中医医院保安、保洁服务市场调查招标公告

招 标 正 文
 

中医医院保安、保洁服务市场调查招标公告

融安县中医医院保安、保洁服务院内市场调查询价公告

询价编号：RAZYY-SBKXJ-2022-11-11-01

根据我院业务工作开展的需要，近期拟对以下项目进行院内市场调查或询价，请有意向、资质合格的公司前来参加询价（参加询价报名前，请仔细阅读参加询价要求）

一、项目清单：

序号

项目名称

服务要求

询价材料份数

1

融安县中医医院保安、保洁服务

详见附件

2正5副，共7份

备注：

1.请参加询价的公司严格按我院要求及标准来进行询价。
2.来参加询价的公司必须响应我院的所有相关需求，请大家务必认真了解附件的内容。
3.欢迎满足以上条件的公司参加。
4.以上项目参数必须满足。
二、参加询价要求：
（一）报价人提供的服务必须满足或优于本次采购的要求，若所提供的服务要求与院方要求不一致，所造成的损失由提供方负全责。
（二）参加询价人应遵守的纪律
1.参加询价人必须熟练掌握院方服务需求，不得一问三不知；
2.不得伪造资质证书、营业执照、税务登记证、银行帐号、设计图签、图章。
3.不得未经委托允许他人以本企业或本人的名义参与询价报价活动。
4.不得采用弄虚作假、串通投标、围标、哄抬或恶意降低报价、行贿等不正当手段影响市场询价结果。
5.报价人不得以不正当手段搞促销活动，在市场询价洽谈前、询价洽谈中以及询价洽谈后均不得以任何名义给医院相关领导或工作人员财物或提成。
6.不得与医院相关领导或工作人员非正常交往，不得宴请、送礼、馈赠或邀请其参与其他可能影响公正招标或市场询价的活动。
7.不得私自向评委递交材料或暗示；不得打领导旗号授意某品牌、型号。
8.在市场询价期间，报价人不得询问评价情况，不得进行旨在影响评价结果的活动。
9.报价人之间不得互相诋毁，干扰市场询价工作。
（三）货物报价（人民币）应包括运费、安装、调试、培训、验收等各种费用。
（四）标书里必须含有三证，及询价材料中应中国裁判文书网上的查询截图。如材料资质不全，不许参会。
（五）询价材料每页应加盖公司红章。
三、询价材料需求及递交方式：
1.由参加询价公司代表参加询价当日当场面交询价小组。
2.材料装订顺序：封面（请注明联系人姓名与电话）→报价表→产品情况表（需要附产品报价表及产品相关证件）→配置表→中国裁判文书网上的查询截图（备注：查询时直接输入公司名称全文检索，不要设定任何条件）→历年案例→公司三证→相关系统软件著作权证书,若为代理，需提供原厂商授权书原件；→相关完整的授权链（例如：厂家与总代的授权、总代与经销的授权等相关授权互相衔接上，合法合规）→其他材料：例如厂家授权书、及来参加现场询价会的公司人员必须要有该公司的授权委托书，且该委托书必须要有法人的签字和公司的公章等→法人代表身份证复印件、来参加现场询价会的公司人员身份证复印件，被授权人携带本人身份证到现场进行身份认证。
3.装订要求：请做好封面，用胶装形式装订；不允许用类似抽杆夹等之类的文件夹或文件袋等。
投标注意事项：
1.中国裁判文书网公司全名全文检索查询（不设置其他条件），截图打印加盖公章
2.法人授权委托书要求法人、被授权人签字并加盖公章
3.报名人到现场请携带本人身份证
四、报名截止期：2022年11月24日15：00
五、报名方式：（现场报名或邮件报名2选1）
1.柳州市融安县中医医院招标办公室现场报名：地址：融安县中医医院行政楼1楼且带上该公司营业执照的复印件。
2.邮件报名：填写报名表及供应商相关证件发送至raxzyyysbk@163.com。
a.报名函内容：项目名称、单位名称、联系人、电话、联系邮箱、报名时间。扫描件在空白处盖章。
b.公司营业执照的扫描件盖公章。
邮箱：填写报名表及供应商相关证件发送至raxzyyysbk@163.com。备注：报名表向招标办公室获取，按要求填写完后加盖公章
六、询价时间：另行通知
七、询价地点：另行通知


