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天合家园小区南大门改造项目采购公告
(招标编号：YD2212)
项目所在地区：北京市
一招标条件
本天合家园小区南大门改造项日采购公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为自等资金24万元，招标人为北京银地物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：谈判内容：天合家园小区南大门车辆和行人双向通行改造项日技术要求：实现
天合家园小区机动车和行人通道双向通行，现有大门口渗水砖路面及东侧绿化带改为柏油路
面，要求拆除现有步道路面及东侧绿化带并挖槽。悟深在现有柏油地面下挖28-30厘米，平
整后铺二灰20厘米厚，机械强压平整硬实，铺柏油10厘米厚，分两次桶设并机械服压硬实，
新铺柏油与原有柏油路面结合处进行统侧处理，以便新旧路面结合处更如结实耐久。道路两
侧加装可移动护栏实现人车分流，人行道加装小门，安装刷脸附卡系统，车辆管理保安岗亭
停车系统西移到机动车道道路中间位置，拆除现有道闸基座和安全岛同时新建安全岛，更换
道闹系统及道闸杆。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天合家园小区南大门改造项日：
三投标人资格要求
(001天合家园小区南大门改造项目)的投标人资格能力要求：谈判单位资格要求：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有限行合同和施工所必需的专业工具设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加木次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律行政法规规定的其他条件。：
本项目不允许联合体投标，
四招标文件的获取
获取时间：从2022年11月16日12时30分到2022年11月22日17时30分
获取方式：自行下载
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月22日18时00分
通交方式：丰台区花乡银地家园B区26号楼二层物业办公室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年11月25日09时00分
开标地点：丰台区花乡银地家园B区26号楼三层会议室
七其他
谈判程序：
(1)谈判原则
项目谈判应当遵循公开公平公正原则，做到操作简便提高效率降低成木节的时间
监督有效。
(2)发布公示
采购公告在中国招投标公共服务平台上发布，公示期为5个工作日。
(3)选定参选单位
在该列过程开始前，申购主体对参选单位进行考察，确保符合入选条件，根据资格条件选定3
家及以上候进单位向其提供谈判文件井确定谈判时间，
(4)召开演列会
由申购主体根据实际情况邀请候选供应商参加采购工作评选会，由银地物业公司招标采购
工作领导小组所有成员集中与单一供应商分别进行谈判，
(5)确定成交供应商
银地物业公司招标采胸工作领导小组进行评审，应当按照符合项目要求质量和显
务相等且价格最优的原则通过比较选择确定中选人。待银地物业公司总经理办公会研究
通过后，确定为成交供应商。
(6)合同签订
相关草拟的合同文本报公司常年法律顾问审定，并按审定后的合同文本与中选供应商签
订正式合同.
谈判内容：
(1)参选人的综合企业实力：
(2)价格合理，在预算可控范围内，价低者分值越高：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)企业资质执照齐全：
(5)质量保证控制体系风险保障体系及相关保证措施：
(6)具有专业技术从业人员。
评审标准：
(1)参选人的综合企业实力0-10分：
(2)企业财务状况盈利能力0-20分：
(3)对比选文件响应程度0-5分1
(4)文明作业方案0-5分：
(5)工具配备人员情况0-5分：
(6)项目组织机构和作业人力计划安排0-5分：
(7)质量保证控制体系风险保障体系及相关安全保证措施05分：
(8)服务方案0-5分：
(9)价格合理，在预算可控范围内，价低者分值越高0-40分。
报名时需提供资料：
(1)参选单位企业营业执照资质证明复印件复印件加盖公章：
(2)法人委托书。
八监督部门
本招标项目的监督部门为北菜集团。
九联系方式
招标人：北京银地物业管理有限公司
地址：北京市丰台区花乡银地家园26号楼
联系人：徐文
电话：010-83729667
电子邮件：yindiwuyesina..com
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com