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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
长春北湖科技开发区夕阳红养老院二期项目二标段
(招标编号：JLWR2022-311-ZC031-2)
项目所在地区：吉林省，长春市
一招标条件
本长春北湖科技开发区夕阳红养老院二期项目二标段已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金26589588，招标人为长春北湖科技开发区夕阳红养老院。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：养老公寓配套设施。主要建设内容：项目总占地面积3.4752万平方米，建筑面
积1.17363万平方米，主要建筑综合楼1栋，地下通道1栋，变电室1栋
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长春北湖科技开发区夕阳红养老院二期项目二标段
三投标人资格要求
行
(001长春北湖科技开发区夕阳红养老院二期项目二标段)的投标人资格能力要求31
投标单位须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，投标人须具备建
筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，在人员设备资金等方
面具有相应的施工能办执行吉林省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关
事项的通知吉建办2020)94号文件的规定，资质证书有效期于2021年9月1日至2022
年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日。无需换领资质证书，原资质证书仍
可用于工程招标投标等活动)：
3.2投标人近三年(2019年1月1日-至今)须具有与本项目相类似的业绩至少一项提供中
标通知书或合同协议书或竣工验收报告，类似业绩时间以竣工时间为准)：关于涉密工程招
标评标业绩执行吉建201712号文件吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业
绩认定的补充通知的规定注：投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定，
应当采用吉林省建筑市场监管公共服务平台以下简称平台工程项目信息中的业绩。
在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场
监管-一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足
招标项目的要求)：
3.3投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师资格，具备有效的安全生产考
核合格证书(B类)，项目经理须提供近半年(2022年03月至2022年09月)社会保障资金
的证明材料社保证明上的二维码要能够扫描识别验证真伪，如该投标人所在地区确实没有
二维码的证明，须提供官网查询网址，登录查询所需的用户名和密码等信息，以便进行核查。
如不提供或提供后无法查询的，资格审查时均不予认定)，且未担任其他在施建设工程项目
的项目经理：
3.4投标人拟投入本项目项目管理团队人员：项目副经理1人，具有建筑工程专业二级注册
建造师资格：技术负责人1人，具有建筑工程相关专业中级及以上职称证书：施工员1人
质量员2人安全员2人资料员1人材料员1人机械员1人劳务员1人。以上人员
需具有相对应的岗位证书或职称证书或注册证书施工现场人员与投标文件所列人员完全一
致。投标人全部项目管理机构人员信息，应与吉林省建筑市场监管公共服务平台登记内容相
一致，须提供全部项目管理机构人员职称证人员一级注册建造师证书有效期除外在吉
林省建筑市场监管公共服务平台内人员信息。投标人拟投入本项目全部人员包括授权委托
人)须为投标单位在职社保人员：
3.5信誉要求：(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。(2)未被工
商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov,cn)中列入严重违法失信企
业名单。(3)未被最高人民法院在信用中国网站(ww.creditchina.gov.cn)或各级信
用信息共享平台中列入失信被执行人名单。(4)在近三年(2019年至今)内投标人或其
1
法定代表人拟委任的项目经理未在中国裁判文书网(wenshu..court,.gov.cn)上有行贿
犯罪行为：
3.6财务要求财务状况良好，提供2019年-2021年成立年限不足三年的提供成立之日起
到2021年度)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及2022年1月1日至今的财
务状况良好承诺。2022年成立的公司提供成立之日至今财务状况良好承诺：
3.7外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定入吉企业相关信息
在吉林省建筑市场监管公共服务平台上公布后，方可在我省从事建筑活动)：
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效：
3.9本项目不接受联合体投标
3.10执行吉林省住房和城乡建设厅关于印发吉林省建筑业企业信用综合评价办法的
通知吉建管(201828号)文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府
投资项目投标。
3.11执行尔吉林省住房和城乡建设厅关于加强预拌砂浆质量管理的通知X吉建质2020号)
关于禁止现场搅拌砂浆加快推广使用预拌砂浆工作的通知长城乡发202022号
文件要求，长春市城区不含双阳区九台区开发区2020年新开工项目禁止在建建筑工
程施工现场搅拌砂浆，应使用预拌砂浆：：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年11月17日08时30分到2022年11月23日16时00分
获取方式：4.1投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台
