第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

犍为县 2022 年城镇老旧小区改造项目 (项目名称)设计施工总承包 二 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 犍为县 2022 年城镇老旧小区改造项目 (项目名称)已由 犍为县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 犍为县发 展和改革局关于《犍为县 2022 年城镇老旧小区改造项目可行性研究报 告(代项目建议书)》的批复、犍发改项目审〔2022〕22 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 犍为县恒实城市发展有限公司 ， 建设资金来自 地方财政配套 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 犍为县恒实城市发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 犍为县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 犍发改项目审〔2022〕22 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川鹏宸项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：犍为县玉津镇

2.2 本标段建设规模： 改造滨河北小区、凤岭小区、翠屏锦里二区、 一汽花园、康乐小区、金都花园一期、书田街 67 号大院、和谐苑、 岷江阀门厂宿舍、凤凰花园小区、粮食局宿舍、浓馨小区、糖酒公司宿舍、温馨小区、新华小区、南馨花园等 16 个老旧小区， 主要涉及小区排水(雨污分流，新建化粪池、市政管网接入等)、 室外环境(重新划分绿化，栽植植被，改造停车区域，规划总平面 分区、消防车道、非机动车棚、大门门头改造、地面标线改造、 增设服务设施等)、电气(单元入口壁灯，小区内照明、入口道闸、 监控等)、四网合一(杆管线规整)等改造项目。

2.3 工程建设总投资： 8500 万元。

2.4 计划工期： 300 日历天。(其中：设计周期： 45 日历天；施工工期：255 日历天)。

2.5 招标范围：本项目施工图设计(本项目方案设计与初步设计已完成，不在本次招标范围)、预算编制、管线测量、立面测量、施工、材料及 设备采购及工程缺陷责任期内的缺陷修复和质量保修期内的保修等全 过程的工作。

(1)施工图设计： 本项目施工图设计(本项目方案设计与初步设计已完成，不在本次招标范围)、预算编制、管线测量、立面测量、后续服务等工作。

(2) 施工： 本工程的施工内容包括但不限于：本工程的全部施工设计 图纸及工程量清单所表达的范围(含材料、设备采购)，以及竣工验收 合格后工程缺陷责任期内的缺陷修复和质量保修期内的保修等全过程 的工作，并对项目的质量、安全、工期、造价、环境保护等负责。以 上工作内容以实际工作内容为准。

2.6 标段划分： 一个标段

2.7 标段投资额：本标段投资额为： 2359.91 万元

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： (1) 具有独立法人资格。(2) 设计(单位) 资质 要求：具备行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程) 甲级及以上资质；(3) 施工(单位) 资质要求：具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

? 设计业绩要求：近年（ 2019年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 合同金额不低于 45万元的建筑工程设计业绩。若为联合体投标，由联合体中具有设计资质单位提供设计业绩。(附中标(选) 通知书和合同协议书复印件，业绩时间以中标(选) 通知书时间为准。) 。

□ 施工业绩要求：近年（年 月 日 至投标截止时间，不少于3年） 不少于（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:。

□ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： ? 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证(B 证) □ 由设计负责人兼任 ? 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程专业二级及以上 注册 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ? 施工单位，同时满足下列要求： (1)联合体各方均具有中华人民共和国境内独立法人资格； (2) 组成联合体的成员单位不得超过 2 家，联合体牵头人为具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；(3)联合体应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；(4) 联合体各方不得再以自己的名义在本次招标中单独或参加其他联合体对本项目投标；(5) 本项目报名、投标保证金缴纳；递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2022年11月19日 至 2022年11月23日 登陆乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），在首页点击“用户登录”入口。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年12月12日 09时30分 ，投标人应在截止时间前通过乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），在首页点击“用户登录”入口，凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 乐山市公共 资源交易服务中心公共服务平台、四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 犍为县恒实城市发展有限公司

地 址： 犍为县玉津镇凤凰路北段 331 号

邮 编： ******

联 系 人： 胡老师

电 话： 0833-*******

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

? 招标代理机构： 四川鹏宸项目管理有限公司

地 址： 四川省成都市高新区(西区) 汇川街 166 号 1 栋 10 层 10 号

邮 编： ******

联 系 人： 严先生

电 话： 199*****896

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2022年11月17日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。