吴川市塘缀镇中心卫生院物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2022-624325
吴川市塘缀镇中心卫生院物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2022-624325
吴川市塘缀镇中心卫生院采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：吴川市塘缀镇中心卫生院物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-******
（三）预算金额：828,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：四、保洁服务要求 （一）门诊清洁部分 早、中、晚、顶班岗位职责及工作规程 1、工作范围：诊室、留观室、办公室、床单位、洗手间、地面、通道、 门、诊台、办公台、电脑设备、药柜、不锈钢架、窗台、输液架、各类仪器（贵 重仪器除外）、天花板、天花板、电梯及电梯间等；负责供应开水及送标本。 2、岗位职责与工作规程：地面清洁、外墙清洗（不含高空）。 （1）巡：捡垃圾、杂物、查看卫生状况。 （2）扫：地面、通道、电梯及电梯间，其中大堂、走廊、楼梯等公共地 方每30分钟至1小时扫地、捡垃圾1次，天花板每周一次。 （3）拖：大堂、 通道、走廊、楼梯每天2次以上；诊室内一般每天1次；治疗室每天2次外， 还要随脏随拖。 （4）抹：窗台、诊台、办公台、门、候诊椅、不锈钢架、柜、病床等。 （5）洗：卫生间、玻璃、便盒、尿壶、垃圾桶、石米、字纸篓等，下班前负责洗净、消毒当班的毛巾、手套、水桶等物品。 （6）倒：垃圾。 （7）收：下班前收垃圾，用具摆列整齐。（8）关：灯、风扇。 （9）查：下班前检查各区域卫生、物品、安全。 （二）病房清洁部分 1、工作范围：各层病房（房内的一切设施）、飘台、走廊、电梯、、治疗室、公共卫生间、污洗间等处，整理终末病床（收床单及清洁消毒）。 2、岗位职责与工作规程：负责本区域日常清洁卫生工作；地面清洁（包括 洗地、推尘、清扫、拖地）。 （1）巡：先巡视病房及所负责的保洁工作范围。 （2）扫：每天全面扫地2次，扫沙尘、碎纸、杂物，以利拖地；每周扫 一次天花板，随脏随扫，发现呕吐物应及时处理。 （3）收：收集楼梯间果皮箱以及医护办公室、护理室、治疗室、值班室 及病房等各室垃圾。 （4）抹：用消毒水抹医护办公室、台、椅、电话机、电脑（含键盘、显示器、主机）、冰箱、窗台、门等，全面擦洗办公室、治疗室洗手盆每天1次； 病人床单元每天早上要一床一巾一抹一消毒，病人出院后要作床单位整理及终 末清洁消毒。（抹巾与消毒片由中标人提供） （5）洗：冲洗茶水间墙身地面并抹干每天2次，冲洗卫生间厕盘，地面 并抹干每天2次，抹洗墙身，玻璃门窗、镜面、洗刷台、盘等，每天1次，确 保无污染、无臭味。 （6）拖：用消毒水全面拖净办公室、治疗室、更衣室、公共地方以及所 有病房地面，每天2次。 （7）晾：清洁用具按颜色区分，使用后用消毒液浸泡30分钟，清洗后晾 干待用。 （8）晒：每年曝晒棉胎2次，随需要随晒。 （9）负责收送被服清洗，做好数据记录。 （三）手术室、产房、新生儿室、儿科病房清洁工岗位职责及工作规程 1、工作范围：病房及其他房间、走廊、楼梯、卫生间等处的保洁及其他 2、机动、突击性任务。 3、岗位职责及工作规程 （1）每天全面扫地、拖地2次，墙壁、天花板1次，用消毒水抹间物品 2次，保证无尘。 （2）每天洗小毛巾，并叠好送灭菌。 （3）每天擦洗、消毒洗手盆、厕所2次。 （4）负责领取外用药品。 （5）负责清运垃圾和污衣。 （6）每天负责外送、回收、清点供应室灭菌的器械包。 （7）每台手术或分娩完毕后，及时负责清理术间垃圾和污衣，清洁室间 物品和设备，并用消毒水拖干净地面。更换产房及待产室开水，清洗消毒产床 或手术室。 （8）每天清洗及更换室内拖鞋1次，并把干净的拖鞋摆上鞋柜。 （9）儿科驻点保洁员工作分日班（6： 30?11:30，下午14:00^17:00）及 夜班驻点留守（12小时）含：①、协助标本送检、协助病人送检查；②、 协助过床、转床、保持床单整洁、干燥，有污迹随时更换，出入院病人床单元 消毒整理与更换。 （10）层流出风口每周清洁一次。 （11）负责科室内所有工作台的除锈及擦拭。 （12）新生儿室、儿科病房按照病房清洁部分要求执行。 五、洗涤服务内容 1、服务内容 全部布草（包括医务人员及病人衣服、床单、被套，治疗、护理、手术用各类布草、胶单等）的洗涤业务，（包括对破损布草进行缝补）。 需求详细说明:查看附件 | 第二章 采购需求中标人应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于吴川市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须 支付的社会保险及其他应付费用）。中标人应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用和缴存住房公积金。一、总体要求（一）医院特殊功能的后勤服务管理：1、环境保洁的内容包括大楼室内外的保洁服务，包括生活垃圾收运以及医 疗废物收运、登记及交接。2、本项目要有项目经理为采购人提供优质的服务。各类人员应由管理人员、保洁人员、运送人员等组成。3、未经采购人同意，中标人不得在合同期限内将本项目的管理权转包或分包。4、中标人须提供足够的作业机械设备，自行解决保洁工作时所需的日常工 具和劳保用品及消毒、清洁用品，并能根据采购人的行业形象要求及规范，保 证文明工作。5、中标人须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系 完成本项目，以保证采购人整个后勤系统能安全、高效、有序和有计划地运转。6、投标人投标时应提供明细的价格清单，包括人员费用明细、物料费用明 细、保洁设备明细、办公费用明细、税费和管理费；提供各区域、工种的人员配置方案等。7、疫情期间，按照国家、省、市、区相关文件要求做好疫情防控各项工作， 并按要求做好各项记录，配合上级部门检查。8、投标人必须充分考虑市场因素，中标后合同期间采购人对所有费用不作 调整。9、中标人负责向员工提供工作服和防护用品，并负责工作服的洗涤和烘干。（二）设备、清洁工具、材料消耗品要求1、设备：含全自动自走式洗地机、单擦洗地机、吸水机、专用吸尘机、 高压水枪、高压水枪电瓶车、电动高位梯、多功能保洁车、平板手推车、吹风 机、抛光机、吸水吸尘机等。2、投标人承诺合同签订后须提供以下清洁工具：含小桶、地拖、扫把、 刮水器、玻璃抹水器、铲刀、铝梯、铝合金伸缩杆、厕所刷、公共厕所纸箱、 百洁布、防滑标识牌。3、投标人承诺合同签订后须提供以下材料消耗品：含生活垃圾袋、医疗 废物袋（套50L垃圾桶以下的医疗废物袋厚度为1. 5丝，套100L垃圾桶以上的医疗废物袋厚度为2. 5丝）、清洁剂、消毒剂、尘推罩、泵布、小毛巾（一床一 巾）、抹布、蜡水、手套、洁厕剂、洗衣粉、全能水、不锈钢保养剂、不锈钢 光亮剂、空气清新剂等。（三）工作人员待遇要求1、因用工引起的劳动纠纷问题由中标人负责解决，采购人无连带关系和 责任。2、中标人应按吴川市劳动部门的相关要求为工作人员按工资比例缴纳养老保险、失业保险、工伤和住房公积金等；同时为工作人员购买第三者责任险 和员工意外保险。