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办公楼物业服务
(招标编号：LNJJ20221115)
项目所在地区：辽宁省
一招标条件
本办公楼物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金
39.155628万元，招标人为沈阳惠民房地产开发股份有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：办公楼物业服务
人咨
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)办公楼物业服务：
三投标人资格要求
(001办公楼物业服务)的投标人资格能力要求：1参加沈阳患民房地产开发股份有限
公司招标项目的投标人应当具备以下资格条件：
(1)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(2)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(4)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(5)未在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人名单的：
2应自觉抵制采购领域商业贿赂行为：
3本项目不允许联合体投标
4合格投标人还要满足的其它资格条件：无：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年11月16日08时30分到2022年11月23日16时00分
获取方式：方式：现场领取，地点：辽宁金建工程咨询有限公司沈阳市铁西区兴华南
街37号铁西新玛特806室)，授权委托人本人须于投标报名截止前提供如下材料原件及加盖
公章的复印件至招标代理公司进行报名并购买招标文件报名购买招标文件时，需提供如下证
件原件及加盖公章的复印件(1)法定代表人资格证明书法人身份证或授权委托人的授权
委托书委托人身份证：(2)营业执照副本：(3)提供信用中国网上查询记录截图复
印件。文件免费
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月07日14时00分
递交方式：辽宁金建工程咨询有限公司沈阳市铁西区兴华南街37号铁西新玛特802
室)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月07日14时00分
开标地点：辽宁金建工程咨询有限公司沈阳市铁西区兴华南街3号铁西新玛特802
室)
七其他
项目名称：办公楼物业服务
服务范围：办公楼位于万泉街20号-20面积约1517.66平方米及其区域范围内物业包括办
公楼一至三层楼顶门前车场道路办公楼南北园区面积约2180平方米绿化地带
310600
办公楼西侧档案室及附属设施等)区域保洁安全保卫设施设备日常维修职工食堂委托
给乙方实行统一管理，提供物业综合管理服务。
1负责物业辖区范围内的室内卫生管理。包括办公区域走廊楼梯墙壁地面厕所
天花门窗灯具空调等的清洁卫生消毒管理室外的环境和道路卫生清扫清扫落叶
除雪等2负责24小时安全保卫秩序维护管理工作3负责车辆停放秩序服务管理工
作：4负责办公楼设施设备日常简单维修服务工作5职工食堂早餐午餐供应管理服务
工作，及食堂在运营过程中所产生的原材料采购人员运输等费用。具体详见采购文件
预算金额：391556.28元人民币
最高限价：21.5元/平方米/月低于含等于招标控制价为有效投标价，高于招标控制价
按废标处理。
(注：报价时投标人根据总面积1517.66平方米进行报价，报价中只含服务费，不含人员餐
费，)
八监督部门
本招标项目的监督部门为-。
九联系方式
招标人：沈阳惠民房地产开发股份有限公司
地
址：沈河区万泉街20-20号
联系人：李女士
电
话：024-84114350
电子邮件：-
招标代理机构：辽宁金建工程咨询有限公司
地
址：沈阳市铁西区兴华南街37号铁西新玛特806室
联系人：刘佳听徐帅
电话：024-31086855-803
电子邮件：1njj88566163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人太
招标人或其招标代理机构：
盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com