一、项目基本情况< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

本优选项目眉山市东坡发展投资集团有限公司批准建设施工，施工许可证已办理，目前将进行 外墙真石漆及保温 工程施工，建设资金已落实，已具备优选条件。优选人为眉山市东岸建设有限公司 。

（一）优选项目名称：

眉山市主城区东北片区棚户区改造工程（EPC）外墙真石漆及保温工程专业分包一标段

（二）建设地点：

眉山市东坡区田店社区

（三）建设规模：

本工程建筑为高层住宅楼，本工程占地面积为：******.1m2，总建筑面积为：******.43m2，其中地上面积为：******.31m2，地下建筑面积为：******.12m2；总共27栋楼房。1#～6#、13#～17#楼区域为二层地下室；7#～12#、18#～22#楼区域为一层地下室。

（四）优选工程范围：

眉山市主城区东北片区棚户区改造工程（EPC）外墙真石漆及保温工程专业分包一标段

一标段：3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、15#楼、17#楼、24#楼。

（以上施工段落均为暂定，甲方有权根据业主工程变更情况和乙方工程实施的进度情况予以调整）。

（五）优选工程内容：本工程外墙真石漆及保温工程专业分包一标段所有外墙真石漆及保温的交界面清理、吊篮搭设报验及拆除、吊垂直线及弹控制线、保温板安装、锚固件安装、抗裂砂浆（含玻纤网）、耐水腻子、喷涂真石漆等内容。具体详见施工图及甲方要求。

（六）预计施工进场时间：2022年12月6日；具体以甲方通知为准。

（七）工期要求：

计划工期150日历天；具体工期随项目现场施工进度。

计划开工日期：2022 年 12月6日；具体以甲方通知为准。

计划竣工日期：2023 年 5月5日；具体随项目现场施工进度

（八）联系人：

详见优选文件

三、优选方式

在集团合格分包商库中公开优选。

四、优选最高限价及计量方式

（一）限价

优选控制价：

一标段：

不含税限价(小写）：*******.19元；（大写）：柒佰壹拾伍万玖仟肆佰叁拾元壹角玖分

含税限价(小写）：*******.90元；（大写）：柒佰捌拾万叁仟柒佰柒拾捌元玖角整，税率9%

2、采用单价及总价限价，具体单价限价及价款说明详见优选文件。

（二）计量方式

乙方接受一年期限以内的银行承兑汇票,且视为现金支付，贴息费用由乙方自行承担。

乙方承诺垫资金额人民币0~50万元（大写：零~伍拾万元整），垫资金额在计量支付款中一次性扣除。（具体承诺垫资金额以中选人承诺垫资金额为准）

乙方承诺下浮支付比例0%~5%，承诺下浮支付比例在公司内部审核完成前每期计量中进行下浮。（具体承诺下浮支付比例以中选人承诺下浮支付比例为准）

应付款计算公式如下：应付款=本期计量款*（合同约定本期支付比例-中选人承诺下浮支付比例-农民工工资保证金2%）-承诺垫资金额-其他扣款及罚款-代付农民工工资

1.达到节点支付条件后，乙方每月25日将完成的工程量报甲方，由甲方确认后，乙方开具9%的增值税专用发票。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予认可。

2.乙方完成合同范围工程量的30%，经业主、监理及甲方验收合格后，向乙方支付已完工程量的进度款的70%，扣承诺下浮支付比例（中选人承诺为准）及农民工工资保证金（计量价款的2%），再扣承诺垫资金额、其他扣罚款及代付农民工工资后支付剩余工程款；

3.乙方完成合同范围工程量的50%，经业主、监理及甲方验收合格后，向乙方支付已完工程量的进度款的70%，扣承诺下浮支付比例（中选人承诺为准）及农民工工资保证金（计量价款的2%），再扣其他扣罚款及代付农民工工资后支付剩余工程款；

4.乙方完成合同范围工程量的70%，经业主、监理及甲方验收合格后，向乙方支付已完工程量的进度款的70%，扣承诺下浮支付比例（中选人承诺为准）及农民工工资保证金（计量价款的2%），再扣其他扣罚款及代付农民工工资后支付剩余工程款；

5.乙方完成合同范围内全部工程内容，经业主、监理及甲方验收合同后，向乙方支付已完工程量的进度款75%，扣承诺下浮支付比例（中选人承诺为准）及农民工工资保证金（计量价款的2%），再扣其他扣罚款及代付农民工工资后支付剩余工程款；

