仁怀市盐津六幼停车场

五年租赁权电子竞价拍卖公告

受委托，遵义春秋拍卖有限责任公司定于2022年12月8日（星期四）15时整，在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f），对仁怀市盐津六幼停车场整体5年租赁权以网络电子竞价形式公开拍卖。现公告如下：

一、标的基本情况

1、标的详情表：

起拍价为第一年租金，加价幅度每次1000元。

2、租金涨幅：第一、二年不递增，第三年起在前一年租金基础上逐年上浮5%。

3、租赁保证金：2万元，此款在承租人履约完租赁合同后5个工作日内不计利息原数退还。

4、租金收付方式：一年一付，先付后用。

5、移交条件：现状移交，水电按照电力设计规范铺装到位，竞拍成功即为起租日。

6、消防：出租方提供一消验收合格的相关证明，如有改动的，必须经出租方同意，同时必须符合相关设计规范，验收由承租方自行负责。

7、承租人经营活动（专指停车）不得产生有扰教学的噪音，或其他影响幼儿园教学秩序的行为。

8、不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品，须符合法律法规要求相关经营业态。

9、该停车场需满足幼儿园及商业配套停车后方可对外停车。

10、出租方仅向承租方提供现状租赁，不承诺解决任何不符合停车场既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担

11、该停车场租赁权只限该栋楼有营业执照的经营户参与竞买。

12、承租人不得私自转租、分租、进行非法经营活动、如未按租赁合同约定履行合同义务的，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不予退还。

二、竞买人资格及优先承租权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体，如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

在同等价位上，酒店的经营者有优先竞买权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自2022年11月23日起至2022年12月7日下午5点截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章：“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞买不收取报名费、资料费。

电子竞价拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（遵义春秋拍卖有限责任公司）缴纳佣金。

五、竞买保证金

竞买保证金见《标的基本情况》表格中“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2022年11月23日至2022年12月7日下午5点截止，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行

保证金银行账号：5230 6150 0018 1500 7356 4

竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。

特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址：仁怀市财政局后侧人民银行旁盐津六幼

展示时间：2022年11月23日至12月7日9：00—17：00（节假日除外）

查看标的联系电话：159 8502 9006（王先生）

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2022年12月8日15时整。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款及佣金

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本公司签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款及佣金的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞买须知”第十二条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1、遵义市红花岗区豆芽湾枫丹白露A栋8楼1号（遵义春秋拍卖有限责任公司），联系电话：182*****989（邓先生）

2、遵义市新浦新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心）

账号注册：0851-********保证金缴纳和退付：0851-******** 业务办理：0851-******** 软件系统使用：133*****599（qq：**********）,186*****843（qq：**********）

十一、温馨提示：

1、请竞买人提前两天网络注册、报名。

2、本公司可协助注册。

遵义春秋拍卖有限责任公司

2022年11月23日