按照国有资产管理相关要求，云南省烟草公司楚雄州公司大姚县分公司拟对金碧路商铺、蛉烟山庄对外公开招租，现将有关事宜公告如下：

一、招租方：云南省烟草公司楚雄州公司大姚县分公司。

二、招租代理机构：云南中招招标有限公司。

三、出租房屋及标段划分情况：

（一）拟出租资产产权现状：

1.拟出租的大姚县烟草分公司金碧路商铺产权属于云南省烟草公司楚雄州公司大姚县分公司，商铺房屋面积共281.61平方米，房屋所有权证号：大房权证金碧字第*****号，土地使用证号：大国用（2009）字第372号。

2.拟出租的大姚县烟草分公司蛉烟山庄房屋及土地使用权属于云南省烟草公司楚雄州公司大姚县分公司，有大姚县国土资源局2003年7月15日填发的荒山使用证，编号：A2--066号，土地面积16.35亩；山庄房屋共624.76平方米，其中厨房51.84平方米、餐厅435.96平方米、住房136.96平方米。

（二）拟出租资产现状：

1.大姚县烟草分公司金碧路商铺位于大姚县城金碧路59号，为7-8幢公寓一层临街门面房（包括101号、102号、103号、104号商铺），面积281.61平方米，资产名称为：大姚县公司公寓宿舍一楼，资产编码：115*****010108*****870。

2.大姚县烟草分公司蛉烟山庄位于在大姚县金碧镇范湾村大冲箐，占地面积16.35亩，房屋624.76平方米，资产名称为：大姚县范湾烤烟烘烤培训基地，资产编码：115*****010208*****029。

（三）拟出租资产标段划分、竟租底价：

四、出租期限

租赁期限为三年（2023年1月1日至2025年12月31日），合同一年一签，租金一年一付。

五、竞租方式

竞租人以书面形式报价，现场竞价，采用二轮报价，第二轮报价为最终报价，最终报价最高者为竞得人。

六、用途及要求

（一）大姚县烟草分公司金碧路商铺出租只能用于经营日用百货及住房、办公等，不得用于经营餐饮、加工、娱乐等；大姚县烟草分公司蛉烟山庄出租只能用于餐饮服务，承租方不得改变出租用途。

（二）承租方不得使用出租房屋从事违法违规经营活动。

（三）承租方不得转租、分租、转让、转借出租房屋。

（四）承租方不得擅自对出租房屋现状进行改造或拆除，若需进行简易装修的，施工前必须将装修或设计方案报出租方同意后方可装修。租赁期满后，装修部分不得拆除或恶意破坏。

（五）承租方租赁、使用出租物及经营过程中的所有安全风险、意外事故、给出租人或第三方造成损失和伤害等，责任和费用由承租方承担，出租方概不承担任何责任。

七、竞租人的资格要求

（一）具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人、机构、社团组织（法律另有规定除外）。

（二）完全接受出租期限、租金、用途、要求等有关规定。

（三）本次竞价不接受联合体竞价，承租人不允许转租、转让、提供给他人使用。

（四）烟草行业职工及其配偶、子女，不得参与本项目的竞租。

八、资格审查：报名时由招租代理机构对申请报名的竞租人进行资格审查，符合资格要求的竞租人方可领取招租文件参加竞租。

九、申请报名及招租文件的获取

（一）申请报名时间：凡有意参加竞租并符合资格要求的竞租人，请于2022年11月22日至2022年12月1日（法定公休日、法定节假日不休），每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），在云南省烟草公司楚雄州公司大姚县分公司办公室（地址：大姚县金碧路58号）或云南中招招标有限公司（地址：云南省楚雄高新区彝人古镇六期星宿家园三期A13幢2号）报名和领取招租文件。

（二）申请报名需要提交的证件及材料

1. 企事业法人、机构、社团组织申请竞租资格时应携带：

（1）营业执照、组织机构证件副本原件及复印件；

（2）法定代表人身份证原件及复印件；

（3）授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件；

（4）交纳竞租保证金进账单复印件。

2．自然人申请竞租时应携带：

本人身份证原件及复印件、保证金银行进账单复印件、转账银行卡复印件。

十、竞租保证金

（一）竞租保证金金额：

101号竞租保证金金额为8168.00元，102号竞租保证金金额为5951.00元，103号竞租保证金金额为*****.00元，104号竞租保证金金额为8168.00元；2号竞租保证金金额为*****.00元。

如果竞得人无特殊原因放弃承租的，竞租保证金将不予退回。

（二）交纳方式。竞租人须于2022年12月1日下午17:00时（以银行到账凭证确认）前以银行转账方式付款至云南中招招标有限公司指定账户（拒收现金和现金汇款），银行到账确认后方可办理报名手续。

账户名称：云南中招招标有限公司

开户银行：中国银行股份有限公司昆明市海源北路支行

银行账号：134*****8045

竞租保证金以实际到账时间为准，以招标代理机构查询结果为准，未在规定时间前到账的保证金无效。

十一、现场竞价时间

现场竞价时间：2022年12月7日下午14：30时开始；竞价地点为：云南省烟草公司楚雄州公司大姚县分公司会议室。

现场竟价前竟租人可自行组织对拟租赁房屋、地点进行现场考察。

十二、公告发布媒介

本招租公告在《中国招标投标公共服务平台》、《云南省烟草专卖局（公司）外网》发布，公告期为10个日历天，同时在《云南省楚雄州烟草专卖局（公司）网站》同步公开，并在租赁房屋现场张贴招租广告。

十三、联系方式

招租人名称：云南省烟草公司楚雄州公司大姚县分公司

招租人地址：大姚县金碧路58号

联系人：王工 联系电话：0878-*******

招租代理机构：云南中招招标有限公司

招租代理机构地址：云南省楚雄高新区彝人古镇六期星宿家园三期A13幢2号

邮政编码：****** 电子邮箱：*********@qq.com

联系人：杨工 联系电话：0878-*******