详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
石鼓区中心敬老院二期明德智慧化养老设施项目设计采购施工(EPC)
工程总承包
(招标编号：HXZB-N-2209021)
项目所在地区：湖南省，衡阳市，石鼓区
一招标条件
本石鼓区中心敬老院二期明德智慧化养老设施项目设计采购施工(PC)工程
总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金4567.99万元，招标人
为衡阳市石鼓区城市建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：主要建设内容为项目建筑面积10579.04平方米，其中地上8205.08平方米，地
下2325.96平方米，建设老年公寓，停车场，老年活动中心等，配备医疗康复，医护病房
等相关附属配套设施建设，新增床位190张。项目总投资额约为4567.99万元。本项目招标
控制价为3273.86万元，其中工程建设费3246.86万元，设计费约27万元最终以石鼓区
财政评审中心审定为准)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)石鼓区中心敬老院二期明德智慧化养老设施项目设计采购施工(EPC)工
黄
Ert
程总承包：
授
三投标人资格要求
族
(O01石鼓区中心敬老院二期明德智慧化养老设施项目设计采购施工(EPC)工
程总承包)的投标人资格能力要求：2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
(1)施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，
安全生产许可证处于有效期：
(2)设计资质具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业建
筑工程)乙级及以上资质或工程设计建筑行业设计乙级及以上资质。
2.3拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备
有效的安全生产考核合格证书，可由拟任施工项目负责人兼任：
2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负
责人安全生产考核合格证书：
2.5拟任设计项目负责人具备注册建筑师专业贰级及以上职称资格口职称：
2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7
投标人可以就本招标项目上述标段中的个标段投标，但最多允许中标1个标段适用
于分标段的招标项目)：
2.8类似工程业绩要求：
口不要求
要求，企业承担过1项类似工程：类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9
本项目的项目建议书可行性研究报告初步设计文件编制单位及其评估单位：
不得参加投标
口允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书可行性研
究报告
初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10其他要求：有下列情形之一者，不得参与本项目投标。
(1)投标人在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法企业名单或列入异常名录，
在国家企业信用信息公示系统信用中国中列入失信被执行人名单的。
(2)投标人存在严重拖欠农民工工资违法失信行为的。
(3)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投
标。单位负贵人为同一人或存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投
标，否则相关投标均无效。：
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年11月10日08时00分到2022年12月07日08时59分
获取方式：网上自行下载
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月07日09时00分
递交方式：衡阳市公共资源交易网电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月07日09时00分
开标地点：衡阳市公共资源交易网
七其他
详见附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为石鼓区住房和城乡建设局，电话0734-8177169。
九联系方式
招标人：衡阳市石鼓区城市建设投资有限公司
地址：衡阳市石鼓区
联系人：易芳芳
电话：18973490928
电子邮件：/
招标代理机构：华新项目管理集团有限公司
地
址：衡阳市蒸湘区光辉街锡缘轩西栋1702
联系人：项目负责人：王磊肖雄陈雨雯
电话：18674773138
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人

招标人或其招标代理机构：
业冬去田音盖
业分专用草
章
()
石鼓区中心敬老院二期明德智慧化养
老设施)项目设计采购施工(EPC)
工程总承包
1.项目况
1.1审批核准或备案情况
项目名称石鼓区中心敬老院二期明德智慧化养老设施项目设计采购施工(EPC)
工程总承包，项目审批核准或备案机关名称：石鼓区发展和改革局，批文名称及编号石
鼓区发展和改革局石发改审202228号，项目业主为：衡阳市石鼓区城市建设投资有
限公司，主要建设内容：石鼓区中心敬老院二期明德智慧化养老设施项目设计采购
施工，项目总投资为4567.99万元，资金来源和落实情况争取上级专项资金及区财政资金，
已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1
招标项目或标段以下简称：招标项目名称：石鼓区中心敬老院二期明德
智慧化养老设施)项目设计采购施工(EPC)工程总承包：
1.2.2建设地点：石鼓区黄沙湾街道：
K
1.2.3项目基本情况：主要建设内容为项目建筑面积10579.04平方米，其中地上
老
8205.08平方米，地下2325.96平方米，建设老年公寓，停车场，老年活动中心等，配备
医疗康复，医护病房等相关附属配套设施建设，新增床位190张。项目总投资额约为
4567.99万元。本项目招标控制价为3273.86万元，其中工程建设费3246.86万元，设计
费约27万元最终以石鼓区财政评审中心审定为准，
1.3工期要求：365天日历日，下同o月年：
1.4招标范围：本项目的施工图设计采购施工总承包：
1.5质量标准：
设计质量标准：施工图设计成果文件必须达到国家和项目所在地规定的设计深度要求：
施工质量标准：符合工程施工质量验收规范要求，工程质量标准为合格。
2资格要求
2.1
具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
(1)施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及
以上资质，安全生产许可证处于有效期：
(2)设计资质：具备住房城乡建设主管部门领发的工程设计综合甲级资质或建筑行
业建筑工程乙级及以上资质或工程设计建筑行业设计乙级及以上资质。
23拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资
格，具备有效的安全生产考核合格证书，可由拟任施工项目负责人兼任：
2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具
备项目负责人安全生产考核合格证书：
2.5拟任设计项目负责人具备注册建筑师专业贰级及以上职称资格如职称
2.6
本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
27投标人可以就本招标项目上述标段中的个标段投标，但最多允许中标)个标
段适用于分标段的招标项目
2.8
类似工程业绩要求：
口不要求
