遂宁市河东新区灵泉景区建设项目（一标段） (项目名称)设计施工总承包 /标段招标公告

　　 1.1本招标项目 遂宁市河东新区灵泉景区建设项目（一标段） (项目名称)已由 遂宁市河东新区发展改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 遂东区发投[2022]014号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 遂宁市河东开发建设投资有限公司 ，建设资金来自 债券融资、银行贷款 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 遂宁市河东开发建设投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 遂宁市河东新区发展改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 遂东区发投[2022]014号 ）的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 中科标禾工程项目管理有限公司 。

　　 2.1 建设地点：项目选址区域位于河东新城片区以东，灵泉养心度假区范围内，西临318国道，东临中环线，北接灵泉大道，南接现状山体，通过灵泉大道，可达成渝环线高速；通过通善大桥和通德大桥，与河西老城区连接。

2.2 项目规模：本次招标遂宁市河东新区灵泉景区建设项目（一标段），主要包括景观工程及建筑工程施工图设计及施工现场指导。景观工程总用地面积约56.6万㎡，设计内容包含内外交通、园区景观提升、基础服务设施、运营设施设备、绿化种植、光彩照明、给排水、强弱电、家具小品、智能化、海绵城市、基坑支护、幕墙专项设计、边坡挡墙、钢结构专项设计等相关工程。建筑工程总建筑面积约为1.3万㎡，项目定位为古建仿古类建筑，新建古建筑以及对部分建筑进行改造。建设内容包括建筑土建、旧建筑立面改造、结构、给排水、消防、强弱电、光彩照明、景观、海绵城市、智能化、古建筑装饰、绿建、建筑内装饰、幕墙专项设计、钢结构专项设计、边坡专项设计等相关工程。

2.3 计划工期：490日历天（包含设计周期、施工工期；其中设计周期40日历天）；计划开工时间：2023年 1月。运营期：10年（不含建设期）。

2.4招标范围：本项目（包括但不限于红线区域范围内的所有建设内容及所有专项工程等）的施工图设计及施工、施工现场全过程相关技术服务等与设计有关的所有工作（详见设计任务书）；与本项目建设内容相关的重要设备、材料的采购与安装以及所涉及的检验、检测等，至工程竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作；本项目建成后由运营单位与遂宁东涪投资有限责任公司成立合资公司，对本项目进行运营策划、运营管理等，运营期满后，双方重新商议，在同等条件下合资公司有优先续约权。合作期满后合资公司资产无偿移交河东新区管委会。

2.5标段划分：一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：（1）设计单位：具有独立法人资格、国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质、风景园林工程设计专项甲级资质；（2）施工单位：具有独立法人资格、国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（3）运营单位：具有独立法人资格，应为与本项目施工单位的法定代表人为同一人的单位或与本项目施工单位存在控股关系的单位或与本项目施工单位属于同一母公司的单位(提供股权控股架构证明：国家企业信用信息公示系统查询截图） ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

设计业绩要求：近年（ 2019 年 10 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）已完成 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同总建筑面积1万平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩（联合体投标的，由设计资质单位提供） 。

施工业绩要求：近年（ 2019 年 10 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）已完成 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同总建筑面积1万平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩（联合体投标的，由施工资质单位提供） 。

3.1.3项目经理的资格要求： 同设计负责人资格要求 由设计负责人兼任， /（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业、二级及以上 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为设计单位，同时满足下列要求： ①联合体成员不得超过4家，各成员应为独立法人。联合体应签订协议书，联合体协议书中应明确牵头人。②尽管委托了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约和履行合同过程中，仍负有连带的各自的法律责任。③组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标 。

4.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 11 月 12 日开始登陆：全国公共资源交易平台（四川省·遂宁市）（网址：http://www.snsggzy.com ）—“登录”—“建设工程后台管理系统”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022 年 12 月 2 日 9 时 30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《全国公共资源交易平台（四川省 遂宁市）》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 遂宁市河东开发建设投资有限公司

地址： 遂宁市河东新区香林北路243号

邮编： ******

联 系 人： 刘女士

电话： 0825-*******

传真： 0825-*******

电子邮件： /

网址：/

开户银行：/

账号：/

招标代理机构： 中科标禾工程项目管理有限公司

地址： 成都市锦江区静沙南路29号沙河壹号二期7栋28楼2801-2808

邮编： ******

联 系 人： 曾先生

电话： 028-********

传真：/

电子邮件：/

网址：/

开户银行：/

账号：/

招标公告及附件