海拉尔东站物流基地货场仓库出租招商公告（编号：******）

一、项目位置：海拉尔物流基地

二、项目名称：海拉尔东站物流基地货场仓库招租

三、项目经营开发方式及合作方式：单独租赁。

四、项目限定用途：此项目只可用于单一品类的货物仓储（快递及物流除外）。

五、竞商人准入条件：(1).企业竞商人在法律上和财务上独立并能合法运作，具有法人地位和独立签订合同的权力。

(2).企业竞商人或个人需具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

(3).企业竞商人或个人名称与资质证书必须是一致的（竞商人必须具备国家承认的经营本业务的各项资质）。

(4).企业竞商人或个人无违规、违法等行为的不良记录。

(5).没有被列为失信被执行人。

竞商人除上述资质要求规定的资料外，还须于2022年11月30日17时前将相关资料邮寄、送达海拉尔车务段海拉尔东站物流基地（木兰街83号，邮编：******）

六、 出租仓库、房屋面积、底价、租期、租金收取方式：

1.包件1海拉尔物流货场1号库1、2号门621平方米；18元/平方米月；月租金*****.000元，预计租赁12个月,租金******.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度*****.00元。

2.包件2海拉尔物流货场1号库3、4号627平方米；18元/平方米月；月租金*****.00元，预计租赁12个月,租金******.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度*****.00元。

3.包件3海拉尔物流货场2号库1、2号门743平方米；18元/平方米月；月租金*****.00元，预计租赁12个月,租金******.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度*****.00元。

4.包件4海拉尔物流货场2号库3、4号门742平方米；18元/平方米月；月租金*****.00元，预计租赁12个月,租金******.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度*****.00元。

5.包件5海拉尔物流货场3号库1号门374平方米；18元/平方米月；月租金6732.00元，预计租赁12个月,租金*****.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度8100.00元。

6.包件6海拉尔物流货场3号库2号门370平方米；18元/平方米月；月租金6660.00元，预计租赁12个月,租金*****.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度8000.00元。

7.包件7海拉尔物流货场3号库3号门370平方米；18元/平方米月；月租金6660.00元，预计租赁12个月,租金*****.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度8000.00元。

8.包件8海拉尔物流货场3号库4号门370平方米；18元/平方米月；月租金6660.00元，预计租赁12个月,租金*****.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度8000.00元。

9.包件9海拉尔物流货场3号库5号门245平方米；18元/平方米月；月租金4410.00元，预计租赁12个月,租金*****.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度8000.00元。

10.包件10海拉尔物流货场3号库6号门249平方米；18元/平方米月；月租金4482.00元，预计租赁12个月,租金*****.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度5300.00元。

11.包件11海拉尔物流货场3号库7号门249平方米；18元/平方米月；月租金4482.00元，预计租赁12个月,租金*****.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度5300.00元。

12.包件12海拉尔物流货场3号库8号门250平方米；18元/平方米月；月租金4500.00元，预计租赁12个月,租金**000.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按10800.00元。本包竞拍加价幅度**00.00元。

13.包件13海拉尔物流货场4号库1、2号门747平方米；18元/平方米月；月租金13446.00元，预计租赁12个月,租金161352.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度*****.00元。

14.包件14海拉尔物流货场4号库3、4、5、6号门646平方米；18元/平方米月；月租金11628.00元，预计租赁12个月,租金139536.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按27900.00元。本包竞拍加价幅度13900.00元。

15.包件15海拉尔物流货场5号库1号门376平方米；18元/平方米月；月租金6768.00元，预计租赁12个月,租金81216.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度8100.00元。

16.包件16海拉尔物流货场5号库2号门372平方米；18元/平方米月；月租金6696.00元，预计租赁12个月,租金80352.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度8000.00元。

17.包件17海拉尔物流货场5号库3号门498平方米；18元/平方米月；月租金8964.00元，预计租赁12个月,租金107568.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按22000.00元。本包竞拍加价幅度10800.00元。

18.包件18海拉尔物流货场5号库4号门498平方米；18元/平方米月；月租金8964.00元，预计租赁12个月,租金107568.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按22000.00元。本包竞拍加价幅度10800.00元。

19.包件19海拉尔物流货场5号库5-1号门5-2号门508平方米；18元/平方米月；月租金9144.00元，预计租赁12个月,租金109728.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按22000.00元。本包竞拍加价幅度10800.00元。

20.包件20海拉尔物流货场5号库6号门498平方米；18元/平方米月；月租金8964.00元，预计租赁12个月,租金107568.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按22000.00元。本包竞拍加价幅度10800.00元。

21.包件21海拉尔物流货场5号库7号门498平方米；18元/平方米月；月租金8964.00元，预计租赁12个月,租金107568.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按22000.00元。本包竞拍加价幅度10800.00元。

22.包件22海拉尔物流货场5号库8号门372平方米；18元/平方米月；月租金6696.00元，预计租赁12个月,租金80352.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按*****.00元。本包竞拍加价幅度8000.00元。

