人：姜先生

联 系 方 式：0376-*******