一、项目基本情况

项目编号：C2022-17

项目名称：石林彝族自治县自然资源局土地评估服务机构招标项目

预算金额（万元）：300

最高限价（万元）：300

采购需求：1.资金费用列入土地出让成本。2.资金比例：财政资金（100%）。3.资金落实：已经落实。4.采购需求：为确保石林县各项土地评估工作的顺利开展，以公开招标方式确定不超过3家服务单位，负责辖区内项目（具体以招标人下达具体项目通知为准）的土地评估工作，工作内容包括但不限于实地踏勘、市场调查、数据分析、专家论证，成果汇总、编制、提交评估报告等，并根据招标人的需求，在规定时限内提供评估报告。采购的具体内容详见《第五章采购需求》。5.采购预算（最高限价）：本项目预算总额300万元，100万元/年。6.报价要求：土地评估服务费报价按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格〈1994〉2017号》标准，自行填报下浮比例。7.合同价：本项目的合同价以经评审最终的成交人中下浮比例最高的为准，所有成交人的合同价均以此为准。8.结算方式：按照实际完成量进行结算。结算时，以最终通过自然资源部门备案评估报告的土地评估价值为计费基准，按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格〈1994〉2017号》标准计算出评估服务费，按合同价下浮后结算。9.服务周期：三年（2023年?2025年）或项目总体服务费累计达到300万元，合同自动终止。招标人将综合考虑各中标人在服务周期内的综合技术力量和服务水平，具体项目分配由招标人和中标人根据单个项目签订的《土地评估委托协议书》确定，招标人不保证中标人具体的项目工作量。10.服务地点：石林县自然资源局指定地点。11.质量要求：严格按照招标人就具体项目做出的工期安排，保证在规定的时间内提交成果资料。出具的成果资料符合《城镇土地估价规程》（GB/T *****-2014）和《国土资源部办公厅关于印发的通知》（国土资厅发〔2018〕4号）及现行的其他国家相关规定及行业标准，保证成果通过各级行政部门的验收并通过备案。

合同履行期限：三年（2023年?2025年）或项目总体服务费累计达到300万元，合同自动终止。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1.本次评标办法采用综合评分法。招标人将根据本次采购项目的性质和特点依法组建评标委员会，并邀请相关行政主管部门的代表参加、监督。评标委员会对通过符合性评审的投标文件进行详细评审，最终按照投标人的详细评审最后得分由高至低的顺序推荐中标候选人。为确保石林县各项土地评估工作的顺利开展，本次经评审确定的第1至第3中标候选人经公示无异议后均成为本项目的中标服务单位。2.2.小型和微型企业价格评分优惠政策：根据《国家统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法的通知》（国统字〔2011〕75号）、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》(财库〔2011〕181号）和《云南省财政厅关于贯彻落实稳增长开好局政府采购政策措施有关事宜的通知》（云财发电〔2016〕4号）、《云南省财政厅关于贯彻的通知》（云财采〔2022〕9号）的规定，对符合条件的小型和微型企业，在投标总报价评分时给予投标总报价10%的扣除，用扣除后的投标总报价参与价格评审；2.3.小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业；2.4.中小企业提供本企业制造的货物参与投标时，须提供本企业的《中小企业声明函》；中小企业提供其他中小企业制造的货物参与投标时，还须同时提供货物制造企业的《中小企业声明函》，因所提供材料不全导致评标委员会无法评判时，投标总报价不予扣除。2.5.监狱企业优惠政策：根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，监狱企业优惠政策，监狱企业参与本项目投标时，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件的，视同小型、微型企业享受价格扣除等优惠政策。2.6.残疾人福利性单位优惠政策：根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，残疾人福利性单位优惠政策，残疾人福利性单位参与本项目投标时，提供《残疾人福利性单位声明函》并对声明的真实性负责，视同小型、微型企业享受价格扣除等优惠政策。2.7.使用大型企业注册商标的货物投标的，不享受价格扣除等优惠政策。

3.本项目的特定资格要求：3.1.投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的要求：3.1.1.具有独立承担民事责任的能力法人、其他组织（提供“统一社会信用代码”营业执照或事业单位法人证书）；3.1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标人仔细阅读投标函内容后签章承诺）；3.1.3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（投标人仔细阅读投标函内容后签章承诺）；3.1.4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人仔细阅读投标函内容后签章承诺）；3.1.5.参与本次政府采购活动前三年内（成立不满三年的企业，以成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），提供“参加本项目政府采购活动前三年内（成立不满三年的企业，以成立之日起算）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”；3.1.6.法律、行政法规规定的其他条件。投标人必须具备：行政主管部门核发的有效的土地估价机构备案函。配备的项目负责人应当为土地估价机构备案函备案范围内的土地估价师。3.1.7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。3.1.8.按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）相关要求，投标人应在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），参与本项目的投标人信用查询截止时点：本项目招标公告发布之日起至投标截止时间（查询结果以招标代理机构查询结果为准）。3.2.本次采购项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2022-11-15 16:30至2022-11-23 23:59，每天上午00:00至11:59，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，打开网页，网页上端“选择地区”切换“昆明市”），凭企业数字证书（CA）获取电子招标文件及其它采购资料。

方式：云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，打开网页，网页上端“选择地区”切换“昆明市”），凭企业数字证书（CA）获取电子招标文件及其它采购资料。

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2022-12-07 09:30（北京时间）

地点：云南省公共资源交易信息系统，进入“开标”模块，根据操作提示参加开标。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

开标方式：网上开标 是否需要缴纳投标保证金：是 （1）石林彝族自治县自然资源局土地评估服务机构招标项目:保证金金额：*****（元）保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、按照招标文件规定的方式方法缴纳投标保证金保证金缴纳截止时间：2022-12-07 09:30 其他：无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：石林彝族自治县土地矿产储备中心

地址：石林大道小东山红绿灯口石林国土大楼

联系方式：0871-********

2.采购代理机构信息

名 称：云南晓小的项目管理咨询有限公司

地址：石林彝族自治县巴江俪岛2期J-6（导航可到）

联系方式：刘江135*****407

3.项目联系方式

项目联系人：刘江

电　话：135*****407