询价单位：融安县中医医院

科室：招标办公室

联系 人：吴先生

电话：139*****654

邮箱：raxzyyysbk@163.com

日期：2022年11月11日




市场调查询价报名登记表


项目名称

融安县中医医院保安、保洁服务

询价编号：RAZYY-SBKXJ-2022-11-11-01

报名单位情况

报名人


联系电话


联系邮箱


单位名称


承诺：（签章）

对以上所填内容及招标公告内容均承担判知能力，以上所填内容属实。（报名表需附上公司相关资格证件及报名人身份证复印件）

年月日







附件：采购需求

一、后勤保安服务
（一）基本情况
1.服务地点：融安县东乐街1号。
2.服务项目范围：融安县中医医院内。
（二）秩序服务内容
提供秩序安全维护服务，负责管理区域内安全防范、车辆管理、消防管理以及岗亭日常卫生清理等工作。
（三）安保服务方案
1.人员配置：7人。
2.服务期限：2年(自签订合同之日算起)。
（四）招聘保安人员要求
1.本项目所配备的安保人员必须持《保安员证》上岗，其中至少两人还须拥有《建（构）筑物消防员证》；
2.政治思想好，品行端正，工作责任心强，热爱本职工作，能吃苦耐劳，有相关从业经验，无不良记录；人员相对稳定，不能经常频繁变动，如有人员变动需报采购单位备案；
3.能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备。
（五）岗位职责及工作质量考核
1.保安岗位职责
(1)服从医院领导交给的各项任务，严格履行岗位职责，做好本职工作，做好交接班记录。
(2)维护医院内部正常的营业秩序，尤其是各窗口队列秩序,密切关注收银台周边情况,确保营业款绝对安全。
(3)禁止患者在医院内吸烟，发现吸烟者应当立即劝阻。
(4)禁止未经医院相关部门许可的考察学习团队在我院拍照。
(5)严禁医托及其他不法分子在我院活动。
(6)每个班不少于8次对医院各区域进行全面的安全生产方面巡查并做好巡查记录。
(7)负责对各区域水、电等设备设施定点定时监控使用规范的安全维护。
(8)负责对影响医院形象的行为进行制止。
2.前门保安职责
(1)负责进入医院大门口的车辆引导，医院门口车辆栏杆的升降和人员通行秩序。
(2)谢绝明显精神病患者、酗酒闹事者、收破烂、乞讨者、推销商品者进入医院。
(3)指挥自行车、摩托车、电瓶车及其它车辆定点有序停放。
(4)禁止在医院正门摆摊设点和进行各种表演义卖，及时制止打架斗殴。
(5)杜绝危险品进入医院、禁止携带宠物进入医院。
(6)对破坏医院形象和声誉的行为及时果断制止并立即上报总务科。
(7)发生应急事件时及时上报上级领导部门维护好并控制大门。
3.巡逻保安职责
(1)熟悉医院各区域情况，保持高度的警惕性，有高度的责任感，坚守岗位。
(2)巡察各楼层各诊室患者就诊秩序情况，防止和减少各类问题的发生。
(3)注意发现楼层通道是否有异常情况，若发现立即处理并报告上级主管部门。