(网址http:/36.135.6.232:8088/TPBidder,下同)的有效投标人。凡已注册的有效投标
人，按照授予的操作权限，自2022年11月17日8时30分至2022年11月23日16时00
分登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标，其他途径获取
的招标文件开标时一律按无效投标处理。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月09日09时30分
递交方式：吉林省公共资源交易一体化平台电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月09日09时30分
开标地点：长春新区政务服务中心公共资源交易大厅二楼B208开标室龙湖大路5799
号长春新区政务服务中心)
七其他
招标公告
(资格后审)
招标编号：JLWR2022-311-ZC031-2
1招标条件
本招标项目已由长春市北湖科技开发区以吉林省企业投资项目备案信息登记表备案流水号
为2020042922017303101594号文件批准建设，招标人为长春北湖科技开发区夕阳红养老院，
建设资金来自企业自筹及国家拨款，项目出资比例为100%，资金已落实。项目已具备招标
条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2项目概况与招标范围
2.1项目名称：长春北湖科技开发区夕阳红养老院二期项目二标段：
2.2招标范围：8老年人活动中心9变电所11地下通道等建筑工程电气工程采暖
工程给排水工程消防工程等新建工程
2.3建设规模及建设内容：养老公寓配套设施。主要建设内容：项目总占地面积3.4752万
平方米，建筑面积1,17363万平方米，主要建筑综合楼1栋，地下通道1栋，变电室1栋
2.4最高投标限价招标控制价：26589588元
2.5建设地点：位于吉林省长春北湖科技开发区
2.6计划工期：2022年12月至2024年12月：
27质量标准：符合现行国家地方有关工程施工验收规范和标准的合格标准：
2.8评标办法：综合评估法。
3投标人资格要求
3.1投标单位须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，投标人须具
备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，在人员设备资金
等方面具有相应的施工能力执行吉林省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续
有关事项的通知吉建办(2020)94号文件的规定，资质证书有效期于2021年9月1日至2022
年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日。无需换领资质证书，原资质证书仍
可用于工程招标投标等活动)：
3.2投标人近三年(2019年1月1日-至今)须具有与本项目相类似的业绩至少一项提供中
标通知书或合同协议书或竣工验收报告，类似业绩时间以竣工时间为准)：关于涉密工程招
盛
标评标业绩执行吉建201712号文件吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业
绩认定的补充通知的规定注：投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定，
应当采用吉林省建筑市场监管公共服务平台以下简称平台工程项目信息中的业绩。
在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场
监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足
招标项目的要求)：
3.3投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师资格，具备有效的安全生产考
核合格证书(B类)，项目经理须提供近半年(2022年03月至2022年09月)社会保障资金
的证明材料社保证明上的二维码要能够扫描识别验证真伪，如该投标人所在地区确实没有
二维码的证明，须提供官网查询网址，登录查询所需的用户名和密码等信息，以便进行核查。
如不提供或提供后无法查询的，资格审查时均不予认定)，且未担任其他在施建设工程项目
的项目经理：
3.4投标人拟投入本项目项目管理团队人员：项目副经理1人，具有建筑工程专业二级注册
建造师资格：技术负责人1人，具有建筑工程相关专业中级及以上职称证书：施工员1人
质量员2人安全员2人资料员1人材料员1人机械员1人劳务员1人。以上人员
需具有相对应的岗位证书或职称证书或注册证书施工现场人员与投标文件所列人员完全一
致。投标人全部项目管理机构人员信息，应与吉林省建筑市场监管公共服务平台登记内容相
一致，须提供全部项目管理机构人员职称证人员一级注册建造师证书有效期除外在吉
林省建筑市场监管公共服务平台内人员信息。投标人拟投入本项目全部人员包括授权委托
人)须为投标单位在职社保人员：
3.5信誉要求：(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。(2)未被工
商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企
业名单。(3)未被最高人民法院在信用中国网站(wwW.creditchina.gov.cn)或各级信
用信息共享平台中列入失信被执行人名单。(4)在近三年(2019年至今)内投标人或其
法定代表人拟委任的项目经理未在中国裁判文书网(wenshu..court.gov.cn)上有行贿
犯罪行为：
3.6财务要求财务状况良好，提供2019年-2021年成立年限不足三年的提供成立之日起
到2021年度)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及2022年1月1日至今的财
务状况良好承诺。2022年成立的公司提供成立之日至今财务状况良好承诺：
3.7外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定入吉企业相关信息
在吉林省建筑市场监管公共服务平台上公布后，方可在我省从事建筑活动)：
2
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效：
