一、招标条件
山西煌宇达工程项目管理有限公司受岢岚县新盛安房地产开发有限公司的委托，就泰和苑小区前期物业管理服务项目组织公开招标。

二、项目概况
1、泰和苑小区建设地点位于雁门大道南街，团结西街以北，民心路东侧。总规划用地面积*****.88平方米。总建筑面积*****.56平方米；其中地上建筑面积：*****.40平方米，其中住宅建筑面积*****.86平方米(高层*****.2平方米，别墅*****.5平方米，公租房2029.16平方米），项目总户数187户（其中高层84户，别墅68户，公租房35户），生活配套设施建筑面积612.54平方米，地下建筑面积*****.16平方米（其中车库202个，车位139个）。泰和苑项目总撞数10幢（其中高层1幢，别墅9幢，高层配备电梯4部，别墅区电梯由业主自行选择安装）。项目总建筑密度24.81%，绿地率35.01%，容积率1.36。
2、项目名称：泰和苑小区前期物业管理服务项目
3、项目编号：HYZB-2022-120
4、服务地点：忻州市，（忻州市忻府区雁门大道南街，团结西街以北，民心路东侧）

三、投标人资质要求
1、投标人须是中华人民共和国境内合法注册的公司；
2、投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；
3、法定代表人（负责人）为同一人的两个及两个以上的法人或负责人,母公司与全资子公司/由其控股的子公司不得同时参与本项目；
4、营业执照；
5、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取
1、凡有意参加投标者,请于2022年11月14日至2022年11月18日,每日上午9:00时至12:00时,下午15:00时至18:00时(北京时间)节假日除外,在山西煌宇达工程项目管理有限公司获取招标文件(地址:忻州市客运中心东路沿街底商）；
2、获取时须提供的资料:法定代表人（负责人）身份证复印件、法定代表人（负责人）授权委托书及报名人身份证、营业执照副本、基本开户许可证或开户信息；
3、信用中国网站(http://www.creditchina.gov.cn/）信用查询无不良记录的网页截图；
4、招标文件售价:人民币伍佰元整(￥:500元),售后不退。

五、投标文件的递交截止时间(开标时间)及地点
1、投标截止时间和开标时间:2022年12月05日下午15时30分；
2、开标地点:山西煌宇达工程项目管理有限公司开标厅。

六、发布公告媒介
招标公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》发布。

七、联系人及联系方式
招标人:岢岚县新盛安房地产开发有限公司
联系人:张女士
联系电话:177*****892

招标代理机构:山西煌宇达工程项目管理有限公司
联系人:张稼祺
联系电话:182*****599