桑植县安居工程建设投资开发有限公司的桑植县城区保障性租赁住房采购项目进行公开招标，现邀请符合要求的潜在投标人参加投标。

一、招标项目基本信息

1、招标项目名称：桑植县城区保障性租赁住房采购项目

2、招标代理编号：YFZB2022-051

3、各标段标的预算及相关要求：

第一包：商品房（含经济适用房、公寓）,数量：82套，面积90㎡以内，商品房单价不高于4120元/㎡；经济适用房单价不高于3980元/㎡；公寓单价不高于3780元/㎡；

第二包 ：商品房（含经济适用房、公寓），数量：84套，面积98㎡以内；商品房单价不高于4120元/㎡；经济适用房单价不高于3980元/㎡；公寓单价不高于3780元/㎡；

招标的住房应位于桑植县城区范围内，需在本项目发布公告前达到交付标准并完成全部交付，整栋或整层比较集中，公共设施齐备，交通便利，位置条件优越，有规范化的物业公司进行管理。

4、评标方法：√综合评分法 ¨最低评标价法

5、合同定价方式：¨固定总价 √固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

6、合同履行期限：按合同约定。

7、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

?投标保证金：包一：******.00元；包二：******.00元；

?履约保证金：中标金额的5%；

?质量保证金：合同金额的5%。

二、招标项目分包：

三、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人，且应当符合《城市房地产管理法》的相关规定，向县级以上人民政府建设行政主管部门办理预售登记，取得预售许可证明或不动产权证。

2、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与招标活动（处罚期限届满的除外）。提供投标人在“信用中国www.creditchina.gov.cn）”的查询结果截图打印件。

3、联合体投标。本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。

四、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者，2022年11月11 日至2022年11月18 日，每日00时00分到23时59分（北京时间），在张家界公共资源交易（http://ggzy.zjj.gov.cn/）“政府采购→招标公告”栏进行网上下载/获取招标文件，逾期将不能获取文件。修改、澄清后的招标文件请投标人按以上方式登录网站自行下载,恕不另行通知，如有遗漏投标人自行承担全部责任。

五、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2022年12月2 日09时00分（北京时间）

2、投标地点：张家界市公共资源交易中心（地址：张家界市子午路220号，澧滨小学对面）相应开标室。

3、开标时间：：2022年12月2日09时00分（北京时间）。

4、开标地点：张家界市公共资源交易中心（地址：张家界市子午路220号，澧滨小学对面）相应开标室。

六、公告期限：

1、本招标公告在在张家界市公共资源交易网（http://ggzy.zjj.gov.cn/）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

七、询问及质疑：

1、投标人对招标活动事项如有疑问的，可以向招标人、招标代理机构提出询问。招标人、招标代理机构将在3个工作日内作出答复。

八、投标说明

1、本公告选项：√表示选择，¨表示未选择。

九、招标项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：龙自平

2、电 话：139*****107

十、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方法

1、招标人信息

（1）名 称：桑植县安居工程建设投资开发有限公司

（2）地 址：桑植县御水大厦

（3）联系人：蒋铭舒

（4）电 话：181*****399

2、招标代理机构信息

（1）名 称：张家界市誉丰招标代理有限公司

（2）地 址：张家界市南庄坪路桥公司三楼

（3）联系人：龙自平

（4）电 话：139*****107

（5）电子邮箱：*********@qq.com