太仓公司/复游城项目/29号地块门头基础及地下连通道工程
招标公告
我司将在近期组织29号地块门头基础及地下连通道工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：29号地块门头基础及地下连通道工程
2、工程地点：江苏省苏州市太仓正夫路以北、江申大道以东、复游城以南
3、项目简介：/
4、招标范围：包含但不限于：完成图纸范围内的施工场地平整、文明施工、障碍物处理（包括钢筋除锈及调直）、基坑支护、降水、基底土方、基础工程（包含桩基锚固钢筋及预留钢筋素混凝土保护）、主体结构工程（包含预留钢筋素混凝土保护）、地块侧墙保护板、顶板保护层、二次结构工程、图纸内的预留洞等。具体详见招标文件、图纸、施工界面表、技术规格书、清单等。
5、标段划分及中标原则；一个标段；先技术后商务，即技术标评分优选进入商务标，原则上两轮商务报价后定标（最低价者中标）。
6、工期要求：（1）工期要求：总工期45日历天，计划开工日期2023年2月1日，计划完工日期2023年3月17日；
（2）以上进场（或交场）时间为暂定时间，具体进场时间以甲方书面通知为准。
备注：上述工期已包含双休日以及法定节假日，除合同另外有规定外，一切可能致使乙方在时间上受损的原因包括但不限于政府要求的停工（含网上通知、报纸通知、纸质通知等）、休息日、法定假日、中高考、雨季、停水、停电、材料订货、因承包方原因造成的停工、与指定分包单位及独立分包单位之间的配合时间、疫情影响（除政府明确发文停工以外）等，皆已包括在上述工期内。
7、付款方式：（1）预付款：无预付款；
（2）月进度款：乙方于每月20日报送相应本月已完成的工程量报告，经甲方审核无误且乙方提供合法合规增值税专用发票等全部请款资料后30日内，甲方向乙方支付已完成符合质量验收要求合格的工程量价款的70%作为进度款，乙方工程量/工程价款不包含甲供材料；进度款与质量挂钩，报送工程进度报表时附《分部分项工程及关键工序质量验收单》，若所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权不予支付该部分工程款；
（3）工程竣工验收合格，且乙方提供合法合规增值税专用发票等全部请款资料后30日内支付至完成符合质量验收要求合格的工程量价款的90%；
（4）结算审批完成，且乙方提供合法合规的增值税专用发票（发票累计金额需提供至结算总价的100%）等全部请款资料后30日内支付至结算总价的97%；
（5）结算额的3%作为质量保证金，待两年保修期满后（保修期自项目竣工验收合格之日起算），且乙方完全履行保修义务后30日内在扣除保修期内乙方应承担的费用后（如有）无息支付；
（6）因乙方未及时申请本合同项下款项或乙方未及时与甲方确认其进度款的原因造成的甲方未予付款，视为乙方同意该笔款项可延后支付，甲方不因此产生任何违约责任。且乙方的各项合同义务仍应按合同约定继续履行。
8、投标保证金：5万元，收款人信息（名称：泛悦（太仓）旅游文化发展有限公司、开户行：中国农业银行太仓分行及账号：
105*****040******）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2022年12月2日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，须在中国合法注册且具备独立法人资格，具备企业法人营业执照（三证合一）、安全生产许可证（在有效期内）及一般纳税人证明；
2、注册资本金要求：不少于1000万元人民币（含1000万）；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日起近五年内至少完成过2个同类工程业绩。（须提供施工合同；具备接受招标人考察条件）；
4、项目经理：具备建筑工程专业贰级注册建造师资格和安全B证；
5、项目经理业绩要求：经甲方面试合格，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
特别说明：合同业绩证明资料必须包含但不仅限于：合同封面、合同金额页、双方盖章页、竣工验收证明等；投标人确保所提供的业绩证明文件中能显示合同签署日期、合同金额等相关信息。上述资料作为入围资格评审依据，提供案例规模及数量影响入围评审。若发现招标过程中投标人资格条件与其提交相关证明时发生实质性改变或者投标人所提供的资格证明资料与事实不符的，招标人可以随时取消其投标或中标资格。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：/。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2022年12月2日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：悦欧（太仓）旅游文化开发有限公司
联系人：郑帆
联系电话：
188*****619邮箱地址：zhengfan@fosunholiday.com
办公地点：江苏省苏州市太仓复游城业主办公楼
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：
**********投诉电话：021-
********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com
