界首市东旭路安置区（三期）3#地块开发合作伙伴选择项目

竞争磋商公告

受界首市城乡建设发展集团有限公司委托,安徽省招标集团股份有限公司对其东旭路安置区（三期）3#地块开发合作伙伴选择项目（项目编号：GN2022-03-6477）采用竞争磋商方式采购。项目已具备采购条件,请符合条件的供应商参加磋商。

一、项目概况

1、项目名称：界首市东旭路安置区（三期）3#地块开发合作伙伴选择

2、采购人：界首市城乡建设发展集团有限公司

3、拟开发地块基本情况：东旭路（三期）安置区位于界首市聚贤路南侧、漯阜铁路北侧、大吕庄路东侧、桑树行路西侧，分为1#、2#、3#地块。本次拟合作开发的3#地块建设用地面积约115.47亩，建筑总面积******.67㎡（规划7栋住宅楼），计容面积******.69㎡，建设安置房1352套，全部为装配式建筑，装配率37%，项目总投资8.90亿元。

4、开发建设模式：采用“限房价，竞地价”模式。具体要求详见竞争磋商文件。

5、建设地点：界首市。

6、标段划分：一个标段。

二、采购范围

通过竞争磋商方式选择一家供应商，由其与界首市城乡建设发展集团有限公司或其子公司（以下简称“界首城乡集团”）共同出资成立项目公司，项目公司与界首乐居建设发展有限公司或其关联公司（以下简称“界首乐居公司”）签订《界首市东旭路安置区建设协议书》（暂定名，后期可根据甲方融资需要修改），并在取得相应房地产开发资质后进行开发建设。建成后包括地上计容面积、非计容面积和地下建筑面积(人防地下室)在内的全部项目整体出售给界首乐居公司。最终定购价款按建成后的实测面积计算，具体的购量及价格以《界首市东旭路安置区建设协议书》约定为准。

其他内容及有关要求详见竞争磋商文件。

三、供应商资格条件

1、在中华人民共和国境内注册的，具备独立法人资格。

2、供应商（不含其子公司或分支机构）信誉要求：

（1）供应商未被最高人民法院列入失信被执行人名单；

（2）供应商未被列入重大税收违法案件当事人名单。

上述供应商信誉查阅结果以评审当日“信用中国”网站查询结果为准，供应商无需提供证明材料。

3、本次磋商不接受联合体响应。

四、竞争磋商文件的获取

1、获取时间：2022年11月12日至2022年11月16日17时00分止（北京时间）。

2、获取的方式：登录“优质采云采购平台”下载。文件售价500元/份,售后不退。

五、响应文件的递交

1、响应文件递交的截止时间（响应截止时间）为2022年11月18日14时00分；

2、响应文件递交地点：安徽省招标集团股份有限公司（合肥市包河大道与高铁路交口）2楼第五开标室；

3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次竞争磋商公告在安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）、“优质采云采购平台”（http://www.youzhicai.com/）、（http:///）上同步发布。

七、联系方式

采购人：界首市城乡建设发展集团有限公司

地 址：安徽省界首市人民东路北侧

联系人：李先生

电 话：155*****626

采购代理机构名称：安徽省招标集团股份有限公司

详细地址：合肥市包河区包河大道236号

联系人：张涛、马坤

电 话：0551-********（177*****775）、0551-********

邮箱：*********@qq.com

八、重要提示

用户注册及电子文件的获取：

（1）潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

（4）已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。