公诚管理咨询有限公司受中国联合网络通信有限公司青海省分公司委托，拟以竞争性谈判方式对2022年中国联通玉树州分公司物业综合管理服务（第2次）进行采购，欢迎符合相关资质的供应商按照本公告的有关要求参与。
一、采购内容：玉树州分公司本部、囊谦、杂多、治多、曲麻莱、称多分公司的保洁服务、安保服务、食堂服务、锅炉供暖等，具体内容详见技术规范书。
二、预算金额：87.36万人民币（不含税）
三、拟采用竞争性谈判采购方式的原因：采购金额未达到招标限额。
四、供应商资格要求：
（一）企业要求：具有独立民事责任能力且在法律和财务上独立的法人或其他组织，具有承担本项目的能力；
（二）财务要求：开具符合国家规定的增值税发票。
（三）业绩要求：
1、提供2019年1月1日至今物业保洁服务业绩、物业安保服务业绩、食堂服务业绩；
2、提供包含以上三种服务的综合性业绩；
3、须提供相应单项合同（或框架协议+订单）关键页，关键页包括标的页、金额页、签字盖章页，原件备查。
（四）信誉要求：
1、具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、财产被冻结、破产状态；
2、近三年内与招标人无不良合作记录及违约行为，导致合同无法正常履行。
（五）不得存在下列情形之一：
1．为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2．与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
3．与本采购项目的其他申请人为同一个单位负责人；
4．与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系；
5．为本采购项目的代建人；
6．为本采购项目的采购代理机构；
7．与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
8．与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
9．被依法暂停或者取消投标资格；
10．被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
11．进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
12．在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
13.被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
14.被最高人民法院在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
15.被中华人民共和国住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台（ http://jzsc.mohurd.gov.cn/ ）列入黑名单；
16.存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；
17.不同供应商的IP/MAC地址相同的情形
18.被列入中国联通黑名单且在禁入期内
19.法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
（六）人员要求：按照采购文件要求配置对应人数的厨师、保安、保洁人员、锅炉工，同时配置1名项目负责人，其中锅炉工具有特种设备作业人员-司炉证；
（七）本项目不接受联合体投标。
五、其他要求
（一）服务期限：12个月；
（二）服务地点：青海省玉树州及县分公司
（三）质量要求：满足《技术规范书》要求；
（四）付款方式：按照合同约定执行。
六、发布公告的媒体：中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）。
七、采购文件获取方式
（一）公告时间：自2022年11月15日公告发布之时至2022年11月21日18时00分止。
（二）获取文件方式：文件售价100元，售后不退。操作方式：应答人须在中国联通合作方门户-电子招投标-联通智慧供应链招标采购中心，点击“谈判项目”-“寻找项目”-“我要参与”，填写并提交购买标书申请，下载谈判文件。超过文件获取截止时间则不允许提交购标申请及支付费用，视为申请失败。详细说明请投标人点击联通智慧供应链招标采购中心“我的工作台”-“共享文档下载”，下载《供应商各业务流程操作手册》及相关驱动程序。沃支付具体操作若有疑问，可联系系统支撑人员：**********-4。
（三）凡有意参加本次采购但尚未注册的单位，应于本公告发布之日起，登录“中国联通合作方自服务门户平台”（网址：https://www.cuecp.cn）完成注册工作，成为中国联通注册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。
（四）应答人如对联通智慧供应链招标采购中心具体操作有疑问，可电话咨询：010*****255-3-3-2。
八、应答文件的递交截止时间及地点：
（一）递交截止时间（谈判时间）：2022年11月24日10时00分，逾期递交的应答文件，采购人拒收。
（二）递交地点：电子应答文件通过中国联通合作方自服务门(https://www.cuecp.cn）递交。
九、联系方式
采 购 人：中国联合网络通信有限公司青海省分公司
地 址：西宁市城西区黄河路100号联通大厦
联 系 人：张先生
电话：0971-*******
代理机构：公诚管理咨询有限公司
地址：青海省西宁市城东区新千国际19号楼23层（公诚咨询）
项目联系人：王丽 王艳菊 罗长扬 王修文吴洪江 马倩
联系电话：131*****430 186*****3804
电子邮件：gczbqhlt@163.com
监督部门：中国联合网络通信有限公司青海省分公司纪委
监督电话：0971-*******
监督邮箱：wujr9@chinaunicom.cn