(4)熟悉医院内部环境，消防设施分布，灭火器材的摆放点，防盗防火报警装置的位置，会熟练使用各种灭火器材，发现隐患及时上报，保证消防设施处于良好状态，保证消防通道畅通。
(5)协助各部门领导处理各类突发事件。遇突发性事件或紧急报警要沉着冷静，快速将出事地点通知上级主管部门和院领导，并对事件现场录像存档。
(6)严格遵守交接班制度，做好值班记录，做到三班全面监控。
4夜间保安职责
(1)上岗前应于白班执勤人员交接清楚，坚守岗位，对于夜间出入人员加强询查。
(2)增强应急反应能力，对医院重要部位(电梯、楼道、卫生间、办公室、库房、配电室)要加强巡查力度。
(3)巡查各楼层，检查应关闭的灯光、门、窗、空调。
(4)提高警惕，发生应急事件负责控制前门，立即报告上级主管部门和院领导，并协助处理。
(5)做好每天交接班值班记录各类异常情况记录。
（六）执勤纪律及行为准则
(1)当班保安要求仪容整洁，按规定着装，不得留胡须长发，不准嬉戏打闹，不准高声喧哗;不准边走边吃东西或者手上挥舞其他物品;不准袖手、插兜、搭肩、挽臂、懒腰等不文明行为。
(2)不得酒后上岗，当班期间不得饮酒，不得擅离岗位、串岗、干私人事情。
(3)当班时不准吸烟、吃东西、看电视，听收音机、看书报、扎堆聊天、在值班室内.外睡觉等。
(4)不得恐吓，殴打患者、危害同事，不在岗位上大声喧哗，严禁使用不文明语言。
(5)不得内外勾结，损害或企图损害集体利益，不得利用工作之便擅自携带医院物品，盗窃医院物品或患者钱物，损坏医院设施和执勤用品，遵守医院各项规章制度。
（七）保安工作质量考核
医院工作质量定期与不定期考核相结合，存在问题以教育为主，累教不改（≥2次）或情节严重者以经济扣款为强制手段，具体处罚措施有：口头当面批评，书面批评(书面通知保安公司)，经济处罚。
1.处罚范围
(1)当班期间仪表不端，未按照要求着装，精神不振的一次扣罚5元。
(2)当班期间睡觉、看书、打牌、闲聊、酒后上岗或当班时间饮酒、做其他与保安工作无关事项的，一次扣罚20元。
(3)发现不安全隐患，不及时报告，或者处置不当的一次扣罚50元。给医院造成经济损失的，视情况加倍处罚。
(4)当班期间粗暴无礼或者其行为有损医院整体形象被群众举报且调查情况属实的，一次扣罚50元。
(5)当班期间不按照要求巡逻检查，不做巡查记录，不巡查各重点部位者每次扣罚15元。
(6)迟到、早退、脱岗〉5分钟，无特殊情况者，除按照医院相关规定处理，＞30分钟，按旷工半天处理；＞1小时者.按旷工1天处理，少发相应工资。
（7）每月组织保安人员开会一次，总结存在问题及整改措施、落实整改效果。
二、后勤保洁服务
（一）基本情况
1.地点：融安县东乐街1号
2.服务项目范围：融安县中医医院内
（二）保洁服务方案
1.人员配置：23人，其中主管1人，保洁人员22人。
2.服务期限：2年(自签订合同之日算起)。
（三）工作内容及标准
1.日常保洁项目及标准

