一、招租方及招租内容

　　1、受云南省烟草公司怒江州公司委托,保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司对其所属的经营性资产进行公开招租。

　　2、招租方：云南省烟草公司怒江州公司

　　3、项目编号：TRZBC2022-51(NJCW）

　　4、招租内容介绍：

　　4.1 2间铺面总面积为68.4㎡；

　　4.2 经营范围除易燃易爆、危险化学品、烹饪食物、噪音、污染环境和国家明令禁止经营外的项目;

　　4.3 地址：贡山县茨开镇茨开路254号国税宾馆一楼;

　　4.4 租赁期限：5年，2023年1月至2027年12月，合同一年一签;

　　4.5 竞租底价:100,000.80元/年为起步价。

　　4.6 每次竞价时间：1分钟，每次竞价须在1分钟内提出，否则为最后一次;每轮竞价格均公开，每轮竞价各意向竞租人在上轮竞价的基础上增幅1000.00元或1000.00元的倍数。

　　二、招租要求

　　（1）承租人必须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的铺面用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染；

　　（2）不得将承租的铺面转租、转借或以其他方式变相转租；

　　（3）必须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金；

　　（4）可根据经营需要对承租的铺面进行装修，但不得改变原有的主体结构；

　　（5）合同期满后，我公司收回铺面再进行公开招租时，对原承租人的装修费用不作任何补偿；

　　（6）承租人必须缴纳铺面的租赁押金，租金实行先付后用，按年支付。

　　三、承租方资格要求

　　有履行完成本项目能力的能独立承担民事责任能力的法人或自然人。

　　四：报名时间、及报名地点

　　1、符合上述条件的意向承租方请于2022年 11月 14日至2022年11月18日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至12时00分，下午14时30分至18时00分（北京时间，下同），携带自然人的身份证原件经代理公司查验后凭身份证复印件参加报名,逾期不予受理;

　　2、报名地点：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司（怒江州六库新区碧江路48号）。

　　五、承租方确定方式

　　本次招租采取现场公开竞价，最高价者竞得的方式确定承租方（最高竞价如等于或高于竞租底价，本次竞价有效）。

　　六、竞租时间：本次竞租会议定于2022年11月 24日09时00分在泸水市大练地街道新城社区雪山路282号云南省烟草公司怒江州后勤保障房305室（汇成公司对面，武装部旁）举行。

　　七、竞租保证金

　　竞租保证金金额：1000.00元

　　开户名称：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司

　　开户银行：中国建设银行股份有限公司保山永昌支行

　　账号：5300 1728 6370 5100 2207

　　汇入地址：云南省保山市

　　汇款交纳查询电话：139*****768

　　联系人：杨女士

　　交纳时间：竞租会议前交纳完毕（到账）。

　　竞租保证金必须足额在竞租前从竞租方账户转入以上指定账户。以资金到账时间为确认缴纳完毕时间，缴纳时必须注明“贡山分公司2间铺面竞租保证金”。

　　竞租人取得承租权后，竞租保证金在确定承租方后五个工作日内退还（不计息）。

　　八、招租人联系电话

　　招租方：云南省烟草公司怒江州公司

　　地 址：怒江州泸水市大练地新城社区雪山路282号（汇成公司对面，武装部旁）

　　联系人：和先生

　　联系电话：0886-*******

　　采购代理机构：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司

　　地址：怒江州六库新城区中国银行旁

　　联系人：何女士李先生

　　电话：0886—*******

　　九、发布招租公告的媒介

　　本次公开招租公告同时在本次招标公告同时在、中国招标投标公共服务平台、云南省烟草公司外网、云南省烟草公司怒江州公司外网发布。意向承租方在报名之前务必认真阅读公开招租公告的全部内容；招租公告如有变更，将在、中国招标投标公共服务平台、云南省烟草公司外网、云南省烟草公司怒江州公司外网上发布。

　　2022年11月14日