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保定市城市更新-竞秀区莲池区城中村改造项目五标段全过程造价咨询招标公
告
(招标编号：HBXJ062022FWZB017)
项目所在地区：河北省，保定市
一招标条件
本保定市城市更新-竞秀区莲池区城中村改造项目五标段全过程造价咨询已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹及外部融资，项目出资比例为资
本金占比30%，外部融资占比70%，招标人为中铁建投保定莲池建设有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模本项目涉及莲池区2个村址南刘各庄北刘各庄范围内的安置房建设基础
设施建设公共服务设施建设经营性设施建设。依据规划设计，本项目涉及总建筑面积约
61.59万平米，共分为三个地块，其中南刘各庄地块安置房总建筑面积为27.67万2，北刘
各庄西地块安置房总建筑面积为19.89万m2北地块安置房总建筑面积为14.03万m2:大
市政道路共计7条路，建设面积约7.66万2。实际工程数量以施工图为准
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)全过程造价咨询I标段：(002)全过程造价咨询标段：
三投标人资格要求
(001全过程造价咨询I标段)的投标人资格能力要求：1.投标人为在中华人民共和国境
内注册的企业法人，持有合法有效的企业法人营业执照三证合一。
2.投标人企业业绩要求：2017年1月以米投标人有一项独立承接过单项合同总建筑面积20
万2及以上的房屋建筑工程项目全过程以合同所载工作内容为准造价咨询业绩。
3.投标人项目管理机构要求：(1)拟派项目负贵人须同时具备高级职称及国家一级注册造
价工程师证书：(2)固定驻场人员至少两人：其中拟派项目驻场负贵人须同时具备中级及
以上职称及国家一级注册造价工程师证书拟派项目驻场其他人员须具备中级及以上职称或
国家一级注册造价工程师证书。(3)其他造价人员后台技术支持人员至少5人，须具备
中级及以上职称，并根据项目建设进度要求灵活调配，按建设进度要求进行阶段性或临时性
到项目现场协助解决相关问题。
4.投标人经第三方审计的2021年度财务审计报告或银行开具的资信证明。
5.未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单未被
中国政府采购网列入政府采购严重失信名单：未被信用中国网站
(wwW.creditchina.gov.cn)列入不良记录名单失信被执行人名单企业经营异常名录
税收违法黑名单)
6.单位负贵人为同-一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否
则均按无效处理与本项目招标代理公司为同一公司或存在控股管理关系的不同单位，不
得参加本项目投标。
7.其他要求详见招标文件。：
(002全过程造价咨询标段)的投标人资格能力要求：1.投标人为在中华人民共和国境
内注册的企业法人，持有合法有效的企业法人营业执照三证合一。
2.投标人企业业绩要求：2017年1月以来投标人有一项独立承接过单项合同总建筑面积20
万m2及以上的房屋建筑工程项目全过程以合同所载工作内容为准造价咨询业绩。
3.投标人项目管理机构要求：(1)拟派项目负责人须同时具备高级职称及国家一级注册造
格
价工程师证书：(2)固定驻场人员至少两人：其中拟派项目驻场负责人须同时具备中级及
以上职称及国家一级注册造价工程师证书拟派项目驻场其他人员须具备中级及以上职称或
国家一级注册造价工程师证书。(3)其他造价人员后台技术支持人员至少5人，须具备
中级及以上职称，并根据项目建设进度要求灵活调配，按建设进度要求进行阶段性或临时性
到项目现场协助解决相关问题。
4.投标人经第三方审计的2021年度财务审计报告或银行开具的资信证明。
5.未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单未被
中国政府采购网列入政府采购严重失信名单未被信用中国网站
(www,creditchina..gov,cn)列入不良记录名单失信被执行人名单企业经营异常名录
税收违法黑名单)
6.单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加木项目投标，否
则均按无效处强与本项目招标代理公司为同一公司或存在控股管理关系的不同单位，不
得参加木项目投标。
7.其他要求详见招标文件。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年11月11日09时00分到2022年11月15日17时00分
获取方式在河北兴翼工程项目管理有限公司代理六部保定市七一中路84号501室
持企业法人营业执照副木法定代表人授权委托书及被授权人身份证件等资料的原件及
复印件加盖单位公章报名及购买招标文件。招标文件售价500元/标段。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月02日09时00分
递交方式：保定市七一中路84号七楼开标室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月02日09时00分
开标地点：保定市七一中路84号七楼开标室
七其他
保定市城市更新-竟秀区莲池区城中村改造项目五标段
全过程造价咨询招标公告
1.招标条件
本招标项目保定市城市更新-竞秀区莲池区城中村改造项月五标段全过程造价咨询已批准
建设，招标人为中铁建投保定莲池建设有限公司，建设资金来自企业自筹及外部融资，项目
