项目概况

中国工商银行股份有限公司吉林省分行本部办公楼物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在因疫情特殊时期，为防止人员流动及过密接触，本项目采用网上报名获取招标文件，并于2022年12月13日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JLFL2022-1201

项目名称：中国工商银行股份有限公司吉林省分行本部办公楼物业服务项目

预算金额：395.******0 万元（人民币）

最高限价（如有）：395.******0 万元（人民币）

采购需求：

一、招标概况

1.1 项目名称：中国工商银行股份有限公司吉林省分行本部办公楼物业服务项目；

1.2 服务周期：3年（合同一年一签）；

1.3 服务范围：省行本部办公楼（以下简称省行1号楼和2号楼）、省行风险监控中心和业务处理中心（以下简称省行3号楼）、省行金融科技部办公楼、省行老干部活动中心。

二、服务内容

2.1 设备管理及维修服务，服务面积*****.49平方米（含省行1号楼和2号楼、金融科技部、省行3号楼和老干部活动中心）；

2.2 公共秩序服务，服务面积*****.49平方米（含省行1号楼和2号楼、金融科技部）；

2.3 保洁服务，服务面积*****.49平方米（含省行1号楼和2号楼、金融科技部）；

2.4 包括但不限于办公服务、工程服务、客服接待、安防安保服务、环境保洁服务、相关设备管理及维修维护服务（空调系统、消防系统、监控及门禁系统、高压配电系统、厨房设备设施、燃气锅炉、电梯、水质系统等服务）以及其他常规服务等，具体要求详见第五章需求说明。

合同履行期限：3年（合同一年一签）

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

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3.本项目的特定资格要求：3.1 本次招标要求投标人具有独立承担民事责任能力的法人、自然人、具备国家认可经营资格的其他组织，具备有效的营业执照，经营范围包含物业服务管理等；3.2 投标人近3年（2019年-2021年）具有类似办公楼物业服务项目业绩（建筑面积在2万平方米及以上的）至少一项；3.3 能够开具增值税专用发票；3.4 信誉要求：（1）在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录；（2）在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件。3.5 财务要求：（1）具有足够的经济实力，利润表中的“净利润”，近三年内（2019年、2020年、2021年）至少两年不为负数；（2）有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明；（3）有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明。3.6 其他要求：（1）拒绝被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单、被工行列入不良行为供应商禁入名单、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人参与投标；（2）投标人、投标人的法定代表人在“中国裁判文书网”中无行贿犯罪记录；（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动；（4）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。3.7 本项目不接受联合体投标。3.8 本项目不允许转包、分包。

三、获取招标文件

时间：2022年11月22日至2022年11月28日，每天上午8:30至11:00，下午14:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：因疫情特殊时期，为防止人员流动及过密接触，本项目采用网上报名

方式：网上获取

售价：￥1000.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年12月13日 14点00分（北京时间）

开标时间：2022年12月13日 14点00分（北京时间）

地点：长春市经开区总部基地二期C区D1栋三楼开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

四、招标文件发售

4.1因疫情特殊时期，为防止人员流动及过密接触，本项目采用网上报名。凡有意参加投标者，请于2022年11月22日至2022年11月28日每日上午8：30～11：00，下午14:00～16：30（北京时间，法定假日除外）将以下报名资料原件的彩色扫描件加盖公章发送至招标代理机构邮箱*********@qq.com进行报名，并同时电话通知招标代理机构报名处进行资料确认：

（1）法人授权委托书、被授权人身份证；

（2）企业营业执照副本；

（3）近3年（2019年-2021年）具有类似办公楼物业服务项目业绩（建筑面积在2万平方米及以上的）至少一项（完整合同）；

（4）近一年内不少于3个月依法缴纳税收及社会保险的证明；

（5）信用中国（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；投标人、投标人的法定代表人在“中国裁判文书网”中无行贿犯罪记录，上述内容查询截图。

4.2 招标文件每套1000元人民币，过期不售，售后不退；

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年12月13日下午14时00分。地点为长春市经开区总部基地二期C区D1栋三楼开标室；

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

5.3 投标申请人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金；

5.4 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、发布公告媒介

同时在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国工商银行股份有限公司吉林省分行　　　　　

地址：长春市人民大街9559号　　　　　　　　

联系方式：李佳0431-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：吉林省法理工程项目管理有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长春市经开区总部基地二期C区D1栋401室　　　　　　　　　　　　

联系方式：于丹0431-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李佳

电　话：　　0431-********