中标人承担一切用工风险，包括员工的生病、工伤、以及在 医院工作期间发生的一切意外。二、人员资格和人员配置的基本要求（一）项目经理：熟悉物业服务的整个流程，具有专业消防、安全管理方面的知识及经验，懂得相应的急救及防火知识，并受过专业的消防、安全培 训，有良好的管理和沟通能力，加强与监督医院物业管理工作落实情况。（二）对保洁人员资格的基本要求1、具备初中或以上文化，能吃苦耐劳，有工作经验或经培训考核合格；身 体健康，外貌端正，形象好，工作态度积极，有较强的沟通协调能力。不得同 时兼任其他项目工作。投标人承诺提供的保洁人员年龄为20?55周岁。2、进行相关的岗前培训，每月不少于一次，并做好记录。3、无精神病史和各类传染病，身体健康，由此所产生的相关费用由中标人 承担。4、符合国家规定、所有工作人员必须经过卫生知识、安全规范等岗前培训 合格。5、投标人承诺患有活动性肺结核、病毒性肝炎、肠道传染病患者及病原 携带者，化脓性或慢性渗出性皮肤病等传染病患者不得上岗工作。（三）人员配置的基本要求1、员工人数配置的基本要求：由投标人根据采购人提出的工作承包范围、 工作内容、工作要求进行合理的配置，并提出配置的明细表。中标后，中标人 必须根据采购人需求配置到位人员，最终提供投标时的人员配置数量，如经查 实不足的，扣除不足人员的人工费用和相应的社会保险基数。2、人员配置最低要求：区域楼层岗位设置人数主要工作新门诊大楼一楼门诊、急诊大厅、预防保健科1负责医院区域内保洁、外围二楼预防接种、化验室、心电图、公共卫生科、医务科、护理部、行政办公室2负责医院区域内保洁三楼手术室、医共体办公室、党员活动室、医务科、医保科、慢性病管理站装修未完成暂不作预算四楼住院部装修未完成暂不作预算中医科楼一楼中医科1负责医院区域内保洁二楼中医科负责医院区域内保洁综合大楼一楼放射科、病房1负责医院区域内保洁二楼妇产科负责医院区域内保洁三楼宿舍负责医院区域内保洁四楼会议室负责医院区域内保洁其他中晚保洁1负责医院区域内保洁主管1负责全面管理工作合计7注：所有服务人员身体健康，无心脏病、精神病、癫痫、眩晕、突发性昏厥 及其他妨碍特种作业的疾病和生理缺陷。3、保洁人员必须保证24小时有人值守，随时应对科室清洁消毒工作。三、服务人员岗位职责（一）、保洁人员：医院规划红线内所有范围的环境卫生管理工作，包括公 共场所、宿舍楼公共部分、医院范围内、太平间内外、门诊部、住院部、医技楼、办公区、各科室内的清洁卫生，床单位终 末整理、病人开水的运送、医疗垃圾、可回收垃圾、氧气瓶的清运、除四害、 标本运送等工作。四、保洁服务要求（一）门诊清洁部分早、中、晚、顶班岗位职责及工作规程1、工作范围：诊室、留观室、办公室、床单位、洗手间、地面、通道、 门、诊台、办公台、电脑设备、药柜、不锈钢架、窗台、输液架、各类仪器（贵 重仪器除外）、天花板、天花板、电梯及电梯间等；负责供应开水及送标本。2、岗位职责与工作规程：地面清洁、外墙清洗（不含高空）。（1）巡：捡垃圾、杂物、查看卫生状况。（2）扫：地面、通道、电梯及电梯间，其中大堂、走廊、楼梯等公共地 方每30分钟至1小时扫地、捡垃圾1次，天花板每周一次。（3）拖：大堂、 通道、走廊、楼梯每天2次以上；诊室内一般每天1次；治疗室每天2次外， 还要随脏随拖。（4）抹：窗台、诊台、办公台、门、候诊椅、不锈钢架、柜、病床等。（5）洗：卫生间、玻璃、便盒、尿壶、垃圾桶、石米、字纸篓等，下班前负责洗净、消毒当班的毛巾、手套、水桶等物品。（6）倒：垃圾。（7）收：下班前收垃圾，用具摆列整齐。（8）关：灯、风扇。（9）查：下班前检查各区域卫生、物品、安全。（二）病房清洁部分1、工作范围：各层病房（房内的一切设施）、飘台、走廊、电梯、、治疗室、公共卫生间、污洗间等处，整理终末病床（收床单及清洁消毒）。