项目概况

泰州市地理信息测绘院、泰州市国土空间规划设计院的办公楼物业管理服务的潜在供应商应在泰州市海陵南路179号华诚大厦B座9楼华强招标代理（或通过邮箱*********@qq.com）获取采购文件，并于 2022年11月25日9 点30 分前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSHQ********

项目名称： 办公楼物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：28万元/年。（超过预算价作废标处理）

采购需求：泰州市地理信息测绘院、泰州市国土空间规划设计院办公楼物业管理服务，其中包含保洁用具、卫生耗材采购。（具体内容见磋商文件第四章 项目需求）。

合同履行期限：自签订合同之日起壹年（以目前在管的物业公司的合同到期时间为起始时间）。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小微企业。

3.本项目的特定资格要求：无。

4.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

时间：2022年11月15日至2022年11月21日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：泰州市海陵南路179号华诚大厦B座9楼华强招标代理

方式：持有效证件（如：法人代表授权书或单位介绍信原件、被授权人身份证等）现场获取，或者将有效证件扫描，并以电子邮件方式发送到江苏华强工程投资管理咨询有限公司邮箱，电子邮件地址：*********@qq.com。售价：300元，售后不退。

文件费汇款至以下账户：

单位名称：江苏华强工程投资管理咨询有限公司高新区分公司

开户行：中国民生银行股份有限公司泰州医药高新区支行

账号：*********

四、响应文件递交

接收时间：2022年11 月25日9点00分-9点30分（北京时间）

截止时间：2022年11 月25日9点30分（北京时间）

地点：泰州市海陵区凤凰东路51号608会议室

五、开启

时间：2022年11 月25日9点30 分（北京时间）

地点：泰州市海陵区凤凰东路51号608会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、有关本次竞争性磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“泰州自然资源和规划局网”发布的信息更正公告。如供应商未执行上述要求，将自行承担所产生的风险。

2、根据疫情防控需要，各供应商明确项目授权代表且出席开标活动的人数限1人，提前做好自查工作，严禁出现感冒、发热、咳嗽等症状的人员参加开标活动，加强个人防护，佩戴医用口罩，开标现场须出示健康码、通信行程卡，服从工作人员的统一安排；如供应商授权代表来自中高风险地区须持有48小时内核酸检测阴性证明参加投标活动，未能提供48小时内核酸检测阴性证明不得参加本项目投标活动。

3、本次响应文件份数要求：正本1份 副本2份；

4、本项目不接受供应商以邮递、电子邮件等方式递交的响应文件，响应文件由其法人代表（负责人）或持法人代表（负责人）委托书的授权代表于开标前当面提交。

5、原项目服务期应至2022年9月12日止，但因泰州疫情影响，未能及时进行服务采购，故仍委托原成交单位服务，服务延期至本项目成交之日，费用为*****元/月（不足一个月的按实际天数支付费用）。延期服务产生的费用，将由现成交供应商支付给原成交单位。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位： 泰州市地理信息测绘院、泰州市国土空间规划设计院

地址：泰州市海陵区凤凰东路51号

联系人：蒋先生， 联系电话：0523-********

2.代理机构：江苏华强工程投资管理咨询有限公司

联 系 人：杨晶， 联系电话：0523-********

办公地址：泰州市海陵南路179号华诚大厦B座9楼西侧 邮政编码：******

3.项目联系方式

项目联系人：杨晶 电话：0523-********