距报名时间截止5天21小时35分19秒

商务负责人：高嘉宝联系电话：155*****052

技术负责人：黄中峰联系电话：180*****529

招标时间：2022年11月

目录

第一部分投标须知

第二部分质量要求及技术标准

第三部分回标表格及报价说明

一、工程说明：

1.1工程名称：世界顶尖科学家社区02、03、实验楼地块总承包工程

1.2工程地点：上海市浦东新区临港新片区

1.3 建设单位：上海昇澄置业有限公司

1.4 承包方式：采用固定综合单价合同形式

1.5结构类型：框架、剪力墙结构

(招标人提供的以上数据应以施工图给出的数据为最终依据)。

1.6工程概况：工程总建筑面积约******m2。

1.7现场条件：投标人应到工地视察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路、起卸限制及任何同施工有关的现场条件，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料及信息，考察现场的费用由投标人自己承担，如中标，将不发生任何同现场条件有关的费用。

二、投标单位资质与合格条件：

1、中国建筑第二工程局有限公司范围内的合格供方。投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书（必须具备建筑装饰装修资质等相关资质）、税务登记证、质量管理体系认证证书、安全生产许可证。

2、投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。保证及时足额发放工人工资以及按照政府职能部门及招标人的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

3、招标人月度考核时，因投标人的责任，使投标人施工的工程工期、质量、安全、文明施工、商务管理等达不到招标人计划要求的，招标人书面责令投标人限期整改，限期整改后仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合同约定的予以处罚外，有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担由此引起的一切经济损失和法律责任。

4、投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了 所施工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量的款项将从招标人向投标人支付的工程款或履约保证金中予以扣除, 投标人不得有任何异议。

5、投标人违反本招标文件第1、2、3、4 条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，仅留相关人员办理结算，同时签订解除工程劳务分包合同及退场协议，并在30日内办理完已完工程结算相关事宜。如果投标人施工人员未在三日内退场，由此产生的施工人员工资、生活费、 误工费等各项费用由投标人自行承担，招标人不给予任何补偿。

6、 特别提示：严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家参加本次招、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做 6-12 个月禁止投标的处罚。

三、招标方式、投标保证金及投标费用：

1、招标方式：公开招标

2、投标保证金：中标人中标后应缴纳中标总价5%的履约保证金（不低于两万元，不超过20万元），采用现金或转账的缴纳方式，此项费用由分公司财务统一收取，专款专用，保证金用于安全、质量、工期履约和队伍管理等。此保证金在项目进行中不予退还，过程中若发生支出由投标人及时补足额度，工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由投标人提出申请，项目批准后并报分公司经济管理部确认后，由财务部无息退还。

3、中标单位需在领取中标通知书后两天内缴纳3000元招标服务费，并将转账凭证扫描件以邮件的形式发送招标方，招标方将收据扫描以邮件形式回复投标方，并将原件邮寄给相应的投标方，此费用不予退还。

4、本工程外墙抹灰及涂料专业分包采用公开招标，拟选择/ 家专业分包队伍进行施工。中标单位要无条件服从招标单位对施工范围的划分，且不对中标价格进行调整。

四、招标文件领取时间：见云筑网

五、招标范围：

世界顶尖科学家社区02、03、实验楼地块总承包工程J01地块外墙抹灰及涂料工程，包括整个楼栋外立面抹灰及涂料施工、屋面花架及电梯机房外墙抹灰及涂料施工、外门窗收口（按节点图施工）等施工，同时提供所有施工所需的材料、设备及器具（包括必要的吊篮、登高车、脚手架）。除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

