依据《安徽建工和顺地产集团有限公司采购管理制度》，现对阜阳岳湖台项目样板房设计施工一体化采用竞争性谈判方式采购。现邀请符合条件的供应商参加报价和谈判。

一、采购项目名称及编号

1.1 项目名称：阜阳岳湖台项目样板房设计、施工一体化

1.2 采购编号：AJHS-2022-0267

二、项目概况

2.1 项目概况及采购范围（内容）：

项目概况：阜阳岳湖台项目占地面积142亩，总建筑面积18万平方，容积率1.5，绿化率35.4%。该项目位于颍东区幸福东路南侧、岳湖东路西侧。

采购范围：样板房设计与施工包括但不限于：软硬装设计与施工，户型图大标牌，整体交付标准大标牌，各区域交付标准小标牌，房间内定制摆件、挂件等，抽油烟机、燃气灶、厨房卫生间门、中央空调、电视、鞋套、地毯，门厅地面贴砖、天棚装饰等，标段划分：1个标段，拟选择1个中标人。

本次样板房设计施工范围为19#住宅楼三层东户（19#301户，建筑面积125.93㎡，套内106.36㎡，层高2.95m）、20#住宅楼三层西户（20#301户，建筑面积142.81㎡，套内119.78㎡，层高2.95m）及外部公共区域（入户大堂、楼梯过道、电梯前室等公共区域），阳台封闭，现代风格。详见设计任务书及谈判文件。

预估金额：约134万元，控制价具体详见谈判文件，投标报价高于招标控制价的投标按无效标处理。

2.2 项目地点：阜阳市颍东区，详见谈判文件。

2.3 采购人：安徽建工地产阜阳有限公司。

2.4 工期（预计供货期）：40日历天（设计方案经甲方认可后10个日历天完成所有施工图设计，施工工期30日历天）。

2.5计算及付款方式：

1、设计方案及施工图经甲方确认后支付至合同价款的5%；

2、样板房施工完成且经甲方验收合格后，乙方开具已完工作量等额、有效的增值税专用发票，甲方办理结算，次月根据报批的资金使用计划支付至结算价款的95%；

3、余款5%作为质保金，质保期满后一个月内无息支付。（质保期贰年）；

4、谈判保证金（贰万陆仟圆整）自动转为履约保证金，全部施工完成并经验收合格，次月底前无息返还。

三、供应商资格要求

1、法人资格要求：独立法人、有效营业执照；

2、资质、证书类要求：具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上、具有有效期内的安全生产许可证；

3、类似业绩要求：近二年内（2020年1月起至今，下同）至少具备一项不低于80万元及以上的样板房装修业绩（以合同签订时间和金额为准）（每份合同需附至少一次对应的合同发票，合同和发票扫描件或复印件加盖公章编入响应文件中）（如合同体现不出时间或金额，可以提供发票或进账单或甲方证明作为佐证，但必须编制在响应文件中）。

4、其它要求：投标人须提报与设计任务要求风格一致的设计方案，如不一致则视为无效标。

5、安徽建工集团集采平台（http://cp.aceg.com.cn/）已申请注册并获得终审通过。

6、本项目是否接受联合体谈判：不接受?接受?。

7、投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

四、采购方式

公开□邀请□竞争性谈判R

五、供应商报名及谈判文件的获取

1、请于2022 年11月18日至2022年11月22日17：00在安徽建工集采平台报名。采购文件费用300元/份（不退，如需要，提供收据）。具体流程如下：

1）登陆安徽建工集团集采平台，网址：http://cp.aceg.com.cn/，供应商在供应商窗口输入企业编码和密码后登陆系统。

2）进入“招标采购项目”模块的 “公开报名中”找到谈判项目，点击报名。

3）供应商接受诚信承诺书，在报名界面直接点击“确定”。

4）供应商进入“缴费项目”模块，点击“在线支付标书费”，系统默认报名通过并生成支付二维码，供应商使用支付宝扫码支付谈判报名费。

5）支付完成后，系统会显示“已确认到账”，供应商进入“招标文件下载”模块，自行下载报名项目的采购文件（含清单、任务书、图纸等）

6）如有采购答疑、补遗、澄清或修改，采购人将于采购文件规定的时间在安徽建工集团集采平台补遗澄清栏发布，请供应商在谈判前自行查阅并下载打印装订在响应文件中，否则所造成的一切后果包括但不限于作无效标处理等，由供应商自行承担。

7）未注册供应商及终审未通过的供应商必须在报名截止时间前完成安徽建工集采平台的注册资料上传、初审及终审工作，否则无法进行报名。具体注册流程可以查阅安徽建工集团集采平台--供应商须知--供应商注册及登陆流程介绍。

2、已报名的供应商，若放弃谈判的，必须在谈判截止时间24小时前，在本项目报名页面（缴费项目或谈判文件下载模块）点击弃标按钮，并按提示要求上传放弃函（盖章的扫描件）并说明理由，否则采购人或招标部门有权暂停其3个月参与安徽建工集团范围内投标、谈判活动。

六：谈判保证金：

本项目谈判保证金人民币 贰万陆仟圆整（￥：*****.00）。采购项目为多标段，供应商同时参加两个及以上标段谈判时，谈判保证金不需重复缴纳。

1、供应商应向采购人以下账户递交谈判保证金，以转账方式从供应商基本账户转出，银行转账凭证必须附在响应文件中作为其响应文件的重要组成部分。响应文件递交截止时间，供应商的谈判保证金未能查证到账的，其递交的响应文件无效。

账户信息如下：

账 户：安徽建工地产阜阳有限公司

账 号：185*****0037

开户行：中国银行股份有限公司阜阳颍东支行

2、汇款或转账时，供应商必须在付款凭证备注栏中注明“招标名称+采购编号+谈判保证金”字样。因供应商未备注或错误备注采购编号而导致不能及时查验保证金是否到账的责任，由供应商自行承担。

七、响应文件递交

1、本项目响应文件递交截止时间（谈判时间）：2022年11 月28 日15时00 分。逾期送达、未按照求密封或不符合谈判文件要求的响应文件，将被拒收。

2、本项目响应文件递交地点：安徽省合肥市蜀山区黄山路459号安建国际大厦21楼开标室。

八、联系方式

1、采购人：安徽建工地产阜阳有限公司。

地址：安徽省阜阳市颍东区阜蚌路枫林源筑小区安建地产。

联系人：韦女士，电话：199*****535，电子邮箱：**********@qq.com。

2、招标部门：安徽建工和顺地产集团招标采购部 。

地址：安徽省合肥市蜀山区黄山路459号安建国际大厦21楼 。

联系人：马工 ，电话：0551-********,电子邮箱：/ 。

3、报名费收据、财务相关咨询：

地址安徽省阜阳市颍东区阜蚌路枫林源筑小区安建地产。

联系人：许经理，电话：0558-*******，电子邮箱：/。

4、廉政监督和投诉举报：凡有意参加投标的单位，在参与过程中，遇排斥潜在投标人等现象，可在开标截止时间2日前向招标部门提出书面质疑。如对质疑答复不满，可在开标截止时间前不少于12小时将书面投诉材料送达至监察部门。

地 址：安徽省合肥市蜀山区黄山路459号安建国际大厦20楼纪检监察部。

联系人：郑女士联系电话：0551-********。

5、采购公告发布网址：

安徽建工集采平台：cp.aceg.com.cn

安徽省招标投标信息网：www.ahtba.org.cn