标段

招标内容（具体技术要求详见招标文件）

投标人资格要求

1

潍城区：长松路以西，彩虹路以东，卧龙街以南，胶济铁路以北。采购200套，每个小区原则上不超过100套。民用住宅，新房，每套建筑面积原则上60平方米及以下。土地使用证标注的使用年限为70年，属民用性质，水、电、气、暖、通讯、物业等按民用价格收费。交付时间2016年12月31日前。鼓励投标方公益赠送房源或居住面积。

房屋基本配备及装修标准：满足基本居住条件。地面铺地面砖或木地板均可；卫生间配座便器和洗面盆、水龙头；厨房配洗菜盆和水龙头，可用气或用电，用气优先；房屋内门齐全；具备供暖设施；电、宽带、有线电视齐全。

在采购区域内同一小区拥有符合条件的房源30套及以上的房地产开发企业。

对于拟建期房，至少应提供建设用地规划许可手续和土地使用手续。

2

奎文区：北海路以西，白浪河以东，玄武街以南，樱前街以北。采购200套，每个小区原则上不超过100套。民用住宅，新房，每套建筑面积原则上60平方米及以下。土地使用证标注的使用年限为70年，属民用性质，水、电、气、暖、通讯、物业等按民用价格收费。交付时间2016年12月31日前。鼓励投标方公益赠送房源或居住面积。

房屋基本配备及装修标准：满足基本居住条件。地面铺地面砖或木地板均可；卫生间配座便器和洗面盆、水龙头；厨房配洗菜盆和水龙头，可用气或用电，用气优先；房屋内门齐全；具备供暖设施；电、宽带、有线电视齐全。

3

经济区（含潍城区部分区域）：白浪河以西，友爱路以东，清源街以南，北宫街以北。采购100套,每个小区原则上不超过50套。民用住宅，新房，每套建筑面积原则上60平方米及以下。土地使用证标注的使用年限为70年，属民用性质，水、电、气、暖、通讯、物业等按民用价格收费。交付时间2016年12月31日前。鼓励投标方公益赠送房源或居住面积。

房屋基本配备及装修标准：满足基本居住条件。地面铺地面砖或木地板均可；卫生间配座便器和洗面盆、水龙头；厨房配洗菜盆和水龙头，可用气或用电，用气优先；房屋内门齐全；具备供暖设施；电、宽带、有线电视齐全。

4

高新区：潍安路以西，北海路以东，济青高速以南，胶济铁路以北。民用住宅26套，每套建筑面积35-60平方米。以每小区20套左右为宜，最少不能低于5套。民用住宅，新房或二手房。取得房产证不超过5年。交付时间2015年12月31日前。鼓励投标方公益赠送房源或居住面积。

房屋基本配备及装修标准：满足基本居住条件。地面铺地面砖或木地板均可；卫生间配座便器和洗面盆、水龙头；厨房配洗菜盆和水龙头，可用气或用电，用气优先；房屋内门齐全；具备供暖设施；电、宽带、有线电视齐全。

同一套房产只能委托一家投标人投标，委托多家投标人参加本次投标的，该房源为无效房源。

房屋交付前必须产权清晰，未涉及贷款、抵押等他项权利。

具有以下条件之一的法人或自然人

1、具备资质的项目开发企业或具备工商登记注册、潍坊市房地产经济机构备案（登记）证明的房屋中介企业。

2、一次可提供5套及以上房源的非开发企业、自然人。