晋江中南玺院II标段项目防火门工程招标文件

项目名称：晋江中南玺院II标段项目

分包范 围：防火门工程等

招标人：江苏中南建筑产业集团有限责任公司

2022年11月
工程施工招标文件

一、概述

1、招标单位：江苏中南建筑产业集团有限责任公司；

1.2单位地址：晋江市池店镇泉安北路恒达利大厦对面；

1.3单位负责人：胡仁高；

1.4项目负责人：张俊；

1.5招标联系人：毛飞飞

1.6联系电话：159*****078

2、投标须知：举报通道，如投标人发现招标人暗箱操作、弄虚作假、泄露标底给关系人、吃拿卡要等任何违规、违法行为的，投标人均可向招标人的上级举报，经查实后给予举报人不低于*****元的奖励，举报邮箱：ZNKGJUBAO@163.com，举报地点：江苏省海门市常乐镇中南大厦六楼稽查部，特大问题举报联系人：监事会主席钱军，联系电话：0513-********

，邮箱ZNLJZ2009@126.COM。

二、招标说明及工程概况

1.1工程名称：晋江中南玺院II标段项目防火门工程；

1.2项目概况：晋江中南玺院II标段为高层住宅项目7#-10#楼组成。

1.3承包形式：包工包料、包进度、包质量、包安全文明施工以及一切措施；

1.4工程地点：泉州市晋江市泉安北路恒达利商务大厦对面。

1.5发标时间：2022年11月20 日（暂定）

2、定义解释

中标单位：响应总包单位招标文件要求，确认招标文件内容，经招标人评选确认中标的投标人。

三、招标条件及要求

1、招标形式、范围及做法

1.1本招标项目采用多家投标综合评定的方式（合理低价中标）。

1.2施工内容：施工图纸范围及清单所示的各级别木质防火门、钢制防火门、防火窗及钢制防火卷帘等。投标人负责向招标人项目提供产品、运输、安装，直至验收合格、交付使用及保修等全部工作内容。投标人需自行复核图纸及清单所列门品种、数量、材质、规格及复核预留的门洞尺寸，并根据情况调整门型尺寸。防火防盗门必须通过CCC认证，符合当地建设主管部门及消防验收要求，并确保通过消防、质检、等建设行政主管部门的验收。乙方所用的产品应持有公安部门的生产许可证及认定证书及通过CCC认证，同时应符合《建筑防火设计规范》及当地消防验收的相关要求，并确保通过消防、建设行政主管部门的验收。防火门涂装颜色根据现场情况由甲方确定样色。施工所用水、电甲供，生活用水、电甲供。（具体范围以图纸及施工部位确认单为准）。

1.3招标范围：附件清单所示范围内的钢制防火门、防火卷帘、普通木门（代购）等。

1.4暂定分包工程量：详见《附件1-1、附件1-2报价清单表》

1.5工程量计算规则：依据图纸门洞口面积计算*全费用综合单价计算。（报价需要含门及配件、油漆、五金等）。钢制防火门单门不足2平方的按照2平方计算。

1.6分包模式：包工包料；

1.8特别注意：因受宿舍区场地较小影响，招标人无法提供施工人员住宿，需分包人自行考虑施工人员住宿，但可提供大食堂充卡用餐，投标人应在报价中充分考虑上述因素对报价造成的影响。

四、合同工期：

1、计划开工日期：2023 年2月 10日（具体以招标人书面通知为准）。

2、计划竣工日期：2023 年 8月29日(分批次分楼栋施工，每栋楼具备工作面后20天内完成）

3、总日历天数：200日历天

4、工期：达不到招标人的进度要求，每拖延一天按投标人合同总造价的0.1%处罚。

五、质量约定：

1、工程质量标准：防火门、防火卷帘、防火窗必须选用消防检测认证产品；除管道井检修门和住宅户门外应安装闭门器、双扇均安装顺序器，常开防火门必须能在火灾时自行关闭。其他位置的防火门均为常闭防火门，并设置“保持防火门关闭”的提示标识。

2、分部工程一次性交验合格率达100%；

3、分项工程一次性验收合格率达100%；

4、质量问题整改率100%。

5、质量奖：达不到合同规定要求的，扣除不合格工程造价的5%。

六、安全与文明施工：

1、无重大伤亡事故，死亡率为零；

2、按政府相关行政主管部门及招标人要求做好安全与文明施工管理工作；

3、必须在专业承包范围内做到工完料清、工完场清。

七、招标方式：

公开招标。

八、报价方式：

综合含税单价包干。投标人根据报价清单进行综合含税单价报价。

投标人根据自身管理水平、综合实力、市场因素及现行政策性文件自主报价，有新的政策性文件不作调整。

综合单价包含的内容（但不限于）：投标人的人工费、工料上涨风险、管理费、人工代机械费用、利润、往返车旅费、工期奖、质量奖、安全奖、文明施工奖、操作工人的手持工具费、劳保用品费、医疗保险费、安全费、人身意外伤害保险费、工伤保险、税金等一切费用。价格已包含施工难度等一切因素在内，是在投标人充分了解影响合同价格的全部条件和情况（包含市场风险），满足完成合同中所述的工程需求和现场综合情况的基础上确认的结算价格。招标人不接受投标人以组价不当（包括但不限于对工作内容理解的偏差、工料耗量水平的确定、生产要素市场价格的判断、取费决策等）为由而主张的任何损失或索赔。