要求，企业承担过1项类似工程：类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9
本项目的项目建议书可行性研究报告初步设计文件编制单位及其评估单位：
不得参投标
口允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书可行
性研究报告初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10其他要求：有下列情形之一者，不得参与本项目投标。
(1)投标人在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法企业名单或列入异常名
录，在国家企业信用信息公示系统信用中国中列入失信被执行人名单的。
(2)投标人存在严重拖欠农民工工资违法失信行为的。
(3)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得
参加投标。单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的
投标，否则相关投标均无效
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督L(2021)361号文件规定的综合评估法，
5招标文件的获取
5.1有投标意愿者，请于2022年11月10旦起在衡阳市公共资源交易网下载
数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招
标文件具有同等效力。
5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在衡阳市公共资源交易网进行注
册登记和CA认证，
6.投标文件的递交
6.1电子投标文件递交的截止时间即：投标截止时间，下同及开标时间为2022
年12月07日09时00分北京时间。请投标人登录衡阳市公共资源交易网下
载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投
标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易
平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如
期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招投标监管网衡阳市公共资源交易网上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为石鼓区住房和城乡建设局，电话0734-8177169。
9其它
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在衡阳市公共资源交易网下载
招标文件等相关资料。请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用
电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书含电子
印章)法人CA数字证书含电子印章签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨
询联系方式：4009980000，
9.2注：请各投标人在开标前一天确认解密电脑CA证书网络配置等是否满足不见
面开标大厅的相应环境，提前配置好浏览器数据及安装好驱动详见：衡阳市公共资源交
易中心建设工程投标操作手册和衡阳市公共资源交易中心建设工程不见面开标大厅
操作手册，客服联系电话：4009980000。如因投标人电脑设备CA证书网络配制等问题
导致无法解密的后果皆由投标人承担。
10联系方式
招标人：衡阳市石鼓区城市建设投资有限公司
地址：衡阳市石鼓区
联系人：易芳芳
电话：18973490928
招标代理机构
:华新项自管理集团有限公司
7
地
址
衡阳市华激开发区光辉街锡缘轩西栋1702室
联系人：
()
电
话：0734-851556318397768558.

石鼓区中心敬老院二期明德智慧化养老设施项目设计采购施工(EPC)
工程总承包
(招标编号：HXZB-N-2209021)
项目所在地区：湖南省，衡阳市，石鼓区
一招标条件
本石鼓区中心敬老院二期明德智慧化养老设施项目设计采购施工(PC)工程
总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金4567.99万元，招标人
为衡阳市石鼓区城市建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：主要建设内容为项目建筑面积10579.04平方米，其中地上8205.08平方米，地
下2325.96平方米，建设老年公寓，停车场，老年活动中心等，配备医疗康复，医护病房
等相关附属配套设施建设，新增床位190张。项目总投资额约为4567.99万元。本项目招标
控制价为3273.86万元，其中工程建设费3246.86万元，设计费约27万元最终以石鼓区
财政评审中心审定为准)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)石鼓区中心敬老院二期明德智慧化养老设施项目设计采购施工(EPC)工
黄
Ert
程总承包：
授
三投标人资格要求
族
(O01石鼓区中心敬老院二期明德智慧化养老设施项目设计采购施工(EPC)工
程总承包)的投标人资格能力要求：2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
(1)施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，
安全生产许可证处于有效期：
(2)设计资质具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业建
筑工程)乙级及以上资质或工程设计建筑行业设计乙级及以上资质。
2.3拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备
有效的安全生产考核合格证书，可由拟任施工项目负责人兼任：
2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负
责人安全生产考核合格证书：
2.5拟任设计项目负责人具备注册建筑师专业贰级及以上职称资格口职称：
2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7
投标人可以就本招标项目上述标段中的个标段投标，但最多允许中标1个标段适用
于分标段的招标项目)：
2.8类似工程业绩要求：
口不要求
要求，企业承担过1项类似工程：类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9
本项目的项目建议书可行性研究报告初步设计文件编制单位及其评估单位：
不得参加投标
口允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书可行性研
究报告
初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10其他要求：有下列情形之一者，不得参与本项目投标。
(1)投标人在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法企业名单或列入异常名录，
在国家企业信用信息公示系统信用中国中列入失信被执行人名单的。
(2)投标人存在严重拖欠农民工工资违法失信行为的。
(3)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投
标。单位负贵人为同一人或存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投
标，否则相关投标均无效。：
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年11月10日08时00分到2022年12月07日08时59分
获取方式：网上自行下载
