2023年办公物业管理服务项目（冀东项目部）
2023年办公物业管理服务项目（冀东项目部）
2023年办公物业管理服务项目（冀东项目部）招标公告
本招标项目2023年办公物业管理服务项目（冀东项目部）招标人为中国石油集团测井有限公司天津分公司冀东项目部，资金来源：天津分公司生产经营计划。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.1 项目概况：根据中国石油集团测井有限公司天津分公司冀东项目部（以下简称冀东项目部）物业管理的实际需求特制定中国石油集团测井有限公司天津分公司冀东测井项目部2023年基地卫生清洁物业服务项目招标方案。基地主要包括有办公楼、综合楼、解释楼、职工食堂、停车场、仪修工房、大院等。物业服务面积约为：基地大院总占地面积：*****平方米，其中：综合楼面积：5100平方米；基地办公楼面积：3794平方米；射孔器材库面积：400平方米；仪修工房面积：800平方米；解释办公楼面积：360平方米；停车场面积9000平方米；职工食堂面积400平方米；其它面积6812平方米；
2.2 招标范围：
（1）负责对冀东测井项目部基地范围内公共卫生的清扫、杂物的清理，负责基地卫生间的卫生清理，按要求对冀东测井项目部基地办公楼、综合楼、解释楼、职工食堂、停车场、仪修工房、大院等部位做清洁，保证走廊、楼梯、大厅、餐厅、卫生间、会议室、接待室等部位的卫生干净、整洁；
（2）负责职工食堂下水道、基地所有卫生间下水道堵塞的清理与清淤工作；
（3）负责基地的停车场、大院等的物业保洁及生活垃圾的清运工作。
2.3 服务期限：自2023年1月1日起至2023年12月31日止；
2.4 服务地点：中国石油集团测井有限公司天津分公司冀东项目部；
2.4 标段划分：否
2.5 本次招标控制价：本次招标控制费用123万元/年(含税），超过此价格的投标将予以否决。
2.6 分包要求：不允许分包；
2.7 服务要求：
（1）按时清扫擦拭规定的保洁区域，确保室内地面清洁无痰迹、烟头、纸屑、果皮、污物等，墙壁无污渍，玻璃无水迹，各种设施表面无灰尘。大楼内外保洁每天须在上午 8： 00 前打扫完毕，下午 1:30 前打扫完毕（夏季作息时间在下午 1：45 前打扫完毕）。
（2）洗手间内大小便器无污垢，每日清洗消毒，确保地（台）面干燥清洁、灯具无灰尘、无蜘蛛网、室内无异味。
（3）会议室桌椅保持整齐完备，整洁无杂物、无异味；茶具无茶渍和水痕。
（4）室外区域做到地面无烟头、纸屑、杂物、杂草，墙面无小广告，保持庭院美观洁净。
（5）桶内垃圾要清运到环卫指定存放点，清运率达到 100%，垃圾不得外溢，垃圾桶要定期消毒清洁，不得散发异味。
（6）冬季院内及门前三包区域的积雪要及时清扫干净，不得随意堆放。
（7）上班时间保洁人员应快速打扫好各自的卫生区域，做到卫生区域干净清洁。每天在下班前必须彻底打扫干净各自的卫生区域。保洁人员上班时间要在岗在位，做到随时清扫，保持基地整体区域清洁卫生，不得脱岗。
（8）如有其它工作任务，需无条件配合甲方的工作要求，做到随叫随到，及时服务。
2.8 技术要求：
（1）每天上、下午对管理区域进行打扫、清理1次，每天不少于2次的检查（节假日不休息），以保证管辖区内的卫生干净整洁，无杂物、无污渍、无纸屑、无烟头。
（2）办公楼、综合楼、职工食堂、解释楼、仪修工房安排人员每栋楼不少于2人8小时值守；（节假日不休息）；
（3）基地绿化人员不少于1人（节假日不休息）；
（4）食堂厨余垃圾回收不少于2人（节假日不休息）；
（5）保证服务及时到位，妥善解决存在的问题，确保办公环境良好；
（6）对花草树木适时适量的施用各种所需的肥料，适时适量的浇水灌溉，保证成活率；
（7）负责对厂区内的树木进行除虫处理；
（8）负责疫情期间公共场所的卫生消杀；
（9）负责分项目部范围内的垃圾集中收储。
3.1资质要求：
（1）投标人必须是在中华人民共和国注册，具备独立法人资格。
（2）投标人必须有固定的营业场所，提供营业场所的产权证明或者租赁合同；投标人处于正常营业状态，营业状态以工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）登记状态为准，由评委现场查询。
3.2 信誉要求：①投标人的供应商资格没有被中石油冻结、中止、终止等情况；②投标人被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的不得参加此次投标；（由评委现场查询）③投标人生产经营活动中无违法、违规记录（以承诺函为准，格式自拟），未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（评委现场查询）（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。
