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中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司宜良花园街2号铺面3租赁
项目二次竞争性磋商公告
(招标编号：DHYN/ZB-2022-236)
项目所在地区：云南省，昆明市，宜良县
一招标条件
本中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司宜良花园街2号铺面3租赁项目
二次)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金租金不低于29520.00
元/年，招标人为中国石化集团资产经营管理有限公司云南石袖分公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司宜良花园街2号铺面3对外
招租，铺面面积30m,仓库面积50m,租金不低于29520.00元/年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司宜良花园街2号铺面3租赁
项目二次：
三投标人资格要求
(001中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司宜良花园街2号铺面3租赁
项目二次)的投标人资格能力要求：3.投标人资格要求
3.1本次招标不接受联合体投标。
3.2成交候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过中国裁判文书网查询相关
信息。
3.3本项目对失信被执行人，按照关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的
通知法2016285号执行。通过信用中国网站(nw.creditchina.gov.cn)或
各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给磋商小组。对被列入失信被
执行人的投标人处理方法和评标标准按昆政规20192号文昆政务通2020)9号执行。
3.4根据云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见云政办
发201668号)的规定，在工程项目招投标过程中，若成交人有拖欠工资重大违法行为，
取消其成交资格。
3.5其他：
3.5.1投标人应为经行政管理部门登记注册，具备有效的企业法人营业执照或个体工商户营
业执照，并在人员资金等方面具有相应的承租能力：
3.5.2信誉要求：投标人信誉良好，没有处于被贵令停业，没有投标资格被暂停取消，没
有财务被接管冻结破产等状态：2019年01月01日起至今无因违约或不恰当履约引起
的合同中止纠纷争议仲裁和诉讼记录：没有骗取中标和严重违约及安全事故记录：没
有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形或中国石化限制交易或投标状态：
3.5.3投标人未被列入信用中国网站(nmw.creditchina.gov.cn)失信被执行人重大
税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单：
备注：参与本项目的投标人信用查询截止时点：本项目竞争性磋商公告发布之日起至磋商响
应文件递交截止时间，开标结束后由招标人招标代理机构通过上述网站查询相关信誉信息，
提供给磋商小组，查询结果以招标人招标代理机构查询结果为准对存在以上不良信用记
录的投标人处理方法和评标标准：按昆政规20192号文昆政务通(2020)9号执行。
3.6本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参与同一项目标
段)的投标。
注投标人应慎重考虑并决策是否参与本招标项目的投标。若获取了竞争性磋商文件后决定
不参与投标，请在递交磋商响应文件截止时间2天前书面通知招标人或招标代理机构，否则
招标人将按照中国石化建设市场诚信体系管理办法相关条款的规定给予限制投标的处理
(特殊原因及不可抗力的情形除外)。：
MY了
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年11月21日09时00分到2022年11月25日17时00分
获取方式：现场报名获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月01日09时30分
递交方式人华建设项目管理有限公司昆明市盘龙区新迎路182号新迎新城1栋公寓
17A层17A17室)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年12月01日09时30分
开标地点大华建设项目管理有限公司昆明市盘龙区新迎路182号新迎新城1栋公寓
17A层17A17室)
七其他
1.招标条件
1.1本招标项目中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司宜良花园街2号铺面3
租赁项目二次项目名称已获批准实施，招标人为中国石化集团资产经营管理有限公
司云南石油分公司。项目已具备招标条件，大华建设项目管理有限公司受招标人的委托对本
项目采用竞争性磋商方式，择优选定承租单位。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司宜良花园街2号铺面3
租赁项目二次。
2.2招标内容：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司宜良花园街2号铺面3
租赁。
2.3招标范围：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司宜良花园街2号铺面3
对外招租，铺面面积30m,仓库面积50m,支付方式等具体要求以实际签订的合同协议
中约定的为准。不得经营危化品目及法律法规规定禁止经营的项目，且不得在经营场所内从
事一切非法组织活动及宗教信仰宣传活动，须保证合法合规经营使用。
2.4招标控制价：租金不低于29520.00元/年
2.5项目地点：宜良花园街2号
2.6租赁年限：3年
2.7其他：2.7.1本次招标不划分标段：2.7.2承租人须按时交纳物业费：2.7.3承租方对承
租资产进行的所有经出租方同意的改造，在合同叁年到期后归出租方所有：2.7.4在租凭期
间所产生的物业管理费清洁费水电费税费房屋仓库的维修或装修费等相关费用由
成交人自行承担。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年11月21日至2022年11月25日17时00分北京时
间，下同)至大华建设项目管理有限公司昆明市盘龙区新迎路182号新迎新城1栋公寓17A
层1714室)报名并购买竞争性磋商文件。报名须携带以下证件有效的企业法人营业执照
或个体工商户营业执照复印件加盖公章：法定代表人报名的：法定代表人身份证明书
(原件)及法定代表人身份证原件：授权委托人报名的：法定代表人身份证明书原件法
定代表人授权委托书原件及授权代理人身份证原件：逾期或以上资料不全将不予受理报
名手续
4.2竞争性磋商文件售价：300元/份售后不退)。
5.竞争性磋商响应文件的递交
5.1竞争性磋商响应文件递交的截止时间同碳商截止时间，下同为2022年12月01日
09时30分。
5.2竞争性磋商响应文件递交地点同磋商地点：大华建设项目管理有限公司昆明市盘
龙区新迎路182号新迎新城1栋公寓17A层17A17室)。
逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商响应文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次公告同时在中国招标投标公共服务平台(http:/ww.cebpubservice..com/)发布，招
标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任及不作任何解释。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/.
九联系方式
招标人：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司
地址：昆明市北京路241号
联系人：黄工
及
7
电话：0871-65111483
电子邮件：/
招标代理机构：大华建设项目管理有限公司
地
址：昆明市盘龙区新迎路182号新迎新城新座17A层-14室
联系人：杨工
电
话：18687161745
电子邮件：1091840240qg.ccm
限
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责入
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com