??一、招商单位：长沙城发商业管理有限公司

??二、招商位置描述

??该项目位于天心区芙蓉中路二段188号新世纪体育文化中心网球俱乐部101号，总建筑面积约为*****平方米，为二层独栋建筑，招商面积为一层5100.97㎡。物业紧邻芙蓉中路及劳动路，周边商业配套丰富，交通四通八达，临3号线地铁口。

??三、项目相关图纸

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??四、招商简章

??（一）招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者。

??（二）招商业态：体育竞技、城市展厅、餐饮娱乐、商务办公等。

??（三）权属关系：出让用地，商业性质，权证到期日 2043-12-31，本宗地为长沙市体育产业开发有限公司和长沙银行股份有限公司的共有宗地。

??（四）交付方式：现状交付，原中广天泽一楼区域装修拆除由租户自行负责。

??（五）租赁方式：整体租赁。

??（六）工程条件：

??1、层高：6米左右；

??2、间距：8-12米；

??3、电力：自供，双电源800KWA变压器2台（同时供二楼使用）；

??4、用水：独立户头自供，管道已接入室内；

??5、燃气：暂无，如需使用可自行接入开通；

??6、消防：消防水、喷淋水自供，已接入到一楼地埋井内，具备一次消防验收合格证；

??7、停车位：无固定停车位，前坪约10-20个可使用。

??（七）装修要求：装修须使用阻燃材料，装修与经营方案要求不得改变和损害建筑外部风貌和内部结构，装修装饰书面方案报政府相关职能部门及我司审批后方可进行装修施工，通过政府相关职能部门及我司验收后方可投入使用。

??（八）其他说明：涉及二次消防报批报建、改造、加固由租户自行解决。未在上述工程交付标准内的均按现状交付，如租户需利用租赁物业从事符合本次招商要求的业态所需重新办理或变更办理的相关政府许可手续的(包括但不限于：规划许可、消防许可、环评许可、从事经营所需的营业证照等一切合法证件)，均由租户自行负责并自担费用，我司协助配合。租户开业需取得二次消防验收及消防开业检查。

??五、关于报名有效性的说明

??第一步：网上登记，在招采平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）发布的招商公告内点击“我要报名”，登记业态品牌名称、联系人及联系方式；

??第二步：登记成功后在招商公示报名期内至长沙城发商业管理有限公司招商运营部提交公司介绍及品牌资料，并就意向物业进行初步商务洽谈；

??第三步：双方洽谈后在招商公示报名期内提交租赁意向函，并缴纳意向金（意向物业2个月租金）至指定账户，以上三步均完成后方视为有效报名。

??六、招商联系方式

??1、联系人：靳先生159*****010；

??2、联系地址：长沙市天心区贺龙体育场童心MALL商场T002号长沙城发商业管理有限公司招商中心。

??七、招商公示期

??2022年11月9日至2022年11月15日

??八、投诉联系方式

??1、联系部门：城发集团资产管理部；

??2、联系电话：0731-********；

??3、联系地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层。

??九、举报联系方式

??1、联系部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室；

??2、联系电话：0731-********；

??3、联系地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层。

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???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????长沙城发商业管理有限公司

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2022年11月8日