详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
湖南省分行资产类业务评估机构集中采购项目第二次招标公告
招标编号： ZKGS(ZB)-20220751

项目所在地区： 湖南省
一招标条件

本 中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行资产类业务评估机构集中采购项
目 已由项目审批 /核准 /备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金 4795万元， 招
标人为 中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行 。本项目已具备招标条件，
现招标方式为 公开招标 。
二项目概况和招标范围
规模： /
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)湖南省分行资产类业务评估机构集中采购项目
三投标人资格要求

(001湖南省分行资产类业务评估机构集中采购项目 )的投标人资格能力要求： 2.
投标人资格条件
基本资格：
1.按照国家有关法律法规和相关规定，经工商注册设立，具备固定的经营场所
和从事经营活动的必要设施，有规范的规章制度
2.企业信誉良好，近 3年内没有被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机
构记入不良信用档案，不存在重大侵害商业银行借款人及其他当事人权益的
行为，在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录，未被
工商行政管理机关载入经营异常名录
3.企业主要股东法定代表人总经理执行事务合伙人具备 5年含以上从
业经验，无严重不良社会记录，近 3年内未在所在机构曾任职机构被主管部门
行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，在承担资产评估工
作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录
4.内部管理制度健全，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保存完
整查询方便，随机抽查的估价结果符合客观审慎性原则
5.具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力
6.有健全的财务会计制度有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供
经审计的财务报表，纳税凭证，社保缴纳凭证。
特定资格：
7.包一房产 土地 资产：投标人须具备有效的房地产估价机构备案证书
等级为二级及以上和具备有效的资产评估机构备案表省级及以上和具备
有效的土地估价机构备案证明和土地评估机构资信等级证书，且土地
评估机构资信等级在省二级及以上
包二房产：投标人须具备有效的房地产估价机构备案证书
包三二手车：投标人须具备 3名及以上二手车鉴定评估师。
联合体： 8.不允许
禁止参加情形： 9.与招标人代理机构存在从属利益关系
10.法定代表人负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同投标人，不
得同时参加同一标段的投标
未列入采购人邮政银行湖南省分行禁投名单。禁投名单包含： 1在邮政银行
湖南省分行履约出现过严重违约行为的供应商，被列入禁投名单。由合同签订
部门或相关管理部门提供。 2出现过纪律问题的供应商，由纪委办不定期更
新提供至采购中心 3被邮储银行湖南省分行评为 C级评估机构的。
11.招标人将通过信用中国网站 www.creditchina.gov.cn中国政府采
购网网站 www.ccgp.gov.cn对投标企业进行信用查询 ,被列入失信被执行
人税收违法黑名单政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人 ,应当拒绝
其参与本次活动
12.被招标人禁止在一定期限内参与招标采购活动的单位按函告内容执行
13.法律行政法规规定的其他条件。
其它：
14.包一房产 土地 资产：参加标段一的投标人不得再参加其它标段的投标
，参加其它标段的投标人最多可投标 3个标段，可中标 3个标段且不得再参加
包二房产标段的投标
包二房产：参加标段一的投标人不得再参加其它标段的投标，参加其它标
段的投标人最多可投标 3个标段，可中标 3个标段且不得再参加包一房产 土
地 资产标段的投标
包三二手车：参加标段一的投标人不得再参加其它标段的投标，参加其它
标段的投标人最多可投标 3个标段，可中标 3个标段。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间： 从 2022年 11月 17日 09时 00分到 2022年 11月 23日 17时 00分
获取方式： 时间： 2022年 11月 17日至 11月 23日，上午 09:00时到 12:00
时，下午 14： 30时到 17:00时 (北京时间，节假日除外 )
地点：中科高盛咨询集团有限公司长沙市天心区友谊路 413号运成大厦 16楼南
1611室 售价：
招标文件售价 400元，售后不退。如需异地网上报名请将报名所需资料
扫描成 PDF发至 278416664qq.com，邮件中需填写报名单位名称，联系人，联系
电话，邮箱。报名邮件会当天回复。要求：
法定代表人负责人购买文件：法人营业执照副本复印件资格证书
复印件本人身份证法定代表人负责人身份证明或委托代理人购买文
件：法人营业执照副本复印件资格证书复印件本人身份证授权委托书
附法定代表人负责人身份证明及授权委托人身份证明复印件，所有资料
均须加盖投标人公章。请注明所报的包及标段
五投标文件的递交
递交截止时间： 2022年 12月 09日 09时 30分
递交方式： 1)包一包二包三为 2022年 12 月 09 日 9： 30
时北京时间 2)投标文件送达地点：中科高盛咨询集团有限公司开标大厅
长沙市天心区友谊路 413号运成大厦 16楼南 1607室。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间： 2022年 12月 09日 09时 30分
开标地点： 2)投标文件送达地点：中科高盛咨询集团有限公司开标大厅
长沙市天心区友谊路 413号运成大厦 16楼南 1607室。
七其他
详见附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为 /。
九联系方式
招 标 人： 中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行
地 址： /
联 系 人： /
电 话： /
电子邮件： /
招标代理机构： 中科高盛咨询集团有限公司
地 址： 长沙市天心区友谊路 413号运成大厦 16楼
联 系 人： 曾嵘 李双 杨佩 罗洲
电 话： 0731-84452818
电子邮件： 278416664qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
湖南省分行资产类业务评估机构集中
采购项目第二次招标公告
湖南省分行资产类业务评估机构集中采购项目已通过审核，资金来源为自筹，项目具
备招标条件，招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行，现对该项目进行公开
招标，欢迎合格的投标人前来投标。
1.项目概况
项目名称： 湖南省分行资产类业务评估机构集中采购项目第二次
委托编号： ZKGS(ZB)-20220751
基本情况： 湖南省分行资产类业务评估机构集中采购基本情况，详见招标需求。
预算金额： 4795万元
包一 包二 包三
标段 地区 房产 土地
资产 房产 二手车
合计
标段一 全省含长沙 1 1
标段二 株洲 1-3 2 3-5
标段三 湘潭 1 1 2
标段四 衡阳 1-3 2 3-5
标段五 邵阳 1 3 4
标段六 岳阳 1-2 2 3-4
标段七 常德 1-2 1-2
标段八 张家界 1 1
标段九 益阳 1-3 1 1 3-5
标段十 郴州 1 1
标段十一 永州 1 1
标段十二 怀化 1 3 4
标段十三 娄底 1 1 2
标段十四 湘西州 1 1 2
合计 13-21 11 7 31-39
履约时间： 2年或项目费用用完即止
履约地点： 湖南省范围
2.投标人资格条件
基本资格： 1. 按照国家有关法律法规和相关规定，经工商注册设立，具备
固定的经营场所和从事经营活动的必要设施，有规范的规章制度