3.3 失信扣分：根据《中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法》的规定失信分达到8分时，暂停投标人的投标资格半年；失信分达到9分时，暂停投标人的投标资格一年；失信分达到10分时，暂停投标人的投标资格两年。投标人处于暂停投标资格状态时，其投标将被否决。暂停期满后恢复投标资格，有效期内的失信分继续加价或扣分。
失信分10.5分及以上，或在暂停期间再次发生失信行为的，取消集团公司范围内的投标资格三年。期满重新获得投标人资格的，失信分不清零，有效期顺延三年。投标人处于取消投标资格状态时，其投标将被否决。
3.4联合体要求：不接受联合体投标
3.5本次招标不接受分支机构投标。
3.6其他要求：
（1）投标人没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产状态，出具承诺函，格式自拟。
（2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，出具承诺函，格式自拟。
（3）投标人符合法律、行政法规规定的其他条件。
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2022年11月14日至2022年11月18日17时00分前（北京时间），登录 中国石油电子招标投标交易平台下载电子招标文件。
①登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标交易平台在线报名，如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。
②按本公告第8条规定的账号电汇购买招标文件款，不接受个人转账。本次招标文件采取电汇购买后，电子招标投标交易平台下载文件的发售方式。潜在投标人须在报名截止日前完成在线报名并将银行汇款底单，收款、开票信息承诺书（格式详见公告附件1）和确认后的投标人特别提示发送至招标代理机构联系人电子邮箱（应与招标代理机构联系人确认），否则视为报名不成功，电汇款到达指定账号的次日，招标代理机构工作人员在电子招标平台解锁，潜在投标人自行下载招标文件。
③此次采购招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用中国石油电子招标投标交易平台的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:**********。
4.2招标文件每套售价为 500 元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。如不满足开标条件需第二次报名时，请投标人务必自行登录中国石油电子招标投标交易平台重新报名，否则视为放弃投标，招标文件售后不退。
4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的工作后，招标机构工作人员将在网上解锁，潜在投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。
5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式
投标人应在5.2规定的投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标交易平台”递交电子投标文件；（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交。）投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。
5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）： 2022 年11月24日09 时00分（北京时间）。
5.3开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开标仪式）。
5.4潜在投标人应在投标截止时间前，向本公告第8条规定的账号提交 2.1 万元人民币的投标保证金，缴纳方式为 银行汇款且必须从投标人基本账户转出。
本次招标公告在中国石油招标投标网(http://www.cnpcbidding.com)上发布。本公告如有修改和补充也在以上网站同时公布。
中标人须交纳招标代理费，费率参考发改价格[2014]1573号文件下调，详见招标文件。
招标代理机构：天津大港油田工程咨询有限公司
地 址：天津滨海新区大港油田创业三路 邮编： ******
联系人： 范钰 邮箱： fy135*****570@163.com
电 话： 022-******** 手机： 135*****570
账户名称：天津大港油田工程咨询有限公司
开户银行：中国建设银行天津油田支行
意见与建议：022-********
2022 年 11月
标签: 办公物业管理
0人觉得有用|
招标
|
天津大港油田工程咨询有限公司 关注我们可获得更多采购需求 |
关注 |
最近搜索
无
热门搜索
无
