核建大厦物业服务采购项目招标公告-2022-11-1116:41:17-采招网

核建大厦物业服务采购项目招标公告-2022-11-1116:41:17

招标
北京市-北京市-丰台区
发布：2022-11-11
截止：--
附件:1

招标正文



核建大厦物业服务采购项目招标公告-2022-11-1116:41:17

核建大厦物业服务采购项目

招标公告

1 招标条件

本招标项目核建大厦物业服务采购项目已审批，资金来源已落实。招标人为核工业机关服务中心，项目已具备招标条件，中核（上海）供应链管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，现对该项目进行公开招标。

2 项目概况与招标范围2.1 招标编号

CNSC-22JGFW ******

2.2 招标项目名称

核建大厦物业服务采购项目

2.3 招标项目概括

核建大厦位于北京市西城区车公庄大街12号，独栋大楼，建筑占地面积6414.7平方米，总建筑面积 *****.08平方米，共16层。其中，地上13层；地下3层。大厦外立面为玻璃或石材幕墙，内部各层为开间，使用人自行装修。

大厦整体为封闭式管理，北侧为前广场，划定访客停车位24个，同时配备电动汽车充电桩4个。前广场北侧设行人出入口1个，刷卡进入。前广场东、西两侧设机动车出入口，西进东出，配备车辆进出识别管理系统，并设值班岗亭。西侧同时设非机动车出入口，刷卡进入。大厦南设置非机动车停车区，配备电动自行车充电柜。

大厦地下1-2层为机动车停车场，车辆西进东出，共设置地面停车位220个，安装有停车场车位智能感应系统；地下3层为人防和公共设施设备用房，并设置有公共餐厅及厨房。

大厦1层外设置访客接待室，1-2层中间部分为中央大厅，东西两侧为办公用房，3-13层为办公用房。12层有可供大厦内各单位使用的多功能会议厅，面积约370平方米。

核建大厦为办公用房，对外租赁，目前主要租赁对象为国有企事业单位。

2.4 招标范围

核建大厦管理范围内的物业服务，具体包括但不限于物业相关的综合、安全、工程、客服、环境管理、装修管理及停车场和会议室运营管理等工作。

2.5 项目实施地点

北京市西城区车公庄大街12号。

2.6服务期限

物业服务期限为2年，自2023年1月1日至2024年12月31日。合同一年一签。若中标人有违约行为或经考核不合格（见合同考核标准），招标人有权按招标文件和合同约定，单方面提前解除或不续签合同。

2.7质量要求或标准

满足招标文件要求

3 投标人资格要求 3.1 本次招标投标人应满足以下要求：

3.1.1投标人在中华人民共和国境内依法注册成立满3年，拥有合法经营权利，具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格的非外资企事业单位。出资人须是中华人民共和国公民，出资方须是国内企业或组织，无境外资本背景。

3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.1.4投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商；

3.1.7基本业绩要求：

投标人具有近三年（2019年至今，证明业绩时间以合同签署日期为准）全委物业管理服务项目经验，满足：独栋高层且建筑面积≥2万平方米的公建项目。

注：① 业绩证明材料为合同扫描件（应为盖章版），合同无法体现项目特征或职责的，须提供业主证明材料。

② 公建项目：是指为办公活动提供空间的建筑综合体。其他物业类型如单一的公寓、住宅、工业物业等不予认可。

③ 全委物业服务：是指负责物业综合、安全、工程、客服、环境管理以及停车场运营等。

3.1.8 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.2 本次招标不接受联合体投标4 招标文件的获取4.1 招标文件售价：本项目共1个包，招标文件售价人民币包1:核建大厦物业服务采购项目售价:500.00元整，售后款项不予退还。

投标人须在汇款单上注明：“项目名称缩写及参加的分包”。

4.2 招标文件发售方式：电子版招标文件将在中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）进行发布。投标人已注册为中核集团电子采购平台会员的，可直接登录报名，否则投标人须于招标文件发售截止时间前完成在中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）在线注册。

4.3 发售时间：2022年11月11日16时37分—2022年11月17日17时00分（北京时间）。

4.4 报名方式

供应商登录后点击“我要报名”，选择要报名的项目，选择“支付方式”为“网上支付”并上传投标保密承诺函的签署盖章（格式见平台主页 “服务中心”）。经招标人/代理机构审核后点击“费用管理-缴费支付”，在“待缴费”列表中，点击“网上支付”：可通过使用微信或支付宝扫描二维码支付标书费，也可通过工银e支付绑定的手机号、U盾、密码器或口令卡进行支付或过其他银联卡进行支付。付费完成后即可下载招标文件。
标书款发票开具：本项目采用线上自助开票，线上支付成功后，可点击”费用管理-费用支付”在已缴费列表中点击”开具发票”。（详见附件供应商缴费开票手册。）

4.5 其他事项说明

未购买本项目招标文件的，其投标将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

（1）作为投标人的办事处或分公司代为购买标书的；

（2）购买标书的厂家在投标截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。

5 投标文件的递交

提交投标文件地点：北京市丰台区西三环南路14号首科大厦A座16层东区会议室。

提交投标文件截止期：2022年12月08日09时00分。

投标文件应按招标文件规定时间、地点提交，逾期送达的投标文件将被拒收。

6 发布公告的媒介