3.9本项目不接受联合体投标
3.10执行吉林省住房和城乡建设厅关于印发吉林省建筑业企业信用综合评价办法的
通知吉建管(201828号)文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府
投资项目投标。
3.11执行吉林省住房和城乡建设厅关于加强预拌砂浆质量管理的通知X吉建质2020b
号)关于禁止现场搅拌砂浆加快推广使用预拌砂浆工作的通知长城乡发202022
号)文件要求，长春市城区不含双阳区九台区开发区2020年新开工项目禁止在建建
筑工程施工现场搅拌砂浆，应使用预拌砂浆：
4获取招标文件
4.1投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台网址
http:/36.135.6.232:8088/TPBidder,下同)的有效投标人。凡已注册的有效投标人，按
照授予的操作权限，自2022年11月17日8时30分至2022年11月23日16时00分登录
吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标，其他途径获取的招标
文件开标时一律按无效投标处理。
4.2招投标交易主体及有关方面登录公共资源交易公共服务平台：
http:/36.135.6.232:8088/pointSS(0/memberLogin)完善主体信息后再登录吉林省公共
资源交易一体化平台系统http:/36.135.6.232:8088/TPBidder)开展交易活动.已在省级
长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办
理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行
平台及场所办理一体化平台CA,使用方式同上，如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-
88779873。技术服务CA办理咨询电话：0431-8877942813634405937。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同：2022年12月9日9时30分。开标
地点为长春新区政务服务中心公共资源交易大厅二楼B208开标室龙湖大路5799号长春新
区政务服务中心)
5.2本项目开标方式为远程开标，投标人将通过腾讯会议视频方式参加开标腾讯会议的会
议号：564294313)。投标人应在投标文件递交的截止时间前通过吉林省一体化交易平台上传
电子投标文件，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收
5.3全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密。解密方式：开标前，投标人
持制作该电子投标文件的同一数字证书(CA企业锁)登录系统，进入远程开标解密菜
单选择对应项目的投标文件进行远程解密开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提
前进行远程解密)。规定时间内，投标人由于数字证书(CA企业锁)遗失损坏更换续
期等自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。
5.4有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
5.5本项目投标人在开标结束后，按招标人要求提供规定数量的纸质版及电子版投标文件。
6投标人的信息核查
6.1招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假
资料，评标委员会有权否决其投标若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，
招标人有权取消其中标候选人资格若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人
有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省市级建设主
管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据中华人民共和国招标投标法实施条例第六十八
条进行处理。
7发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台长春市公共资源交易网吉林省公共资
源交易公共服务平台上发布。
8评标办法
本项目采用资格后审综合评分的方式定标：
9联系方式
招标人：长春北湖科技开发区夕阳红养老院
地址：长春市宽城区长新街夫贫市场天华小区4号楼
联系人：李总
联系电话：13689826111
招标代理机构：吉林省万荣招投标有限公司
地址：长春市南湖大路998号金鼎大厦18楼
联系人：韩雪迎姜海波胡海燕
电话：0431/81815311
招投标监督管理部门：长春新区招投标管理办公室
吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbe.123126.con
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：130051
长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-88779829
邮箱：ccjw887798290163.com
地址：长春市市政务中心长春市南关区华新街700号二楼A区
邮编：130400
八监督部门
本招标项目的监督部门为长春新区招投标管理办公室。
九联系方式
招标人：长春北湖科技开发区夕阳红养老院
地址：长春市宽城区长新街夫贫市场天华小区4号楼
联系人：李总
电
话：13689826111
电子邮件：45978962qq.com
招标代理机构：吉林省万荣招投标有限公司
地址：长春市南湖大路998号金鼎大厦18楼
联系人：韩雪迎姜海波胡海燕
电话：13844905413
电子邮件：547260898qq.com
标人或其招标代理机枸主要负责人项目负责人：孟源皮签
招标人或其招标代理机村
荣招
(盖章)
叶
密

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com