2、岗位职责与工作规程：负责本区域日常清洁卫生工作；地面清洁（包括 洗地、推尘、清扫、拖地）。（1）巡：先巡视病房及所负责的保洁工作范围。（2）扫：每天全面扫地2次，扫沙尘、碎纸、杂物，以利拖地；每周扫 一次天花板，随脏随扫，发现呕吐物应及时处理。（3）收：收集楼梯间果皮箱以及医护办公室、护理室、治疗室、值班室 及病房等各室垃圾。（4）抹：用消毒水抹医护办公室、台、椅、电话机、电脑（含键盘、显示器、主机）、冰箱、窗台、门等，全面擦洗办公室、治疗室洗手盆每天1次； 病人床单元每天早上要一床一巾一抹一消毒，病人出院后要作床单位整理及终 末清洁消毒。（抹巾与消毒片由中标人提供）（5）洗：冲洗茶水间墙身地面并抹干每天2次，冲洗卫生间厕盘，地面 并抹干每天2次，抹洗墙身，玻璃门窗、镜面、洗刷台、盘等，每天1次，确 保无污染、无臭味。（6）拖：用消毒水全面拖净办公室、治疗室、更衣室、公共地方以及所 有病房地面，每天2次。（7）晾：清洁用具按颜色区分，使用后用消毒液浸泡30分钟，清洗后晾 干待用。（8）晒：每年曝晒棉胎2次，随需要随晒。（9）负责收送被服清洗，做好数据记录。（三）手术室、产房、新生儿室、儿科病房清洁工岗位职责及工作规程1、工作范围：病房及其他房间、走廊、楼梯、卫生间等处的保洁及其他2、机动、突击性任务。3、岗位职责及工作规程（1）每天全面扫地、拖地2次，墙壁、天花板1次，用消毒水抹间物品 2次，保证无尘。（2）每天洗小毛巾，并叠好送灭菌。（3）每天擦洗、消毒洗手盆、厕所2次。（4）负责领取外用药品。（5）负责清运垃圾和污衣。（6）每天负责外送、回收、清点供应室灭菌的器械包。（7）每台手术或分娩完毕后，及时负责清理术间垃圾和污衣，清洁室间 物品和设备，并用消毒水拖干净地面。更换产房及待产室开水，清洗消毒产床 或手术室。（8）每天清洗及更换室内拖鞋1次，并把干净的拖鞋摆上鞋柜。（9）儿科驻点保洁员工作分日班（6： 30?11:30，下午14:00^17:00）及 夜班驻点留守（12小时）含：①、协助标本送检、协助病人送检查；②、 协助过床、转床、保持床单整洁、干燥，有污迹随时更换，出入院病人床单元 消毒整理与更换。（10）层流出风口每周清洁一次。（11）负责科室内所有工作台的除锈及擦拭。（12）新生儿室、儿科病房按照病房清洁部分要求执行。五、洗涤服务内容1、服务内容全部布草（包括医务人员及病人衣服、床单、被套，治疗、护理、手术用各类布草、胶单等）的洗涤业务，（包括对破损布草进行缝补）。 | 24 | 月 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 第三章 商务需求一、服务人员劳资要求1、因用工引起的劳资纠纷问题由中标人负责解决。中标人应充分考虑市场 因素，若市政府劳动用工酬金标准进行调整，在合同期内采购人不做调整。2、中标人应按市劳动部门的要求为工作人员缴纳、购买相关保险费用，并 承担员工及第三者的意外责任。二、付款方式服务费按月结算，采购入于每月__10___日前（如遇节假日顺延至第一个工作 0）办理支付手续，向中标人支付上月服务费。如中标人提供服务不足一个月 时按日计算。中标人须在采购人办理支付手续前10个工作日内，提供等 |
（五）议价发起时间：2022年11月14日
二、需求信息服务时间：24
合同份数：4
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：杨和祥 135*****488
采购单位：吴川市塘缀镇中心卫生院
2022年11月14日
标签: 物业管理服务
0人觉得有用|
招标
|
- 关注我们可获得更多采购需求 |
关注 |
最近搜索
无
热门搜索
无