清洁分类

工作区域

次数

作业标准

技术要求

大厅

天花板及照明设备表面

每月

清洁一次

表面光亮，

无污渍

毛巾擦拭，使用后毛巾用（0.03%）消佳净浸泡30分钟，用洗衣粉

清洗晾干后才能投入下次使用。

抛光砖地面

随时保洁

地面光亮、

无尘

每天一次湿拖，每天推尘两次，（上、下午各一次）使用后拖把、

尘推用（0.03%）消佳净（带血的用0.05%浓度）浸泡30分钟，

用洗衣粉清洗晾干后才能投入下次使用。

玻璃门窗

每月

清洁一次

无手印无污

渍、光亮

毛巾擦拭，使用玻璃清洁剂、配合工具、清除污渍消毒

广告、指示牌及开关

每月

清洁一次

无手印

无污渍

毛巾擦拭，使用全能消毒清洁剂清除污渍消毒

玻璃柜台

每月

清洁一次

无手印无污

渍、光亮

毛巾擦拭，使用玻璃清洁剂、配合工具、清除污渍消毒

通道清洁

抛光砖地面

随时保洁

地面光亮、

无尘

每天一次湿拖，每小时一次推尘，使用中性消毒清洁剂清洁消毒，

使用后拖把、尘推用（0.03%）消佳净（带血的用0.05%浓度）

浸泡30分钟，用洗衣粉清洗晾干后才能投入下次使用。

墙面

每月

清洁两次

无手印

无污渍

毛巾擦拭，使用后毛巾用（0.03%）消佳净浸泡30分钟，

用洗衣粉清洗晾干后才能投入下次使用。

通道扶栏

、扶手

每两天

清洁一次

无手印无污

渍、光亮

毛巾擦拭，使用全能消毒清洁剂（快活水）清除污渍消毒

广告、指示牌及开关

每周

清洁一次

无手印

无污渍

毛巾擦拭，使用全能消毒清洁剂（快活水）清除污渍消毒

天花板及照明设备表面

每月

清洁一次

表面光亮，

无污渍

毛巾擦拭，使用后毛巾用（0.03%）消佳净浸泡30分钟，

用洗衣粉清洗晾干后才能投入下次使用。

玻璃门

每周

清洁一次

无手印无污

渍、光亮

毛巾擦拭，使用玻璃清洁剂、配合工具、清除污渍消毒

护士站及医生办公室

地板

每天

清洁两次

地面光亮、

无尘

每天一次湿拖，每天推尘两次，（上、下午各一次）使用中性

消毒清洁剂角度清洁，使用后拖把、尘推用（0.03%）消佳净

（带血的用0.05%浓度）浸泡30分钟，用洗衣粉清洗晾干后才能

投入下次使用。

洗手池及镜面

每天

清洁一次

无手印

无污渍

毛巾擦拭，使用玻璃清洁剂、

杀菌消毒清洁剂清除污渍消毒

墙壁及隔断玻璃窗

每周

清洁一次

无污渍

毛巾擦拭，使用玻璃清洁剂清除污渍消毒

护士台

其他桌椅

每天

清洁一次

无污渍

无尘灰

毛巾擦拭，使用杀菌消毒清洁剂清除污渍消毒

病房清洁

房门及门套

每月

清洁一次

无污渍

毛巾擦拭，使用全能3M中性消毒清洁剂清除污渍，使用后毛巾

（0.03%）消佳净浸泡30分钟，用洗衣粉清洗晾干后才能投入下次使用。

玻璃窗

每月

清洁一次

无手印

无污渍

毛巾擦拭，使用玻璃清洁剂、全能消毒清洁剂（快活水）

清除污渍消毒。

窗台

每周

清洁两次

无手印

无污渍

毛巾擦拭，使用玻璃清洁剂、全能消毒清洁剂（快活水）

清除污渍消毒。

地板

每天

清洁两次

地面无尘

无杂物

每天一次湿拖，清扫一次，使用中性消毒清洁剂清洁消毒，使用后拖

把、尘推用（0.03%）消佳净（带血的用0.05%浓度）浸泡30分钟，

用洗衣粉清洗晾干后才能投入下次使用。

墙壁

每月

清洁一次

无手印

无污渍

毛巾擦拭，使用后毛巾用（0.03%）消佳净浸泡30分钟，

用洗衣粉清洗晾干后才能投入下次使用。

天花板及照明设备表面

每月

清洁一次

表面光亮、

无污渍

毛巾擦拭，使用后毛巾用（0.03%）消佳净浸泡30分钟，

用洗衣粉清洗晾干后才能投入下次使用。

病床

每周清洁两次（病人出院时要做清洁消毒）

