发布日期：2022-11-16 21:00:00

1.招标条件

本招标项目文昌市约亭产业园产业服务中心项目（一期）设计、采购及施工总承包（EPC）（项目编号：hizw202*****008）已由文昌市行政审批服务局以文审批[2022]378号批准建设，招标人(项目业主)为文昌市约亭产业化有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海南省文昌市东路镇

2.2项目内容及规模：本项目用地面积约*****.61㎡, 新建建筑总面积约*****.21㎡,改造总面积约*****.00 ㎡。其中：(一)新建工程：在用地内新建1栋综合楼和2栋商业楼， 总用地面积约*****.61㎡,总建筑面积约*****.21㎡(其中：地下建筑面积约4985.10㎡,地上建筑面积约*****.11㎡)。其中：1#综合楼建筑面积8003.23㎡,占地面积2164.36㎡，为地上五层，建筑总高度22.60m；2#商业楼建筑面积3691.69 ㎡,占地面积697.53㎡，为地上五层，建筑总高度22.60m；3#商业楼建筑面积5399.19㎡,占地面积991.62㎡，为地上七层，建筑总高度29.95m；地下室建筑面积4985.10㎡。以及配套建设室外水电、道路、停车场、绿化等工程。(二)改造工程：东侧地块东路镇政府办公楼及其余建筑进行外立面改造面积约3778㎡,镇政府整个地块绿化改造面积约6057㎡,产服中心地块与镇政府地块之间联通的道路改造面积约2542㎡。镇政府外围围墙改造约570m。以及省道S201两侧的电缆入地改造工程、高压线路迁移工程等。。招标控制价135,691,400元。

2.3计划 工期（服务期）：540日历天。

2.4标段划分：

2.5招标范围：

2.6质量要求：

3.投标人资格要求

3.1标段1：本次招标要求投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应的资质 ；（2）施工资质要求：具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应的资质，并具备有效的《施工企业安全生产许可证》。3.1.1 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工项目负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，应具备有效的安全生产考核证书B证或安全生产考核合格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；或具有本单位注册的一级注册建筑师执业资格。3.1.2 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有本单位注册的一级注册建筑师执业资格（可以兼任项目负责人）。3.1.3 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，应安全生产考核合格或具备有效的安全生产考核证书B证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（可以兼任项目负责人）。

3.2标段1： 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证金； （2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标； （4）由施工单位作为联合体牵头人； （5）联合体成员不得超过3（含本数）家。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

4.招标文件的获取

4.1请于 2022年11月16日 21时05分至2022年11月23日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2标段1（标段名称：文昌市约亭产业园产业服务中心项目（一期）设计、采购及施工总承包（EPC））： 招标文件每套售价；500元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：500,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-12-7 9:30:00 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）205开标室。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-12-7 9:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2022-12-7 9:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（海南省）、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式