2. 企业信誉良好，近 3年内没有被主管部门行业协会处罚惩
戒及其他金融机构记入不良信用档案，不存在重大侵害商业银行
借款人及其他当事人权益的行为，在承担资产评估工作中，没
有出现重大估价质量问题和不良记录，未被工商行政管理机关载
入经营异常名录
3. 企业主要股东法定代表人总经理执行事务合伙人具备 5
年含以上从业经验，无严重不良社会记录，近 3年内未在所在
机构曾任职机构被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融
机构记入不良信用档案，在承担资产评估工作中，没有出现重大
估价质量问题和不良记录
4. 内部管理制度健全，按照相关规范要求从事资产评估，历史
评估记录保存完整查询方便，随机抽查的估价结果符合客观
审慎性原则
5. 具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力
6. 有健全的财务会计制度有依法缴纳税收和社会保障资金的
良好记录提供经审计的财务报表，纳税凭证，社保缴纳凭证
。

特定资格：
7. 包一房 产 土地 资产 ：投 标 人 须 具 备 有效的房地 产 估价机构 备
案 证书 等 级为 二 级 及以上和具 备 有效的 资产评 估机构 备 案表省
级 及以上和具 备 有效的土地估价机构 备 案 证 明和土地 评 估机构
资 信等 级证书 ，且土地 评 估机构 资 信等 级 在省二 级 及以上
包二房 产 ：投 标 人 须 具 备 有效的房地 产 估价机构 备 案 证书
包三二手 车 ：投 标 人 须 具 备 3名及以上二手 车鉴 定 评 估 师 。
8. 特定 资 格条件之 对应评 估 业务 范 围资 格要求 。见附件联合体： 9. 不允许
禁止参加情形
：
10. 与招标人代理机构存在从属利益关系
11. 法定代表人负责人为同一人或者存在控股管理关系的
不同投标人，不得同时参加同一标段的投标
未列入采购人邮政银行湖南省分行禁投名单。禁投名单包含： 1
在邮政银行湖南省分行履约出现过严重违约行为的供应商，被列入
禁投名单。由合同签订部门或相关管理部门提供。 2出现过纪律
问题的供应商，由纪委办不定期更新提供至采购中心 3被 邮储银
行湖南省分行 评为 C级评 估机构的。
12. 招标人将通过信用中国网站 www.creditchina.gov.cn
中国政府采购网网站 www.ccgp.gov.cn对投标企业进行
信用查询 ,被列入失信被执行人税收违法黑名单政府采购严重
违法失信行为记录名单的投标人 ,应当拒绝其参与本次活动
13. 被招标人禁止在一定期限内参与招标采购活动的单位按函告
内容执行
14. 法律行政法规规定的其他条件。