无污渍

无尘灰

使用消毒毛巾擦拭

床头柜

每天

清洁一次

无污渍

无尘灰

使用消毒毛巾擦拭

设备带

每周

清洁两次

无污渍

无尘灰

毛巾擦拭，使用后毛巾用（0.03%）消佳净浸泡30分钟，

用洗衣粉清洗晾干后才能投入下次使用。

电视机架

每月

清洁一次

无污渍

无尘灰

毛巾擦拭，使用全能消毒清洁剂（快活水）清除污渍消毒

医疗垃圾、生活垃圾袋清理及更换

每天

清洁二次

每达到

2/3时更换

每周清洗垃圾桶一次（日常随脏及时清洁）

卫生间

洗手台

每两天

清洁一次

无手印

无污渍

使用全能消毒清洁剂（快活水）清除污渍消毒

卫生间镜面

每两天

清洁一次

无手印

无污渍

毛巾擦拭，使用玻璃清洁剂、全能消毒清洁剂（快活水）

清除污渍消毒。

卫生间地板

及地漏

（每天两次小洗）每两天大洗一次

无杂物

每天用0.05%浓度消佳净喷洒消毒

卫生间便池

（每天两次小洗）每两天大洗一次

无污渍、

无臭味

清洁卫生后便池使用0.05%浓度消佳净喷洒消毒

终末消毒

按需清洁

符合感控

要求

按要求全面清洁消毒

ICU、手术室、产房清洁

房门及门套

每周

清洁一次

无污渍

毛巾擦拭，使用全能3M中性消毒清洁剂清除污渍，使用后毛巾用

（0.03%）消佳净浸泡30分钟，用洗衣粉清洗晾干后才能投入下次使用。

窗台

每天

清洁一次

无手印

无污渍

毛巾擦拭，使用玻璃清洁剂、全能消毒清洁剂（快活水）

清除污渍消毒。

玻璃窗

每周

清洁一次

无手印

无污渍

毛巾擦拭，使用玻璃清洁剂、全能消毒清洁剂（快活水）

清除污渍消毒。

踢脚线

随时保洁

地面光亮、

无尘

每天一次湿拖，每小时一次推尘使用中性消毒清洁剂清楚污渍消毒

墙壁

每月清洁两次（按需清洁）

无手印

无污渍

毛巾擦拭，使用后毛巾用（0.03%）消佳净浸泡30分钟，用洗衣粉

清洗晾干后才能投入下次使用。

窗帘、床隔帘

每月

清洗一次

表面干净、无污渍

每月清洗一次

天花板及照明设备表面

每月

清洁一次

表面光亮、无污渍

毛巾擦拭，使用后毛巾用（0.03%）消佳净浸泡30分钟，用洗衣粉

清洗晾干后才能投入下次使用。

办公桌

椅柜子

每天

清洁一次

表面光亮、无污渍

毛巾擦拭，使用后毛巾用（0.03%）消佳净浸泡30分钟，用洗衣粉

清洗晾干后才能投入下次使用。

医疗设备

表面

每天

清洁一次

表面光亮、无污渍

毛巾擦拭，使用后毛巾用（0.03%）消佳净浸泡30分钟，用洗衣粉

清洗晾干后才能投入下次使用。

步行楼梯电梯清洁

楼梯台阶

每天

清洁二次

无杂物

清扫一次湿拖一次，使用后拖把、尘推用（0.03%）消佳净（带血的用

0.05%浓度）浸泡30分钟，用洗衣粉清洗晾干后才能投入下次使用。

楼梯扶手

每天

擦拭一次

无手印无污渍

毛巾擦拭，全能消毒清洁剂（快活水）清除污渍

玻璃

每周

清洁一次

无手印无污渍

毛巾擦拭，使用玻璃清洁剂清除污渍消毒

墙壁

每月清洁一次

无手印无污渍

毛巾擦拭，使用后毛巾用（0.03%）消佳净浸泡30分钟，用洗衣粉

清洗晾干后才能投入下次使用。

不锈钢栏

每天

清洁一次

无手印无污渍

毛巾擦拭

电梯

每周

清洁一次

无手印无污渍

用家具清洁蜡清洁天花顶及木器装饰部分；用不锈钢清洁剂清洁电梯

不锈钢门

公共卫生间

一般性

保洁净

每小时

一次

无臭味、无黄垢

地面清洁、抹净洗手台、尿斗（槽）冲水、便盆清洁、

检查空气清新剂。

全面清洁

每天一次

无臭味、无黄垢

包括一般性清洁内容及地面、墙面、隔板等并用

0.05%浓度消佳净喷洒全面消毒

办公设备

每天

清洁一次

