竞买公告

黑龙江省依安县人民法院

司法网络拍卖公告

依安县人民法院将于2022年11月26日10时至2022年11月27日10时止（延时除外）在黑龙江省依安县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com，户名：黑龙江省依安县人民法院）进行公开拍卖活动，现第二次拍卖公告如下：

一、依安县依安镇东南街一处房产，建筑面积：43.4平方米，s**********号

起拍价：*****.80元，保证金：9000.00元，增价幅度：450.00元。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省依安县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省依安县人民法院办理交接手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的。由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询时间自 2022年11月10日8时30分起至2022年11月25日16时30分 止接受咨询，并统一于2022年11月26日安排看样，有意者请与委托法院联系。法院咨询电话：周警官 0452-*******。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增加拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

六、特别提醒：标的物结构复杂，以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请务必与本院联系进行实地看样了解实际情况，未联系本院咨询了解拍卖物未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。房屋涉及腾空、过户、裁定等程序，如急需用房者，请慎拍。统一于2022年11月26日集中看样，未在规定日期预约参加看样者，拍卖人将不再另设看样时间。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相应主体、数额。（涉及买卖双方所承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及土地交易中规定缴纳各种费用，及有可能存在的物业费、水、电等欠费），具体费用竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请在开拍前与本院联系，联系电话：0452-*******。

九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

十、拍卖余款请在2022年11月30日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：依安县人民法院涉案往来款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司依安县支行，账号：***** 1010 4001 2941 ）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

咨询电话：周警官0452-*******

联系地址：黑龙江省齐齐哈尔市依安县泰安新城

黑龙江省依安县人民法院

二〇二二年十一月九日