发布日期：2022-11-14 22:00:00
1.招标条件
本招标项目海航豪庭二期项目C13地块精装修工程（项目编号：hizw
202*****001）已由琼山区发展和改革委员会以海南省企业投资项目备案证明（2017-
******-70-03-
******）批准建设，招标人(项目业主)为海南海岛临空产业集团有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海口市国兴大道南侧C13地块
2.2项目内容及规模：项目定位为中高档住宅小区、SOHO办公、商业，豪庭二期项目C13地块地处海口市大英山CBD核心区，总用地面积
*****.16㎡，总建筑面积
******.78㎡，包括SOHO办公1#楼（19层，含底商2层）、办公2#楼（30层，含底商3层）、SOHO办公3#（19层，含底商2层）、住宅4#、5#楼（29层，含底商1层）。。招标控制价232,725,100元。
2.3计划 工期（服务期）：282日历天。
2.4标段划分：
2.5招标范围：
标段1:包含但不限于精装修图纸范围内的天花、地面、墙面装饰，隔墙、小五金、洁具、灯具、开关、插座等图纸包含的全部内容工作，以及其它一切为达到设计效果所需要的工作（包括但不限于墙体拆改，砌体/混凝土与饰面之间的界面处理，衬板、砂浆及其它基层等）（具体以工程量清单和施工图为准）。
标段2:包含但不限于精装修图纸范围内的天花、地面、墙面装饰，隔墙、小五金、洁具、灯具、开关、插座等图纸包含的全部内容工作，以及其它一切为达到设计效果所需要的工作（包括但不限于墙体拆改，砌体/混凝土与饰面之间的界面处理，衬板、砂浆及其它基层等）（（具体以工程量清单和施工图为准）。
标段3:包含但不限于精装修区域的天花、地面、墙面装饰，隔墙、小五金、门窗（入户门及外立面窗除外）、固定家具、洁具、灯具、开关、插座等图纸包含的全部内容工作，以及其它一切为达到设计效果所需要的工作（包括但不限于墙体拆改，砌体/混凝土与饰面之间的界面处理，衬板、砂浆及其它基层等）（具体以工程量清单和施工图为准）。。
标段4:包含但不限于精装修区域的天花、地面、墙面装饰，隔墙、小五金、门窗（入户门及外立面窗除外）、固定家具、洁具、灯具、开关、插座等图纸包含的全部内容工作，以及其它一切为达到设计效果所需要的工作（包括但不限于墙体拆改，砌体/混凝土与饰面之间的界面处理，衬板、砂浆及其它基层等）（具体以工程量清单和施工图为准）。
2.6质量要求：
标段1:合格
标段2:合格
标段3:合格
标段4:合格
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，同时具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证的建筑装修装饰工程专业承包甲级资质），以及具有有效的安全生产许可证资质，并在人员，设备，资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格且在投标人单位注册，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
标段2：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，同时具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证的建筑装修装饰工程专业承包甲级资质），以及具有有效的安全生产许可证资质，并在人员，设备，资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格且在投标人单位注册，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
标段3：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，同时具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证的建筑装修装饰工程专业承包甲级资质），以及具有有效的安全生产许可证资质，并在人员，设备，资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格且在投标人单位注册，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
标段4：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，同时具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证的建筑装修装饰工程专业承包甲级资质），以及具有有效的安全生产许可证资质，并在人员，设备，资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格且在投标人单位注册，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2标段1： 本次招标不接受联合体投标。
标段2： 本次招标不接受联合体投标。
标段3： 本次招标不接受联合体投标。
标段4： 本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6其他要求：（1）本项目中要求提供的有关证书、文件等证明材料要求如下：投标文件中提供的资质证书、职称证书或注册证书须为彩色扫描件加盖单位公章；（2）在海南区域内投标资格没有处于正在被取消、暂停的状态；（3）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（4）自投标截止日近三年内（2019年10月1日至投标截止日），在全国范围内没有骗取中标行为（是指《招标投标实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题。
4.招标文件的获取
4.1请于 2022年11月15日 00时00分至2022年11月20日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2标段1（标段名称：海航豪庭二期项目C13地块1#楼公共区域及户内精装修工程）： 招标文件每套售价；0元，（提供选择含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：300,000元。
标段2（标段名称：海航豪庭二期项目C13地块2#3#楼公共区域及3#户内精装修工程）： 招标文件每套售价；0元，（提供选择含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：300,000元。
标段3（标段名称：海航豪庭二期项目C13地块4#楼公共区域及室内精装修工程）： 招标文件每套售价；0元，（提供选择含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：300,000元。
标段4（标段名称：海航豪庭二期项目C13地块5#楼公共区域及室内精装修工程）： 招标文件每套售价；0元，（提供选择含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：300,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-12-5 9:30:00 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）324开标室。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-12-5 9:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2022-12-5 9:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》，中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南海岛临空产业集团有限公司 | 招标代理机构 : | 中招国际招标有限公司 |
| 地址 : | 海南省海口市国兴大道 5 号海南大厦 45 楼 | 地址： | 北京市海淀区学院南路62号院1号楼6层(601-615室)、9层(903-915室) |
| 联系人： | 郭工 | 联系人： | 罗工 |
| 电话： | 0898-******** | 电话： | 0898-******** |
| 招投标监督部门： | 海口市住房和城乡建设局 |
| 联系电话： | 0898-******** |
