“5号线李公堤南站文旅特色车站空间招租项目” （以下简称“本项目”）由苏州市轨道交通集团有限公司资源开发分公司自行招租。本项目采取公开招租、资格预审的招租形式。

一、招租概况及招租底价

苏州轨道交通5号线为国内首条全场景文化旅游特色轨道交通线路，为了配合整条线路文旅业态，营造地上地下无缝连接的艺术走廊空间，拟将李公堤南站打造为文旅特色车站。

1.招租范围及现场情况

本次招租标的位于5号线李公堤南站站厅层，包括2个商铺、灯箱广告位及梯楣广告位。承租人需对空间内包括广告灯箱及商铺等进行二次改造，通过文化产品展陈、画面呈现、艺术空间装置等形式进行艺术氛围营造，从而突出江南文化，提高传播效率。改造实施前，方案需经招租人认可。

2.招租底价及递增

首年租金底价*****元，3年内租金无递增。

二、资格条件

1.报名单位须是在中华人民共和国(境内)注册成立的具有独立法人资格的企、事业单位，注册资金500万元及以上，不接受个人、个体户报名。

2.报名单位企业信誉良好，企业近一年未被列入全国工商总局企业信用公示系统公布的经营异常名录或严重违法企业名单，且企业未被列入中华人民共和国最高法院公布的失信被执行人（法人或其他组织）名单。

3. 报名单位需提交2020年至2022年期间签订的能够证明其具有文化艺术交流活动策划经验、具备文化艺术项目执行能力的商务执行合同。

三、公告、报名信息

1.公告、报名时间：2022年11月14日—2022年11月28日（北京时间）。

2.公告地点：苏州轨道交通网站企业商务栏、、苏州产权交易中心资产招租板块。

四、其他说明

1．报名保证金：5万元。

2．确定成交单位原则：

（1）有两家及以上单位通过符合性审查的，采用竞争性谈判形式，现场进行二次报价，二次报价高者为第一成交候选人。

（2）只有一家单位通过符合性审查的，进行直接谈判。

3．根据苏轨集资字【2019】15号《苏州市轨道交通集团有限公司资源开发分公司广通商客户信用管理办法（修订）》第十五条奖励条款，对满足条件的客户在报价比选时享有一定优惠。

4．履约保证金以合同期内平均月租金的3倍收取，租金及电费原则上3个月收取一次，水费1年收取一次。

五、本次招租联系事宜

联系地址：苏州市金鸡湖大道1661号轨道交通大厦1409室
招商单位联系人：陶女士、刘女士

电 话：0512-********、********

传 真： 0512-********

招租单位：苏州市轨道交通集团有限公司资源开发分公司

二〇二二年十一月十四日