无手印无污渍

毛巾擦拭，使用后毛巾用（0.03%）消佳净浸泡30分钟，

用洗衣粉清洗晾干后才能投入下次使用。

玻璃窗

及窗台

每周

清洁一次

无手印无污渍

毛巾擦拭，另每周全面清洁一次

医疗废物

暂存间

地面、

墙面、物表

每天

消毒一次

表面清洁、无污渍、无臭味

紫外线消毒1小时1次/日，并累计记录；

地面、墙面物表1000mg/L84消毒液擦拭、喷洒保留30分钟1次/日，

并记录。

其他

消防门

消防器材

每周

清洁一次

无手印无污渍

毛巾擦拭，全能消毒清洁剂（快活水）清除污渍

公共垃圾

烟灰桶

每天

清洁一次

无手印无污渍

使用全能消毒清洁剂（快活水）清除污渍并在桶内喷洒消佳净消毒，

每周上不锈钢保护剂一次


2.定期保洁项目及标准

序号

工作区域

清洁标准

1

全院清洁

每月一次（可根据医院要求，灵活安排大扫除）

2

楼顶清洁

每月一次

3

不锈钢设施保养

每两周上不锈钢保护剂一次

4

天花板、空调风口栅栏、

照明设备表面

每月清洁一次

5

墙壁、房门及门套

每月清洁一次

6

全院窗帘、床隔帘

每季度清洗一次

3.其他：
做好扫把、拖把专用标志，固定放置，办公室与病区.诊室.血透室.换药室.手术室等区域严格区分。
4.对保洁员管理人员的要求：
（1）有保洁员的工作经历至少三年，或者熟悉保洁员的工作内容、熟悉保洁员的各项保洁技能培训内容及工作流程；
（2）定期接受医院感染科的培训，负责对新入职的员工进行带教培训、使用科室考核合格后方可入岗；
（3）负责全院保洁工作日程监督，定期对保洁人员进行各项保洁技能培训，日常抽查考核等工作；
（4）定期下科室了解保洁员的工作情况，发现缺陷并及时纠正；
（5）保洁工人有事请假或有病休假时，需要管理人员随时顶岗或调整其他人员顶岗；

（6）甲方需要己方协助的工作，无特殊情况，一周内须完成并及时反馈甲方；

（7）每月组织保洁人员、保安人员开会一次，总结存在问题及整改措施、落实整改效果。

5.保洁员培训考核要求
（1）入职培训：乙方应在第一周内对新入职保洁员进行培训，并指定专人带教。新入职人员在熟练掌握各项保洁技能操作后由甲方科室护士长进行考核，考核通过后方可进入试用期。新入职保洁员试用期三个月，期间科室护士长可对不称职的保洁人员提出更换要求。
（2）在职培训：乙方每月组织保洁员进行理论知识、操作技能培训。乙方每月5日前向甲方总务科提交上月培训相关资料。
6.保洁工作质量考核
（1）甲方要求乙方按照保洁标准进行工作，保证保洁质量。甲方总务科、科室护士长、乙方管理人员与乙方每月共同进行一次保洁质量考核。质量考核的范畴为合同规定的保洁项目次数与作业标准。如考核结果不合格的，或发现乙方未按照工作标准流程操作的，每处不合格的扣罚乙方20元。
（2）甲方接到临床科室投诉的，每次有效投诉扣乙方50元。临床科室要以文字材料说明情况，报总务科。
（3）甲方总务科、护理部可对连续3月考核不合格的保洁人员提出更换要求。
（4）甲方院感科定期对保洁员工作区域内的环境、物表、空气及保洁员手取样，并送样品到微生物室进行监测，检测不合格的数据，每项或每人不合格扣罚乙方50元。甲方院感科应及时把不合格的监测数据反馈给乙方，乙方应及时提出并整改措施并督促保洁员落实，不断提高保洁质量。
第二条服务费用及支付约定：
1.服务费用包括：服务价款，专用工具、人员工资、人员培训、技术指导、保险、税费、节假日加班、每年一次体检支出等全部费用。
2.需要甲方（融安县中医医院）支付服务费用：XX元∕人月
3.乙方(外包公司)每月最低可支付保安或保洁员工资（帮买养老、失业、社保、意外险或者不帮买以上保险）：XX元∕人月
4.按照劳动法规定，给予保洁员相应的休息时间，休息期间不能扣除相应工资；不安排补休者，应发放相应工资。

