1. 招标条件

本招标项目长庆油田分公司第一输油处2023年调度中心综合物业服务项目已由长庆油田分公司批准，资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为长庆油田分公司第一输油处。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：为第一输油处调度中心院内提供办公楼（生产楼、综合楼）、公寓楼、院内公共区域的卫生保洁、垃圾收集等日常物业服务；为机关及附属单位提供会议会务服务；为调度中心院内提供物业维修、水电暖等后勤配套设施的维护维修服务。

2.2招标范围：

1.第一输油处机关院内办公楼（生产楼、综合楼）、公寓楼、院内公共区域的卫生保洁、垃圾收集；

2.公寓楼的日常服务，机关及附属单位的日常会议服务；

3.院内水、电、气、暖、门、窗、电器、家具等后勤配套设施的维护维修。

本项目预计金额******.8元/年，共需1名服务商，具体招标范围见下表：

2.3服务期限：2023年1月1日起至2023年12月31日。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照。

3.2投标人近三年（2020年1月1日至投标截止日）至少具有一项类似综合性后勤物业服务业绩。

3.3人员要求：

3.3.1须配备项目负责人1名。项目负责人不得与2023年长庆油田后勤物业服务已中标的其他厂（处）的项目负责人重复。

3.3.2配备服务人员12人，其中：项目负责人1人（含维修主管1人），服务人员10人（公寓楼4人、公区保洁4人、会议服务2人），维修工1人。

3.3.3其他人员配备承诺：①人员配置符合甲方实际需求，配备工作责任心强、业务水平高的服务人员12人（含项目负责人），保证达到服务标准，年龄要求：18－55周岁，凡超过55周岁人员一律不得聘用，服从甲方统一调配，积极主动，认真负责。②从业服务人员身体健康，无有碍从事本行业工作的疾病和身体缺陷（签约前提供体检健康证明），对患有传染性疾病或不符合上岗要求的人员一律不得聘任。③所有服务人员品行良好，无违法犯罪记录。未承诺否决其投标。

3.4财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2021年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。

3.5信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

4．招标文件获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2022年11月16日至2022年11月22日内完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名，（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:********** 语音导航转 电子招标平台）；

②投标人购买招标文件地址：http://www2.cnpcbidding.com（谷歌登录），投标人信息和账号与中国石油电子招标投交易平台一致，密码需要重新设置。首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置密码，如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件每标段售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：https://www.cnpcbidding.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件递交

5.1 本次招标采取网上电子版提交投标方式，以“中国石油电子招标投标交易平台”上传的电子版为准。

提交时间：投标人须在投标截止时间（详见本章6.1条款）前通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件，投标截止时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子版的提交。如果出现上述因素或不可预见因素提交电子版投标文件失败者，一切后果由投标人自行负责。

5.2潜在投标人应在投标截止时间前提交壹万伍仟元人民币的投标保证金。

6．开标

6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：2022年12月8日8时00分（北京时间）。

6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。

6.3 本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

6.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

技术支持团队：中油物采信息技术有限公司

咨询电话:********** 语音提示“电子招投标” 如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）上发布。

8．联系方式

招 标 人：长庆油田分公司第一输油处

联 系 人：吴幼泉

联系电话：029-********

招标代理机构：中国石油物资有限公司西安分公司

单位地址：陕西省西安市凤城五路与明光路十字路口天朗经开中心二层

联系人：黄波朱志勇

联系电话：029-********

电子邮箱：hbo2_cq@petrochina.com.cn

中国石油物资有限公司西安分公司

2022年11月16日