承包方式：包工包料

开工时间:暂定 年 月 日

涂料限定品牌：/

六、合同形式及承包形式：

采用固定综合单价合同形式，包工包料。

承包形式：专业分包。

七、投标文件组成及质量技术说明

7.1投标书、授权书、报价单，均需签字盖章。（按后附格式填写，附件1-附件4）

7.2中标单位签合同前还需提供以上（7.1）书面文件。

7.3质量、服务方面的进一步承诺。

7.4其他需要说明的事项，如样品等。

八、工程款结算与支付

详见合同

九、报价要求

1、本次招标采取固定综合单价方式报价，包含但不限于以下费用：

（1）完成分包工程工作内容的含人工费、所有材料费、管理费、深化设计费、方案编制、规费、利润、措施费、税金及其他所有相关费用，机械费综合考虑施工所可能产生的机械费用（包括但不限于吊篮等并且通过监理公司、业主认可使用的机械，满足质监站要求，吊篮布置满足现场施工需要，吊篮费用综合考虑在综合单价内，不在另行计取），运输费、进出场费、超高费、腻子涂料砂浆等材料复试检验费、验收费、管理费、安全文明施工费、劳动保护费、防暑降温费、利润、税金以及由于材料费、运输费、装卸费、 税率、工资、物价、地方征收的有关费用等变动因素而产生的风险费用等所有费用。

（2）综合单价已包含外墙基层修补（2cm范围内偏差处理）、窗口防水（防水隔气膜等）、外挑檐及窗口等位置滴水线，此部分费用不在另行计取。

（3）综合单价不因市场变化或其他任何原因而变动；

（4）综合单价已包括并不限于由于本合同范围内的工作或与本合同有关的其他工作所需的检查、迎检、验收等造成的等待时间；

（5）综合单价已包括但不限于夜间施工、交叉施工、雨季施工、恶劣自然条件下施工等的降效费；

（6）本分包工程综合单价已包括安全文明施工费（包含现场和生活区的迎检清理费用）、超高费、垃圾清扫费、成品保护费、与其它分包队伍配合费、材料转运费、材料装卸费、降尘降噪等环境保护费。

（7）进场后,先做样板工程（此费用以含在投标人综合单价中），施工前应接受总包单位组织施工方案交底，按公司固化做法及施工方案要求进行样板施工，样板通过项目验收后进行大面积施工。

（8）综合单价中已考虑因场地带来的施工不便，及随时依据招标人的要求进行材料、设备等倒运而增加的费用，及由于后期室外配套施工所造成的其他费用。

（9）对于招标方在集采平台上发出的报价清单，投标方要按要求填写报价，报价明细需打印出来盖章签字以附件形式上传到集采平台上。

（10）投标人的报价包含内容详见回标表格及报价说明。

十、开标、评标和中标须知

1、开标时间：见云筑网

2、本工程由招标人组织的评标委员会进行评标。

3、评标方法：合理的最低价中标。

4、中标人在接到中标通知书之日起7日内与招标人签订分包合同。

一、外墙抹灰及涂料技术要求：

一、硅墨烯外墙

1、外墙抹灰及涂料一底两面

2、外墙柔性耐水腻子分遍刮平≥1.2厚

3、8厚抹面胶浆（内压耐碱涂覆中碱网布，遇门窗洞口于四角加贴300长斜向网布，特殊部位如阴阳角、板缝拼接处铺设加强网）

4、硅墨烯免拆模保温板基层处理（电动打磨、修补、找平），厚度详节能设计专篇，保温板基层涂刷专用界面剂

5、现浇钢筋混凝土外墙

注：局部修补、找平采用专用聚合物找平修补砂浆找平，施工厚度不宜＞12mm。聚合物找平修补砂浆施工厚度加抗裂砂浆网布总厚不宜＞15mm

二、PC免抹灰外墙

预制外墙表面光滑，做好界面处理，保证抹灰层与基层粘接牢固可靠。

1、外墙抹灰及涂料一底两面

2、刮外墙腻子≥1.2mm厚

3、8厚找平层（抗裂砂浆，内压耐碱网格布满挂）

4、PC免抹灰夹心保温外墙

三、外墙抹灰及涂料施工技术要求

1、柔性腻子、涂料：按设计要求及样板颜色选用，所用材料应一次备齐。涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。选用的材料应符合设计要求及国家、行业现行规范规定的标准。

