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青岛市老四方工业区 2023 年老旧小区改造工程项目管理服务招标公告
招标编号：HJQK-2022-034

项目所在地区：山东省,青岛市
一招标条件
本青岛市老四方工业区 2023 年老旧小区改造工程项目管理服务已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金 20%，政府专项债 80%，招标人为青岛中央
商务区开发建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：1.工程概况：本项目共包含 43 个小区，340 栋楼，20038 户居民，117 万平方米
建筑面积。本项目建设内容包含基础类改造完善类改造和提升类改造三部分。其中，基础
类：主要包括拆违拆临安防设施环卫设施消防设施道路铺装公共照明建筑物修
缮管线整治停车位等完善类：主要包括：健身器械无障碍设施其他服务设施等
提升类：主要为完善智慧社区建设等。2.招标内容及范围：施工图范围内的基础类完善类
及提升类改造工程施工项目管理，服务内容包含施工前期的项目管理工程建设期的项目管
理及后期竣工验收交付等的管理。3.招标控制价：467.825 万元，投标人报价不得超过招
标控制价。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)青岛市老四方工业区 2023 年老旧小区改造工程项目管理服务
三投标人资格要求
(001 青岛市老四方工业区 2023 年老旧小区改造工程项目管理服务)的投标人资格能力
要求：1.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格
1.2 招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录
1.3 通过信用中国网站www.creditchina.gov.cn中国政府采购网www.ccgp.gov.cn
信用山东(www.creditsd.gov.cn)及信用青岛credit.qingdao.gov.cn查询，未被列入失
信被执行人重大税收违法案件当事人政府采购严重违法失信行为记录名单
1.4 本项目接受联合体投标。
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 11 月 15 日 09 时 30 分到 2022 年 11 月 21 日 17 时 00 分
获取方式：1地点：青岛市市北区龙城路 33 号新凯达大厦电梯楼层 17 层 1703 户2
方式：在获取招标文件时间内，须携带加盖单位公章的营业执照复印件法人授权委托书原
件，按照上述时间地点获取招标文件如需邮购，应提供上述资料原件扫描件3售价：
每套 300 元整人民币，售后不退如需邮购，邮费自负，招标代理机构对邮寄过程中的遗失
或者延误不负责任4未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投
标人自负。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 12 月 06 日 09 时 30 分
递交方式：青岛市市北区龙城路 33 号新凯达大厦电梯楼层 17 层 1703 户纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 12 月 06 日 09 时 30 分
开标地点：青岛市市北区龙城路 33 号新凯达大厦电梯楼层 17 层 1703 户
七其他
公告媒介：本招标公告在中国招标投标公共服务平台
http://www.cebpubservice.com/上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：青岛中央商务区开发建设有限公司
地 址：山东省青岛市市北区连云港路 66 号
联 系 人：孙经理
电 话：0532-85659619
电子邮件：/
招标代理机构：核建青控山东项目管理有限公司
地 址： 青岛市市北区龙城路 33 号新凯达大厦电梯楼层 17 层 1703 户
联 系 人： 孟工
电 话： 15666792965
电子邮件： hjqksdxmgl163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com