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月07日09时00分
递交方式：衡阳市公共资源交易网电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月07日09时00分
开标地点：衡阳市公共资源交易网
七其他
详见附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为石鼓区住房和城乡建设局，电话0734-8177169。
九联系方式
招标人：衡阳市石鼓区城市建设投资有限公司
地址：衡阳市石鼓区
联系人：易芳芳
电话：18973490928
电子邮件：/
招标代理机构：华新项目管理集团有限公司
地
址：衡阳市蒸湘区光辉街锡缘轩西栋1702
联系人：项目负责人：王磊肖雄陈雨雯
电话：18674773138
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人

招标人或其招标代理机构：
业冬去田音盖
业分专用草
章
()
石鼓区中心敬老院二期明德智慧化养
老设施)项目设计采购施工(EPC)
工程总承包
1.项目况
1.1审批核准或备案情况
项目名称石鼓区中心敬老院二期明德智慧化养老设施项目设计采购施工(EPC)
工程总承包，项目审批核准或备案机关名称：石鼓区发展和改革局，批文名称及编号石
鼓区发展和改革局石发改审202228号，项目业主为：衡阳市石鼓区城市建设投资有
限公司，主要建设内容：石鼓区中心敬老院二期明德智慧化养老设施项目设计采购
施工，项目总投资为4567.99万元，资金来源和落实情况争取上级专项资金及区财政资金，
已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1
招标项目或标段以下简称：招标项目名称：石鼓区中心敬老院二期明德
智慧化养老设施)项目设计采购施工(EPC)工程总承包：
1.2.2建设地点：石鼓区黄沙湾街道：
K
1.2.3项目基本情况：主要建设内容为项目建筑面积10579.04平方米，其中地上
老
8205.08平方米，地下2325.96平方米，建设老年公寓，停车场，老年活动中心等，配备
医疗康复，医护病房等相关附属配套设施建设，新增床位190张。项目总投资额约为
4567.99万元。本项目招标控制价为3273.86万元，其中工程建设费3246.86万元，设计
费约27万元最终以石鼓区财政评审中心审定为准，
1.3工期要求：365天日历日，下同o月年：
1.4招标范围：本项目的施工图设计采购施工总承包：
1.5质量标准：
设计质量标准：施工图设计成果文件必须达到国家和项目所在地规定的设计深度要求：
施工质量标准：符合工程施工质量验收规范要求，工程质量标准为合格。
2资格要求
2.1
具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
(1)施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及
以上资质，安全生产许可证处于有效期：
(2)设计资质：具备住房城乡建设主管部门领发的工程设计综合甲级资质或建筑行
业建筑工程乙级及以上资质或工程设计建筑行业设计乙级及以上资质。
23拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资
格，具备有效的安全生产考核合格证书，可由拟任施工项目负责人兼任：
2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具
备项目负责人安全生产考核合格证书：
2.5拟任设计项目负责人具备注册建筑师专业贰级及以上职称资格如职称
2.6
本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
27投标人可以就本招标项目上述标段中的个标段投标，但最多允许中标)个标
段适用于分标段的招标项目
2.8
类似工程业绩要求：
口不要求
要求，企业承担过1项类似工程：类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9
本项目的项目建议书可行性研究报告初步设计文件编制单位及其评估单位：
不得参投标
口允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书可行
性研究报告初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10其他要求：有下列情形之一者，不得参与本项目投标。
(1)投标人在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法企业名单或列入异常名
录，在国家企业信用信息公示系统信用中国中列入失信被执行人名单的。
(2)投标人存在严重拖欠农民工工资违法失信行为的。
(3)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得
参加投标。单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的
投标，否则相关投标均无效
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督L(2021)361号文件规定的综合评估法，
5招标文件的获取
5.1有投标意愿者，请于2022年11月10旦起在衡阳市公共资源交易网下载
数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招
标文件具有同等效力。
5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在衡阳市公共资源交易网进行注
册登记和CA认证，
6.投标文件的递交
6.1电子投标文件递交的截止时间即：投标截止时间，下同及开标时间为2022
年12月07日09时00分北京时间。请投标人登录衡阳市公共资源交易网下
载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投
标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易
平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如
期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招投标监管网衡阳市公共资源交易网上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为石鼓区住房和城乡建设局，电话0734-8177169。
9其它
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在衡阳市公共资源交易网下载
招标文件等相关资料。请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用
电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书含电子
印章)法人CA数字证书含电子印章签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨
询联系方式：4009980000，
9.2注：请各投标人在开标前一天确认解密电脑CA证书网络配置等是否满足不见
面开标大厅的相应环境，提前配置好浏览器数据及安装好驱动详见：衡阳市公共资源交
易中心建设工程投标操作手册和衡阳市公共资源交易中心建设工程不见面开标大厅
操作手册，客服联系电话：4009980000。如因投标人电脑设备CA证书网络配制等问题
导致无法解密的后果皆由投标人承担。
10联系方式
招标人：衡阳市石鼓区城市建设投资有限公司
地址：衡阳市石鼓区
联系人：易芳芳
电话：18973490928
招标代理机构
:华新项自管理集团有限公司
7
地
址
衡阳市华激开发区光辉街锡缘轩西栋1702室
联系人：
()
电
话：0734-851556318397768558.


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com