详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
庆安里自然村集体场地公开竟价招租公告
(招标编号：DLCJ2022-96)
项目所在地区：云南省，大理白族自治州，大理市
一招标条件
本庆安里自然村集体场地公开竞价招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金0，招标人为大理市银桥镇五里桥村民委员会。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规榜地块面积约12,38亩实际面积以测绘为准，竞租人可在参加竞租前实地查看。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)庆安里自然村集体场地公开竞价招租项日：
三投标人资格要求
(001庆安里自然村集体场地公开竟价招租项口)的投标人资格能力要求：，(1)具有独
立承担民事责任能力的法人其他组织自然人或个人：
(2)投标人为个人的须特有有效的中华人民共和国层民身份证：
(3)投标人为法人其他组织自然人的须持有有效的工商营业执照，具有良好的商业信
誉，未被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单。：
本项目不允联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年11月21日00时00分到2022年11月23日17时00分
获取方式：报名地点：大理创吉项目管理咨询有限公司大理市太和街道大关包村委会
第三小组万花路下段)，报名时竞租人需向招标代理机构微纳500,00元/人报名费，
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月24日14时30分
递交方式：大理市银桥镇公共资源交易中心邮寄方式递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年11月24日14时30分
开标地点：大理市银桥慎公共资源交易中心
七其他
庆安里自然村集体场地公开竟价招租公告
结合乡村振兴发展需求，为确保资产保值，促进集体增收，经村委会四议两公开研究讨
论，决定将庆安里自然村集体场地进行公开竞价招租。大理创吉项目管理咨询有限公司受大
理市银桥镇五里桥村民委员会委托代理木次招租，现将招租信总公告如下：
一招租场地概况
1,项目地点庆安里自然村集体场地位于庆安里自然村西南角双凳溪以南，范围以北至双鸳
溪南侧道路，南至农户承包田水沟以南，西至生态库塘交界处，东至段正莲赵绍字等自留
地。
2。地块情况地块面积的12.38前实际面积以测绘为准，竞租人可在参加竞租前实地查
看。
3。场地使用用途：在租赁期内，承租人必须严格遵守国家法律法规的相关规定，守法经
指严格遵守云南省大理白族自治州洱海保护管理条例等对洱海保护的相关规定，不得
开展洱海保护所禁止的经营活动严格遵守云南省大理白族自治州苍山保护管理条例等
对苍山保护的相关规定，不得开展苍山保护所禁止的经营活动。
4,招租期限租期为20年，自2023年1月1日起至2042年12月31日止，其中2023年1
月1日至2023年12月31日为审批装修建设期，不收取租金。
5.租金底价：租金底价9400元/宙年，
6.承租要求：
(1)承租原则为先付粗金后使用，承租人分两次付清，具体以签订的租赁合同为准。
第一期：10年(2024年1月1日至2033年12月31日)，一次支付：
第二期9年(2034年1月1日至2042年12月31日)，一次支付，在原中标单价的基础上
每亩单价递增7%。
(2)承租期间，不得损坏原有的基础设施，如有损坏需原样修复。承粗人开展经营活动所
需的审批手续由承租人自行办理，费用由承粗方自行承担，开展经营活动的安全由承租人自
行负责。
(3)承租期间，承租人必须服从招租人管理，接受相关监督管理部门的监督，保证承租资
产的完好承租期内，如因政策原因对承粗地块另有安排时，承租人必须无条件服从，租金
按实际使用时间计第租赁合同到期后，承租方如有投入部分，则投入部分归出租方所有或
由承粗人自行拆除，
(4)承租期间，如需对承租场地现有基础设施拆除安置等时，由承租人自行解决。
二竞和对象资格要求
(1)具有独立承担民事责任能力的法人其他组织自然人或个人：
(2)投标人为个人的须持有有效的中华人民共和国层民身份证：
(3)投标人为法人其他组织自然人的须持有有效的工商营业执照，具有良好的商业信
誉，未被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单。
三报名时间及报名地点
(1)报名时间：2022年11月21日至2022年11月23日北京时间，每日上午09：00时至
11:30时，下午14：00时至17：00时，
(2)报名地点：大理创吉项日管理咨询有限公司大理市太和街道大关色村委会第三小组万
花路下段)，报名时竞租人需向招标代理机构缴纳500,00元/人报名费。
(3)报名时须居民身份证复印件竟标人为个人时营业执照复印件竟标人为法人其
他组织自然人时)。资料不全或逾期递交的，招租人有权拒绝。
四标的展示时间：自公告发布之日起至2022年11月23日下午17：00时止。
五竟和会议时间：2022年11月24日下午14：30时。
六竞租地点：大理市银桥镇公共资源交易中心，
七竞价方式：
现场公开竞价，可多次报价。每次竞标报价在上一轮报价基础上加价600元/宙年，且每
次报价不得低于600.00元，以报价最高者确定承租人，竞价期限内只有一个竟租人报价
且报价不低于底价的，可以成交。
八竞租保证金及做纳方式
保证金：保证金为10000.00元大写：壹万元整
保证金的搬钠截止时间：2022年11月24日14时30分
保证金的缴钠方式：现金缴纳，现场递交。
保证金的保存形式：绕一用信封密封包装，并在封面写明竞和人名称。
保证金的退还：竞得人保证金，在与招程人签订合同后五个工作日内退还保证金或转为履的
保证金：其余竞租人的保证金，在会议结束后退还。
九竟得标的者须当场与招租人签订成交确认书，与委托方签订租赁合同
十本次的招标代理费及现场公证费招标代理费为4000.00元，现场公证费800.00元。
十一招租公告发布媒介
本次招租公告在中国招标投标公共服务平台(wW.cebpubservice.com)上发有，我公司对
其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
十二，联系方式
招租人：大理市银桥镇五里桥村民委员会
联系人：张定忠
电话：13095251026
招标代理机构：大理创吉项日管理咨询有限公司
联系人：金雪琴
电话：0872-220033715750245914
2022年11月21日
八监督部门
本招标项日的监督部门为大理市银桥镇人民政府。
九联系方式
招标人：大理市银桥镇五里桥村民委员会
地址：大理白族自治州大理市银桥镇
联系人：张定忠
电话：13095251026
电子邮件：824262640q4.c0m
招标代理机构：大理创吉项目管理咨询有限公司
地地云南省大理白族自治州大理市太和街道办事处广电路下段大关邑社区第三小
组
联系人：金雪琴
电话：0872-2200337
电子郎件：1299967937q9.com
招标人或其招标代理机构主要负
招标人或
际代构：
(盖章)