其它：
15. 包一房产 土地 资产：参加标段一的投标人不得再参加
其它标段的投标，参加其它标段的投标人最多可投标 3个标段，可
中标 3个标段且不得再参加包二房产标段的投标
包二房产：参加标段一的投标人不得再参加其它标段的投
标，参加其它标段的投标人最多可投标 3个标段，可中标 3个标段
且不得再参加包一房产 土地 资产标段的投标
包三二手车：参加标段一的投标人不得再参加其它标段的
投标，参加其它标段的投标人最多可投标 3个标段，可中标 3个标段
。
3.招标文件的获取
时间： 2022年 11月 17日至 11月 23日，上午 09:00时到 12:00
时，下午 14： 30时到 17:00时 (北京时间，节假日除外 )
地点： 中科高盛咨询集团有限公司长沙市天心区友谊路 413号运成大厦 16楼南 1611
室
售价： 招标文件售价 400元，售后不退。
如需异地网上报名请将报名所需资料扫描成 PDF发至 278416664qq.c
om，邮件中需填写报名单位名称，联系人，联系电话，邮箱。报名邮
件会当天回复。要求： 法定代表人负责人购买文件：法人营业执照副本复印件资格证
书复印件本人身份证法定代表人负责人身份证明或委托代
理人购买文件：法人营业执照副本复印件资格证书复印件本人身
份证授权委托书附法定代表人负责人身份证明及授权委托人
身份证明复印件，所有资料均须加盖投标人公章。 请注明所报
的包及标段4.投标文件的递交
1) 递交投标文件的截止时间：包一包二包三为 2022年 12 月 09 日
9： 30 时北京时间
2) 投标文件送达地点：中科高盛咨询集团有限公司开标大厅长沙市天心区
友谊路 413号运成大厦 16楼南 1607室。
3) 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4) 投标人可以通过现场递交和邮寄，通过邮寄方式递交文件的，须自行承担邮件的丢失
延误或破损的风险。
5.评标方式及标准
本项目采用综合评估法，并按投标人综合得分高低排序，当 N M2时 N
为合格投标人数量， M 为拟入围供应数量，下同 )，入围供应商 M
家当 3 N M2 家时，则入围供应商 N-2
家当 N 3时，则该项目流标，重新组织招标。
6.联系方式

代理机构：
中科高盛咨询集团有限公司
地
址：
长沙市天心区友谊路 413号运成大厦 16楼
联 系 人： 曾嵘 李双 杨佩 罗洲
电
话：
0731-84452818 89873777
电子邮箱： 278416664qq.com
特定资格条件之对应评估业务范围资格要求
一提供房地产价值评估的机构，还须同时具备以下条件：
一以房地产评估等为主营业务，连续从事房地产估价活动 3年含以上，有 3名
含以上专职房地产估价师
二公司形式的评估机构注册资本在人民币 50万元含以上，合伙企业形式的出
资额在人民币 30万元含以上
三具备在当地范围内的三级含以上房地产评估执业资质。准入的房地产评估
机构，按其资质等级提供房地产价值评估服务，各资质等级可开展的服务参照相关法律法
规的规定执行。
二提供土地使用权价值评估的机构，还须同时具备以下条件：
一以土地评估等为主营业务，连续从事土地估价活动 3年含以上，有 3名含
以上专职土地估价师
二注册资本或出资额在人民币 30万元含以上
三具备在当地范围内土地评估执业资质。
三提供二手车价值鉴定评估服务的机构，还须同时具备以下条件：
一以二手车鉴定评估等为主营业务，连续从事二手车鉴定评估服务 3年含以上
，有 3名含以上二手车鉴定评估师
二注册资本在 10万元含以上，且不低于当地商务主管部门规定的最低注册资
本要求如有
三具备在当地范围内二手车评估执业资质，属于外商投资设立的，还应符合有关
外商投资法律规定。
四提供矿业权价值评估服务的机构，还须同时具备以下条件：
一以矿业权价值评估等为主营业务，连续从事矿业权评估服务 3年含以上，合
伙制企业有 3名含以上矿业权评估师，公司制企业有 4名含以上矿业权评估师
二具备采矿选矿地质经济法律等五类专业技术人员，专业技术人员须具
备中级含以上技术职称或本科含以上学历
三具备探矿权采矿权评估执业资质。
五提供其他资产价值评估的机构，还须同时具备以下第一至三条件，第
四至六不作为投标资格条件，但作为相对应业务评估的展业资格条件：
一公司形式的评估机构注册资本在人民币 30万元含以上，合伙企业实际交付
的出资总额人民币 10万元含以上，以特殊的普通合伙形式设立的，合伙人实际缴付的
出资总额人民币 30万元含以上
二以资产评估等为主营业务，连续从事资产评估服务 3年含以上，有 3名含
以上资产评估师
三具备在当地范围内资产评估执业资质及其他与评估对象相适应的资质条件
四提供国有非国有森林资源价值评估业务的机构，还应有 2名含以上森林资
源资产评估专家参加提供贷款金额在 100万元含以下的非国有森林资源价值评估业务
的，还可准入由林业部门管理的具有丙级含以上资质的森林资源调查规划设计林业
科研教学等单位，不受以上条件限制
五提供抵债股权价值评估或价值分析服务的机构，除应具备资产评估资质外，还
应具备金融不良资产评估的专业知识和实践经验对上市公司股权进行评估的，还应具备
证券业评估资格。
六提供不良债权价值评估或价值分析服务的机构，应同时具备近 1年内至少 1次
以服务合同计，下同或近 3年内至少 2次为国有大型商业银行全国性股份制商业银行
金融资产管理公司具有银保监会核发的金融许可证等金融机构含分支机构提供过
金融不良资产价值评估或价值分析服务等。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com