23.包件23海拉尔物流货场5号库9号门357平方米；18元/平方米月；月租金6426.00元，预计租赁12个月,租金77112.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按1**00.00元。本包竞拍加价幅度7700.00元。

24.包件24海拉尔物流货场6号库1号门502平方米；18元/平方米月；月租金9036.00元，预计租赁12个月,租金108432.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按22000.00元。本包竞拍加价幅度11000.00元。

25.包件25海拉尔物流货场6号库2号门498平方米；18元/平方米月；月租金8964.00元，预计租赁12个月,租金107568.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按21000.00元。本包竞拍加价幅度10500.00元。

26.包件26海拉尔物流货场6号库3号门498平方米；18元/平方米月；月租金8964.00元，预计租赁12个月,租金107568.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按21000.00元。本包竞拍加价幅度10500.00元。

27.包件27海拉尔物流货场6号库4号门509平方米；18元/平方米月；月租金9*****元，预计租赁12个月,租金109944.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按22000.00元。本包竞拍加价幅度11000.00元。

28.包件28海拉尔物流货场6号库5号门498平方米；18元/平方米月；月租金8964.00元，预计租赁12个月,租金107568.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按21000.00元。本包竞拍加价幅度10500.00元。

29.包件29海拉尔物流货场6号库6号门498平方米；18元/平方米月；月租金8964.00元，预计租赁12个月,租金107568.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按21000.00元。本包竞拍加价幅度10500.00元。

30.包件30海拉尔物流货场6号库7号门496平方米；18元/平方米月；月租金8928.00元，预计租赁12个月,租金107136.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按22000.00元。本包竞拍加价幅度11000.00元。

31.包件31海拉尔物流货场6号库8号门481平方米；18元/平方米月；月租金8658.00元，预计租赁12个月,租金103896.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按21000.00元。本包竞拍加价幅度10500.00元。

32.包件32海拉尔物流货场7号库1号门534平方米；18元/平方米月；月租金9612.00元，预计租赁12个月,租金115344.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按23000.00元。本包竞拍加价幅度11500.00元。

33.包件33海拉尔物流货场7号库2号门、3号门532平方米；18元/平方米月；月租金9576.00元，预计租赁12个月,租金114912.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按23000.00元。本包竞拍加价幅度11500.00元。

34.包件34海拉尔物流货场7号库4号门、5号门**1平方米；18元/平方米月；月租金9738.00元，预计租赁12个月,租金116856.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按23400.00元。本包竞拍加价幅度11700.00元。

35.包件35海拉尔物流货场7号库6号门**1平方米；18元/平方米月；月租金9738.00元，预计租赁12个月,租金116856.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按23400.00元。本包竞拍加价幅度11700.00元。

36.包件36海拉尔物流货场7号库7号门、8号门532平方米；18元/平方米月；月租金9576.00元，预计租赁12个月,租金114912.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按23000.00元。本包竞拍加价幅度11500.00元。

37.包件37海拉尔物流货场7号库9号门、10号门523平方米；18元/平方米月；月租金9414.00元，预计租赁12个月,租金112968.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按23000.00元。本包竞拍加价幅度11500.00元。

38.包件38海拉尔物流货场7号库11号门428平方米；18元/平方米月；月租金7704.00元，预计租赁12个月,租金92448.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按1850000元。本包竞拍加价幅度9300.00元。

39.包件39海拉尔煤木线仓库1200平方米；18元/平方米月；月租金21600.00元，预计租赁12个月,租金259200.00元(整体出租，按平方米计价)。租金于签订合同后在合同指定日期内一次性缴纳。参与竞拍保证金金额按51000.00元。本包竞拍加价幅度25000.00元。

八、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，进行二次公告；二次公告仍只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式招租。

九、报名及资质审核：

1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（中国铁路95306铁路招商平台http://222.32.76.75:18080）。

2.现场及网上报名截止时间：自2022年11月21日15时至2021年11月30日15.00时。

3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2022年11月30日17时。

4.交纳投标保证金：于2022年12月1日08时前存入指定银行账户，竞拍保证金金额按各包件内数额缴纳。退还账号为交纳人账户。若有违约行为，保证金不予返还。

账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司海拉尔车务段；

账号：15050161664100000193；

开户银行：建设银行呼伦贝尔海拉尔铁路支行。

十、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后三十秒之内报价系统可能确认不上无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度见具体包件, 以价格高优先。

十一、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的供热费、水费、电费、电话费、电视收视费、宽带使用费、燃气费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

十二、开标或竞标的时间、地点：于2022年12月1日16时00分--18时00分，在哈局95306网铁路招商平台上开标竞价。

如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知。

十三、竞标结果公示：竞价结束后将在哈局95306网铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：2022年12月4日-2022年12月6日。

十四、联系人及电话：薛先生

路电：0305-20903市电：0470-2227198

时间：周一至周五

上午08:00-11:30下午13:30-17:30

十五、此公告解释权归海拉尔车务段。