评标办法及评分标准
综合评分法
一、评标原则
(一)评委构成：本次院内询价项目的评委分别由随机抽取的单位代表共五人构成，其中专家人数不少于成员总数的三分之二。
(二)评标依据：评委将以询价文件为评标依据，对询价人的报价、项目实施方案、财务状况、信誉、业绩等方面内容按百分制打分。
(三)评标方式：以封闭方式进行。
(四)根据财政部《关于印发〈政府采购促进中小企业发展暂行办法〉的通知》（财库[2011]181号）第五条的规定，对小型和微型企业产品的价格给予6﹪的扣除，用扣除后的价格参与评审。
即对投标人投标总价中的小型和微型企业产品的价格给予6﹪的扣除后加上原来未享受优惠政策的部分投标价格作为评标价计算价格分（投标人提供相关证明材料，否则不予价格扣除）。
(五)未享受优惠政策的投标人的投标报价即为评标价。
二、评定方法
（一）对进入详评的，采用百分制综合评分法。
（二）计分办法（按四舍五入取至百分位）：
1.价格分…………………………………………………………30分
（1）以进入评标的最低的评标价为30分 ；
（2）价格分计算公式：
某投标人价格得分＝投标人最低评标价（金额）某投标人评标价（金额）×30分
2.项目实施方案分………………………………………………48分
⑴管理规章制度与档案管理制度分（满分6分）
一档0.1～1.5分，二档1.6～3分，由评标委员会根据各投标人的管理规章制度与档案管理制度集体讨论确定各投标人所属档次，然后各评委在该档次内独立打分。
⑵人员、物资配置及管理方案分（满分12分）
①一档0.1～3分，二档3.1～6分，三档6.1～9分，由评标委员会根据各投标人的人员、物资配置及管理方案集体讨论确定各投标人所属档次，然后各评委在该档次内独立打分。
②投标人拟投入项目负责人具有有效的注册物业管理师证书复印件，得3分。
⑶保洁管理服务方案分（满分12分）
一档0.1～3分，二档3.1～6分，三档6.1～9分，由评标委员会根据各投标人的保洁管理服务方案集体讨论确定各投标人所属档次，然后各评委在该档次内独立打分。
⑷保安管理服务方案分（满分12分）
一档0.1～3分，二档3.1～6分，三档6.1～9分，由评标委员会根据各投标人的保安服务方案集体讨论确定各投标人所属档次，然后各评委在该档次内独立打分。
⑸其它服务方案分（满分6分）
一档0.1～3分，二档3.1～6分，由评标委员会根据各投标人的护送管理服务方案集体讨论确定各投标人所属档次，然后各评委在该档次内独立打分。
3.财务状况分……………………………………………………3分
以投标人近两年的财务报表和最近一个季度的纳税情况进行评价，财务状况良好的得3分；一般的得1分；差的不得分。（以会计报表复印件或具备审计资质第三方机构出具的审计报告复印件为准）
4.信誉分………………………………………………………………9分
（1）投标人提供有效的ISO9001质量管理体系认证证书复印件。1分
（2）投标人通过SA8000社会道德责任标准。0.5分
（3）信誉奖分：（满分1.5分）
投标人自2019年1月1日以来获得行政部门颁发的重合同守信用、先进企业、纳税大户等与企业生产经营相关的奖项。（获得地级市一级奖项每一项为0.5分，获得省（部）级以上奖项每一项为1分，如同时具备地级市、省（部）级以上奖项的，以省（部）级以上为准）
（4）投标人获得市级优秀住宅小区或者市级优秀物业管理大厦奖项的，提供证明复印件，得3分；
（5）投标人提供有效的建设行政主管部门颁发的一级物业管理企业资质复印件得3分。
5.业绩分……………………………………………………………10分
投标人自2019年1月1日以来的二级甲等医院同类项目成功案例（投标人同类项目实施情况一览表、合同复印件，请提供物业详细地址、联系电话、联系人、服务概况）；（每项加1分，满分10分）。
（三）总得分=1+2+3+4+5。
三、中标候选人推荐原则
评标委员会将根据得分由高到低排列次序（得分相同时，以投标报价由低到高顺序排列；得分相同且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列）并推荐中标候选供应商。招标采购单位应当确定评审委员会推荐排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标采购单位可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标采购单位可以确定排名第三的中标候选人为中标人,其余以此类推。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

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