6.乙方合同范围内工程办理内部结算且通过工程竣工综合验收合格后，甲方向乙方支付合同结算价款的80%，扣承诺下浮支付比例（中选人承诺为准）及农民工工资保证金（计量价款的2%），再扣其他扣罚款及代付农民工工资后支付剩余工程款；

7.公司内部审核完成后，支付至已安装完工程价款的97%，扣农民工工资保证金（计量价款的2%），再扣其他扣罚款及代付农民工工资后支付剩余工程款；

8.余款3%为质保金，质保期满（2年）后，满足业主责任缺陷，如无工程缺陷，业主返还甲方质保金后，甲方无息返还乙方。

五、拟评选办法、细则及授权原则

本次评选拟采用综合评选法，具体详见优选文件。

六、竞选人资格要求

（一）竞选人必须为集团公司合格分包商库内成员，具有建设行政主管部门颁布的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质、有效安全生产许可证，提供真实有效的企业资质材料一份(经年审合格的营业执照、资质证书、安全生产许可证、开户许可证等复印件加盖企业公章)。

七、各类保证金及其他费用

（一）竞选保证金缴纳形式及金额：

（一）竞选保证金缴纳形式及金额：一标段******.00元（拾万元整）

缴纳形式：以竞选人公司银行转帐方式交纳，定于2022年11月29日17：00前到达优选人以下帐户：

收款单位：眉山市东岸建设有限公司

开户行：中国工商银行眉山分行营业部

账号： 231*****191********

（二）履约及其他保证金：

履约保证金：签约合价的3%；采用现金的形式缴纳。

农民工工资保证金：结算价款的2%；在每期计量款中扣留（计量款的2%），达到100万时不再继续扣留。

中选单位的竞选保证金转为履约保证金，多退少补。

合同签订前须以合同签订公司以银行转帐方式交纳到优选人账户。（缴纳账号同竞选保证金账户）。

八、评选委员组成

不少于5人及以上单数，以公司要求为准

九、优选工作计划

（一）优选公告发布时间：2022年11月23日。

（二）优选文件获取时间及地点：请于2022 年11月23日至 2022 年11月29日在集团物资集中交易(网络)平台登录下载优选文件，满足优选文件资质要求即可参与竞选，登录网站：http://222.178.219.172:7001/emcip/jchome.jsp。

（三）开选及评选时间及地点：

本次优选采取网上开选的方式。

时间：2022年11月30日9时30分。（因线上开选时间有时间有延迟，具体时间以优选人通知为准）

提交纸质竞选文件地点：四川省成都市青羊区青羊工业园区N区3栋102室：递交纸质竞选文件（正本一份，副本一份），集团物资集中交易(网络)平台上同时递交电子版竞选文件（两个条件同时满足），若满足一个递交条件时，公司有权决定是否对其竞选文件进行评选。

（四）评选结果公示及备案：集团信息化平台网站，网址（http://222.178.219.172:7001/emcip/jchome.jsp）

十、开选流程

主持人按下列程序进行开选：

1、宣布开选纪律。

2、宣布开选人、唱选人、记录人、监选人等有关人员名字。

3、公布在竞选截止时间前递交竞选文件的竞选人名称。

4、现场检查竞选保证金缴纳情况，未在规定时间将竞选保证金打入指定帐户的，按废选处理。

5、开启竞选文件顺序：以竞选文件递交先后顺序依次开启。

6、按照宣布的开选顺序当众开选，公布竞选人名称、竞选人报价、质量目标、工期等相关内容，同时网上平台同时展示。

7、优选人代表、监选人、记录人等有关人员在开选记录上签字确认。若纸质竞选文件与网上平台电子竞选文件不一致，以电子竞选文件为准。

8、评选小组评选，评选人不得擅自离开。

注：具体以公司开选流程为准

十一、其他需说明的事项

1、竞选人自行考查现场；

2、竞选文件详见《眉山市主城区东北片区棚户区改造工程（EPC）外墙真石漆及保温工程专业分包优选（一标段）竞选文件》；

3、优选文件及合同条款详见《眉山市主城区东北片区棚户区改造工程（EPC）外墙真石漆及保温工程专业分包（一标段）优选文件》。

4、本次优选不接受联合体竞选且竞选人必须为一般纳税人，具体详见优选文件。