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北京市海淀区西三旗育新花园16楼对外招租项目第六包招标公告
(招标编号：GPD-ZB-2022-011)
项目所在地区：北京市
一招标条件
本北京市海淀区西三旗育新花园16楼对外招租项目第六包己由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为北京有新物业管理公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京市海淀区西三旗育新花园16楼对外招租项目第六包：
三投标人资格要求
(001北京市海淀区西三旗育新花园16楼对外招租项目第六包)的投标人资格能力要求
(1)竞租人必须是在中华人民共和国境内依法注册或设立的具有独立法人资格的企事
业单位或政府机关：
(2)竞租人必须遵守中华人民共和国招标投标法及其它相关的国家法律行政法规的
规定，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度有依法缴纳税收和社会保障资金的良好
记录：
(3)竞租人自投标报名截止日前三年内无违法犯罪记录以中国裁判文书网
http:/wenshu.court.gov.cn/查询结果为准)：
(4)根据最高人民法院等9部门关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的
通知法(2016285号)，竞租人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)
公布的失信被执行人名单或税收违法黑名单或政府采购严重违法失信行为记录名单：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年11月17日09时00分到2022年11月24日16时00分
获取方式：现场发售，招租文件价格为人民币300元/份，售后不退。在北京市西城区
马连道南街12号北京气象宾馆办公区5层5566室购买招租文件，须携带以下资料均
须加盖单位公章)：投标人企业法人营业执照或事业单位法人证书或登记证书或其他有效
证明文件复印件加盖公章，法定代表人身份证明适用于法定代表人报名，加盖公章，
含法定代表人身份证复印件)或法定代表人授权委托书加盖公章，含法定代表人和被授权
人身份证复印件)。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月08日14时00分
递交方式北京市西城区马连道南街12号北京气象宾馆办公区5层5566室纸质文
件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月08日14时00分
开标地点：北京市西城区马连道南街12号北京气象宾馆办公区5层5566室
七其他
北京广普达工程咨询有限公司受北京育新物业管理公司委托就北京市海淀区西三旗育
新花园16楼对外招租项目进行公开招标，有关事项公告如下：
1招租项目名称及内容
1.1项目基本情况
本项目位于北京市海淀区西三旗育新花园16号楼。
育新花园小区建成于1996年，16号楼位于育新小区北门西侧，为临街商业楼，紧邻公交站
地铁站，交通十分便利且流动人口较多，地理位置非常优越。
1.2拟出租房产情况
育新花园16号楼为现浇混凝土框架结构，于1994年动工兴建，属于国有产权，该楼建成于
1996年，为地上三层建筑，其中一层层高4.5米，二三层的层高均为4.2米，无地下层。
(项目平面图见附图。)
1.3项目产权单位为：北京高校房地产开发总公司。
1.4市政设施情况：
(1)能满足正常用水需求：
(2)电的供应情况各业态有所不同，以公示分配电容量为准，请竞租人务必了解：
(3)采用集中供暖竞租人中标签约后需与供暖单位单独签约缴费。
1.5相关设施改造：
竞租人可根据所经营内容，按需对相关设施进行装修改造，装修改造禁止涉及主体结构。按
要求竞租人须提前向招租人提交装修申请书并附装修方案及相关图纸，经招租人审
批通过后方可装修，相关施工费用由竟租人承担。，装修产生的建筑垃圾由竞租人装袋存放
于室内并委托有垃圾清运资质的单位及时清运，清运费用由竞租人承担。
1.6招租内容
(1)标的位置(16号楼)：101
(2)出租面积：13.97m:
(3)限价最低价：首年总价不低于：5万元不含免租期：第二年总价不低于：5.6万元：
第三年总价不低于：5.8万元：第四年总价不低于：6万元：第五年总价不低于：6.2万元：5
年总价不低于：28.6万元。
(4)供电负荷380V动力电：5KW
(5)拟定租期含免租期：5年
(6)免租期：15天
(7)经营业态：饮品店房屋中介食品店鲜花店
2招租对象
参与竞租的竞租人资质条件：
2.1竞租人必须是在中华人民共和国境内依法注册或设立的具有独立法人资格的企事业
单位或政府机关：
2.2竞租人必须遵守中华人民共和国招标投标法及其它相关的国家法律行政法规的规
定，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记
录：
2.3竞租人自投标报名截止日前三年内无违法犯罪记录以中国裁判文书网
http:/wenshu.court.gov.cn/查询结果为准)：
2.4根据最高人民法院等9部门关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通
知法(2016285号)，竞租人未被列入信用中国网站(ww.creditchina..gov.cn)
公布的失信被执行人名单或税收违法黑名单或政府采购严重违法失信行为记录名单：
2.5本次招租不接受联合体投标。
达
3购买招租文件时间及地点：
3.1凡有意参加投标者，从2022年11月17日9：00起至2022年11月24日16：00止
(北京时间，节假日除外)，在北京市西城区马连道南街12号北京气象宾馆办公区5
层5566室购买招租文件，须携带以下资料均须加盖单位公章：
投标人企业法人营业执照或事业单位法人证书或登记证书或其他有效证明文件复印件加
盖公章)：法定代表人身份证明适用于法定代表人报名，加盖公章，含法定代表人身份
证复印件)或法定代表人授权委托书加盖公章，含法定代表人和被授权人身份证复印件。
3.2招租文件价格为人民币300元/份，售后不退。
4竞租开标时间和地点
4.1递交竞租文件截止及开标时间：2022年12月8日下午14：00北京时间
4.2开标地点：北京市西城区马连道南街12号北京气象宾馆办公区5层5566室。
5发布公告的媒介
5.1本次招标公告在中国招标投标公共服务平台北京育新物业管理公司公众号上发布。
6其他说明
6.1本次招租不统一安排现场勘查，竞租人可自行前往，相关费用及风险由竞租人自行负担。
6.2本公告未尽事宜详见招租文件。
7联系事项：
账号信息：
账户名称：北京广普达工程咨询有限公司
开户行：中国建设银行北京燕莎东支行
账号：11001053000053001063
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：北京育新物业管理公司
地
址：北京市海淀区西三旗育新花园9号
联系人：陈霞
电
话：17319304985
电子邮件：JYKFB008sina.com
招标代理机构：北京广普达工程咨询有限公司
地址：北京市西城区马连道南街12号北京气象宾馆办公区5层5566室
联系人：褚娜
电
话：18515217362
电子邮件：bjgpdzb163.com
招标人或其招标代理机构主要负责
2路
签名)
者
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
但
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