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和光诚品前期物业管理服务项目招标公告
招标编号：BC-2022-11WY01

项目所在地区：河南省,安阳市,安阳县
一招标条件
本和光诚品前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金向业主及相关当事人收取物业服务费等，招标人为河南迈远置业有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：和光诚品项目位于安阳市黄河大道与兴泰路交叉口西南角，用地面积23643.56
，总建筑面积67614.46，具体构成如下：地上建筑面积54238.54，其中：住宅建筑
面积49128.19配套设施建筑面积5110.35含：物业管理用房300.82治安联防
站30.45小区公厕80.99便利店100.45老年人日间照料中心757.476班幼
儿园2348.20文化活动站451.14社区服务站720.43门卫7.59配电室312.81
地下建筑面积13375.92，其中：住宅地下室743.49地下车库12632.43。本
项目建筑密度20.42%容积率2.294居住户数395户居住人口1264 人绿地率40.03%。
本项目机动车总停车位495个，其中地上机动车停车位0个，地下机动车停车位495个本
项目非机动车场面积1093.24，非机动车总停车位991个，其中地上非机动车停车位991
个，地下非机动车停车位0个。本项目设置小区人行出入口1个地下车库出入口2个幼
儿园出入口1个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)和光诚品前期物业管理服务项目
三投标人资格要求
(001和光诚品前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1具有独立法人资格
的物业服务企业营业范围含物业管理或物业管理服务或物业服务
2无不良行为记录：未被列入信用中国网站失信被执行人重大税收违法案件当事人
名单。
3无不良行为记录：未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录严重违法失
信企业名单表黑名单
4拟派项目经理具有全国物业管理从业人员岗位证书
5为保证后期物业服务质量，潜在投标单位需实地勘察过招标项目现场
6本项目不允许联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年11月19日 09时00分到2022年11 月25日 17时00分
获取方式：请各潜在投标单位于2022年11月19日至2022年11月25日上午9：00
至11：30下午15：00-17：00法定节假日双休日除外与招标代理机构联系购买招标
文件。购买招标文件需提交下列有效资料加盖公章的扫描件：1营业执照副本2法定代
表人身份证或授权委托书及被委托人身份证3未被列入信用中国网站失信被执行人
重大税收违法案件当事人名单，未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录严
重违法失信企业名单表黑名单截图4拟派项目经理全国物业管理从业人员岗位证书5
招标人出具的现场勘察证明加盖招标人公章及法人手章。各潜在投标单位将上述资料复
印并加盖公章后扫描发送至招标代理公司邮箱401722340qq.com,招标代理机构审核后将
以电子邮件方式回复项目名称报名成功，投标单位收到回复后须从邮箱附件中下载招
标文件费二维码进行扫码支付，转账时需注明项目名称及投标单位名称，上述办理完成后
代理公司将通过电子邮件发送招标文件电子版。备注：招标代理机构对购标资料的审验并不
作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性合规性负责开标后，仍
将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核相关证件原件，不符合项目资
格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用提供虚假材料的将进一步
追究其责任符合招标公告要求或者资格预审合格的投标申请人过多时，按照豫建201826
号文件执行。招标文件每套售价500元，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月09日 14时30分
递交方式：河南博城工程管理有限公司开标室安阳市彰德路与同兴街交叉口向北100
米路西安阳市盐业公司批发仓库临街楼二楼纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月09日 14时30分
开标地点：河南博城工程管理有限公司开标室安阳市彰德路与同兴街交叉口向北100
米路西安阳市盐业公司批发仓库临街楼二楼
七其他
河南博城工程管理有限公司受河南迈远置业有限公司委托，对和光诚品前期物业管理服
务项目提供全过程代理，欢迎国内符合条件的物业企业参加。
八监督部门
本招标项目的监督部门为安阳县住建局。
九联系方式
招 标 人：河南迈远置业有限公司
地 址：河南省安阳市城乡一体化示范区高庄镇光明路与弦歌大道交叉口向北100米
路西
联 系 人：靳芳
电 话：13938689911
电子邮件：无
招标代理机构：河南博城工程管理有限公司
地 址： 安阳市彰德路与同兴街交叉口向北100米路西安阳市盐业公司批发仓库临街
楼二楼
联 系 人： 袁经理
电 话： 17839176321
电子邮件： 401722340qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com