淄博市（高新区）海棠悦府前期物业管理项目

招标公告

项目编号（SDJRZB******-14）

由淄博高新区金兔置业有限公司开发的淄博市（高新区）海棠悦府前期物业管理项目将实现全方位、一体化物业管理，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，现面向淄博市范围内公开招标，选聘前期物业管理单位。现将有关招标事项公告如下：

一、项目名称：淄博市（高新区）海棠悦府前期物业管理项目

二、项目概况：海棠悦府位于淄博市高新区裕民路和西五路交叉口西北角。四至范围：东界线距西五路约50米，南界线距裕民路约70米，西界线至石大路，北界线距齐新大道约1000米。

该项目规划占地面积为*****平方米，总建筑面积******.65平方米，地上计容面积*****.20平方米（其中规划住宅建筑面积*****.85平方米、居住配套设施3352.35平方米），地下不计容面积*****.45平方米，容积率2.2，绿地率35%，规划建设8栋18层小高层，3栋11层小高层，1层商业及1层配套公建，项目全部建成后将容纳650户业主入住。

三、招标单位：淄博高新区金兔置业有限公司

四、资金来源：自主经营，自负盈亏

五、招标范围：本项目的前期物业管理

六、对投标单位资质等要求：

1、具备独立的法人资格。

2、投标单位营业执照主业为物业管理。

3、投标单位近三年内无不良信用记录，并提供网上截图。【查询渠道：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、 “信用山东”（www.creditsd.gov.cn）等渠道】。

七、报名时需提供的资料：

1、投标申请书。

2、企业营业执照、管理业绩、荣誉证书或证明文件的复印件。

3、法定代表人资格证明书及身份证、法人代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。

4、拟委派项目负责人简历。

5、物业服务企业简介和所服务项目情况。

6、物业服务企业信用评级报告。

7、以往中标工程项目合同

8、近三年内无不良信用记录网上截图

注：投标申请人应提供以上资料各一份，并按序号顺序装订，所有复印件需加盖公司公章，报名时同时携带原件，交招标工作人员（核对审验后退回原件）。

八、报名截止时间：符合招标单位的报名条件和要求，欲参加投标的企业，于2022年11月 17 日至 11 月 23 日（法定节假日除外）8：00-17：00，以书面形式向招标代理单位报名，并提交上述相关资料。

九、报名地点：山东金润建设咨询有限公司正大分公司

报名地址：淄博市临淄区奥德隆广场3#楼301

十、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人，被最后确认的投标单位在2022年 11 月17 日至2022年 11 月23 日到招标代理单位领取招标文件，逾期不领取作放弃投标资格处理。

十一、招标文件发售：招标文件300元/份，售后不退。

发售时间：2022年 11月 17 日至2022年 11 月 23 日

发售地点：山东金润建设咨询有限公司正大分公司

十二、投标人在提交投标文件时，应按招标文件有关规定交纳伍万元人民币的投标保证金。

招标单位：淄博市高新区金兔置业有限公司

联系人：徐康旭

联系电话：130*****177

招标代理机构：山东金润建设咨询有限公司正大分公司

联系人：李婷

联系电话：185*****626

2022年 11 月 16日