福建国诚招标有限公司受福建省福州市公安局交通警察支队委托将对下列政府采购项目进行竞争性谈判
1、项目名称：福建省福州市公安局交通警察支队物业管理服务采购项目
2、项目编号：FJGC-J-2015-FS056
3、谈判项目内容：

合同包	品目号	项目名称	用途	服务 期限	招标内容及要求	招标单位	联系 方式	地址
1	1	物业管理服务(机特大队)	物业管理	1年	详见第三章物业管理内容及要求	福建省福州市公安局交通警察支队	黄警官 ****-********	福州市
	2	物业管理服务(达明车库)

4、最高限价：本项目招标人预算价19.9万元/年为最高限价。
5、谈判报价人资格标准
(1)凡有能力提供本谈判文件所述物业管理服务的，具有独立法人资格的物业管理企业均为合格的谈判报价人(谈判报价人须提供经年检合格的营业执照副本和税务登记证等复印件并加盖谈判报价人单位公章)。
(2)谈判报价人须提供企业财务报表(或审计报告)、税务部门出具的企业依法缴纳税收证明、社保部门出具的企业缴纳社保证明(名单中必须包含谈判报价人代表)；
(3)谈判报价人须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
(4)根据闽检发[2014]7号文规定，谈判报价人须提供有效期内的检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函(由谈判报价人住所地或业务发生地检察院出具)，证明谈判报价人参加本次政府采购活动前三年内的行贿犯罪档案查询结果，对于未提供行贿犯罪档案查询结果或者查询结果有行贿犯罪记录的谈判报价人，其报价将被拒绝(原件须胶装在响应文件正本中，副本附复印件)；
(5)谈判报价人须为经年检合格的三级及以上(含三级，不包含暂定级)资质物业管理企业(须提供资质证书复印件并加盖谈判报价人单位公章)；
(6)本项目不接受联合体报价。
6、谈判文件购买时间、地点
6.1购买时间：凡有意参加报价者，请于2015年5月11日起至2015年5月14日，每日9:00到12:00，14:30到17:30(北京时间，下同)。
6.2购买地点：福州市古田路107号中美大厦24层福建国诚招标有限公司。
6.3未在规定时间和地点购买谈判文件的潜在谈判报价人将失去报价资格。
7、谈判文件售价
谈判文件纸质文本售价50元人民币，可自购电子光盘(售价50元人民币)，如需邮寄请另加邮寄费50元，售后不退。
8、提交首次响应文件截止时间
首次响应文件应于2015年5月20日9:00之前提交到福州市古田路107号中美大厦24层福建国诚招标有限公司开标大厅，逾期收到的或不符合规定的首次响应文件将被拒收，并将其原封不动地退回谈判报价人。
9、谈判时间、地点
9.1谈判时间：2015年5月20日9:00；
9.2谈判地点:福州市古田路107号中美大厦24层福建国诚招标有限公司评标室。
10、根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十二条规定：
10.1采购人或者采购代理机构应当在3个工作日内对供应商依法提出的询问作出答复。
10.2供应商提出的询问或者质疑超出采购人对采购代理机构委托授权范围的，采购代理机构应当告知供应商向采购人提出。
　　10.3政府采购评审专家应当配合采购人或者采购代理机构答复供应商的询问和质疑。
11、质疑期限：根据《中华人民共和国政府采购法》第五十二条规定，供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人(采购代理机构)提出质疑。根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十三条规定，政府采购法第五十二条规定的供应商应知其权益受到损害之日，是指：
　　(一)对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日期限届满之日；
　　(二)对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；
　　(三)对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日。
12、发布公告的 13、联系方式
采购代理机构： 福建国诚招标有限公司
地址：福州市古田路中美大厦24层
邮编： 350001
电话：****-********/02 ********/42转817
传真： ****-********
联系人： 张林丽
电子信箱： 83393301@163.com
14、谈判保证金缴交银行帐号：
开户名： 福建国诚招标有限公司
开户行： 中国建设银行福州市广达支行营业厅
帐号： ****************7035


福建国诚招标有限公司
2015年5月11日