出资比例为资本金占比30%，外部融资占比70%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公
开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：保定市城市更新-竞秀区莲池区城中村改造项目五标段全过程造价咨询
2.2建设地点：保定市莲池区
2.3规模：本项目涉及莲池区2个村址南刘各庄北刘各庄范围内的安置房建设
基础设施建设公共服务设施建设经营性设施建设。依据规划设计，本项目涉及总建筑面
积约61.59万平米，共分为三个地块，其中南刘各庄地块安置房总建筑面积为27.67万m2,
北刘各庄西地块安置房总建筑面积为19.89万2北地块安置房总建筑面积为14.03万m2
大市政道路共计7条路，建设面积约7.66万m2。(实际工程数量以施工图为准)
2.4项目总投资额：本项目中标总投资约47.43亿元，其中工程费用暂估约24.66亿元。
2.5招标范围：保定市城市更新-竞秀区莲池区城中村改造项目包括南刘各庄北刘各
庄立项范围的所有建设项目包含安置区建设大市政道路建设等)全过程造价咨询，包
括项目立项估算修正阶段设计阶段招标阶段合同签订施工阶段含户内精装修施
工)竣工结算及决算阶段其他关于造价方面咨询的全过程造价咨询服务工作。
2.6招标内容：具体招标内容详见本招标文件第五章委托人要求。
2.7标段划分，木次招标划分为两个标段。
全过程造价咨询I标段标段号：LCGS-ZX-O1标服务范围：南刘各庄立项范围内全部建设工
程主要工程量暂定：安置房总建筑面积约27.67万平米：大市政道路根据实际规划。
全过程造价咨询标段标段号：LCGS-ZXO2标服务范围：北刘各庄立项范围内全部建设工
程主要工程量暂定：安置房总建筑面积约33.92万平米，其中西地块19.89万2北
地块为14.03万m2大市政道路根据实际规划。
2.8服务期限：自全过程造价咨询服务合同签订之日起至项目全投资审计完毕止。
2.9本次招标采用资格后审，具体要求详见招标文件。
弘
3.投标人资格要求
3.1.1投标人为在中华人民共和国境内注册的企业法人，持有合法有效的企业法人营业执照
(三证合一)。
角
3.1.2投标人企业业绩要求2017年1月以来投标人有一项独立承接过单项合同总建筑面积
20万2及以上的房屋建筑工程项目全过程以合同所载工作内容为准造价咨询业绩
3.1,3投标人项目管理机构要求：(1)拟派项目负责人须同时具备高级职称及国家一级注
册造价工程师证书：(2)固定驻场人员至少两人：其中拟派项目驻场负贵人须同时具备中
级及以上职称及国家一级注册造价工程师证书拟派项目驻场其他人员须具备中级及以上职
称或国家一级注册造价工程师证书。(3)其他造价人员后台技术支持人员至少5人，须
具备中级及以上职称，并根据项目建设进度要求灵活调配，按建设进度要求进行阶段性或临
时性到项目现场协助解决相关问题。
3.2投标人经第三方审计的2021年度财务审计报告或银行开具的资信证明。
3.3未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单：未
被中国政府采购网列入政府采购严重失信名单：未被信用中国网站
(www.creditchina..gow.cn)列入不良记录名单失信被执行人名单企业经营异常名录
税收违法黑名单)
3.4单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，
否则均按无效处理：与本项目招标代理公司为同一公司或存在控股管理关系的不同单位，
不得参加本项目投标。
3.5本次招标不接受联合体投标
3.6其他要求详见招标文件。
4,招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年11月11日至2022年11月15日，每日上午09时00
分至11时00分，下午14时00分至17时00分北京时间，下同，在河北兴露工程项
目管理有限公司代理六部保定市七一中路84号501室，持企业法人营业执照副本
法定代表人授权委托书及被授权人身份证件等资料的原件及复印件加盖单位公章报名及购
买招标文件。
4.2招标文件售价500元/标段。
5.投标文件的递交
5.1递交投标文件截止时间：2022年12月2日9：00北京时间。
5.2递交投标文件地点：保定市七一中路84号七楼开标室。逾期送达到指定地点的投标文
件将被拒收。
4
6.发布公告的媒介
章
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http:/wnw.cebpubservice,com/上发布。
(除上述公告发布媒介外，我公司不在其他任何网站论坛等媒介上发布任何招标采购信息，
其他任何媒介上转载的以我公司为招标主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。)
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：中铁建投保定莲池建设有限公司
地址：河北省保定市莲池区保定工业园区风栖街耐斯智慧海产业园区总部中
心A区2号楼03-213商用
联系人：刘先生
电话：18112768757
电子邮件：/
招标代理机构：河北兴翼工程项目管理有限公司
地址：保定市七一中路84号
联系人：范中甜李彦楠
电话：0312-5075359
电子邮件：hbxj20138126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责
签名)
招标人或其招标代理机构：
羊
用章可
盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com