2、底材要求：基层抹灰已完成并保养了20天左右，基层的碱度PH值在9以下，同时基层已干燥(至少已干燥15天)，湿度低于8%；基层表面平整，阴阳角及角线密实，轮廓分明；墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡孔洞等结构问题。没有粉化松脱物，没有油、脂和其他粘附物。

3、涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

4、涂料工程的颜色、图案应符合设计要求。

5、涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

6、涂料工程的基层处理应基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。

四、其他要求：

1、施工前做好移交手续，可对结构偏差等不合格部位进行标注，责任认定清晰；

2、配合技术部出具外墙分缝质量问题处理措施；

3、配合技术部编制外墙施工方案；

4、负责编制符合法律法规、规范图集，同时符合我司要求的专项吊篮施工方案，并完成结构复核提资文件。

二、验收标准

建筑涂饰工程应待涂层养护期满后进行质量验收，质量验收应分为资料验收和现场验收。

资料验收：

资料验收时应检査下列资料：

1、建筑涂饰工程的施工方案、设计说明及其他深化设计文件

2、建筑涂饰工程所用材料的产品合格证书、性能检测报告及进场验收记录;

3、基层验收记录、施工自检记录及施工过程记录。

质量验收：

1、基层

1.1基层质量应符合下列规定

1.1.1基层应牢固不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离无石灰爆裂点和无附着力不良的旧涂层等；

1.1.2基层应表面平整、立面垂直、阴阳角方正和无缺棱掉角，分格缝(线)应深浅一致且横平竖直;允许偏差应符合现行国家标准《建筑裝饰装修工程质量验收规范》GB*****的规定，且表面应平而不光；

1.1.3基层应清洁:表面无灰尘、无浮浆、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类析出物等；

1.1.4基层应干燥:涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不得大于8％;涂刷水性涂料时，基层含水率不得大于10%；

1.1.5基层pH值不得大于10。

1.2建筑涂饰工程涂饰前，应对基层进行检验，合格后，方可进行涂饰施工。

2、室外建筑涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每1000m2应划分为一个检验批，不足1000m2也应划分为一个检验批

3、外墙平涂涂饰工程的质量应符合表8.0.6规定

表8.0.6外墙平涂涂饰工程质量要求

注：开裂是指涂层开裂，不包括因结构开裂引起的涂层开裂

4、装饰

（1）外墙装饰线条应满足安全性要求，线条与抹面砂浆应粘接牢固。

（2）装饰线条与抹面砂浆粘接处应无脱层和空鼓现象，无曝灰和裂缝等缺陷。

（3）装饰线条施工应在外墙基层的质量验收合格后方可进行，现场施工条件应符合规定要求。

附件1 ：

投标书

根据已收到的招标编号为世界顶尖科学家社区02、03、实验楼地块总承包工程的J01地块外墙抹灰及涂料招标文件，我单位经研究接受招标单位招标文件中提出的各项条件，有关内容分述如下：

1、经过考察现场和研究上述工程的招标文件、图纸及其他有关文件后，我方愿以最终报价人民币：元整（大写：）的价格，并按上述招标文件、图纸及相关资料的条件、要求，承包上述工程的施工、竣工和保修。

2如果我方中标，我方将承诺在最长供货准备周期不超过日。

3、如果我方中标，我方将按照经审批的供货单承诺在最短的日内完成供货；并保证工程的实施、完工和维修及相关服务满足招标文件要求。

4、如果我方中标，我们将按招标文件规定的内容和投标文件的相关内容与招标人签订合同；

5、如果我方中标，将按招标文件及相关规定交纳交易服务费、合同审查费及招标代理费。

投标单位：（盖章）

法定代表人或授权代理人：（签字、盖法人章）

单位地址：

邮政编码：

电话：

日期：年月日