九、结算

1、工程量按实际发生的经招标人确认的施工图纸工程量结算。结算依据：①施工图纸、②现场签证、③设计变更、④合同约定的其他内容；

2、结算价=经招标人审定的合格工程量*合同约定的含税综合单价。

十、付款

1、投标人应在每月23日前向招标人提交当月完成工作量，招标人于次月5日前按程序完成审核并签署付款意见。

无预付款；按单栋楼计算，按楼栋完成为已完工程量的计量节点，未完成的楼栋不入已完工程量。

门框安装完成后支付已完门（窗）全额价款的30%；门扇及五金安装完成后，支付至以已完门（窗）全额价款的70%；工程最终调试完成并验收合格后支付至75%；结算完成并经甲方内控审计部审核完成后一个月内支付至95%；质保金在保修期2年满后，经复验无质量缺陷后1个月内无息付清。

2、每次付款前，投标人提供经当地税务部门认可的增值税专用发票，否则不予支付工程款）。

3、剩余的5%作为质保金，保修期二年，保修期自项目验收合格后开始计算，质保金在保修期满后一次性无息付清。

4、招标人支付方式：网银70%+商业承兑汇票30%；

2、每次付款前，投标人提供经当地税务部门认可的增值税专用发票，否则不予支付工程款。

十一、资格标准

1、满足施工要求的相关资质证书；

2、具有省级核发的安全生产许可证；

3、企业法人三证合一营业执照；

4、负责人身份证，有类似工程的业绩证明；

5、授权委托书及委托人身份证；

6、施工人员持证上岗率达到70%以上；

7、特殊工种持证上岗率100%；

8、施工人员必须身体健康无传染病、无高血压、心脏病史、凭医院查身体证明。

十二、投标有效期：

自开标日到招标人发出中标通知书后45天内有效。

十三、投标保证金：

1、投标保证金：人民币1万元整。投标人在递交投标文件前缴纳投标保证金。投标保证金以现金形式转至以下账号：120*****092********，账户名称：江苏中南建筑产业集团有限责任公司温州分公司，开户行：工行温州城东支行。

2、投标人缴纳投标保证金时需备注简要的投标工程内容、注明投标人的单位名称。

3、招标单位财务科联系人：王钦杰，联系电话：187*****656。

4、投标人如未中标，投标保证金在招标工程定标后一个月内无息返还；如投标人中标，中标后投标保证金转为履约保证金，不足部分由中标人另行补足，履约保证金签约合同价3%万元，待分包工程全部完工验收并审计后，无息返还。

十四、招标日程安排

1、暂定2022年11月20 日招标人网上招标平台发布招标文件；

2、暂定2022年11月28 日18:00时前投标人按要求将标书邮寄至招标人项目部。

邮寄地址如下：

收件人：毛飞飞

联系电话：159*****078

收件地址：福建省泉州市晋江市池店镇浯潭村北区11号旁，中南建筑项目部

十五、评标方法

1、评标委员会主要人员：项目公司经理层及各部门负责人、项目三人领导小组。

2、由评标小组（项目公司经理层及各部门负责人、项目三人领导小组）遵循公平、公正和诚实守信的原则，合理低价中标（开标时确定前3名中标候选人）。

3、具体做法详见施工图纸；本招标文件为签订分包合同的主要依据，本招标文件为合同的组成部分。

4、本次招标未明确但属投标人范围的工作内容及措施项目均已含在投标报价中，投标人自行考虑报价。

5、本次招标未明确详见施工规范。

十六、标书编制要求

1、投标人认真阅读招标文件；

2、编制专业方案（含施工方法、人员组织、工期、安全、文明施工、机具材料等、业绩证明、主要负责人简历、企业相关资料）；

3、投标文件在中南招标网进行投标。

十七、招标人现场负责人

项目经理：张俊 ，电话：135*****753 ，相关配合等，另行协商。

现场踏勘由投标人在回标前自行安排。

十八、其他

中标人在开工前提供招标人项目部：①职工花名册②身份证复印件（所有参加人员）③资质等资料（营业执照、资质证书、安全生产许可证、上岗证、操作证复印件）。